Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Калининград ,  
0 

Три этапа трансформации. Экономист об экономике России в кризис

Экономист Павел Голубев
Экономист Павел Голубев (Фото: «Королевские ворота»)

В новых условиях Россия должна будет пережить три этапа экономической трансформации, а Калининградская область рискует оказаться идеальным геополитическим заложником в Европе. Такое мнение в журнале «Королевские ворота» высказал калининградский экономист Павел Голубев.

Первый этап

На первом этапе изменяются внешние условия. Экспорт станет ещё более сырьевым, а импорт приобретет сугубо технический характер, что «разорит одних и заставит раскупать церковные свечки других», полагает эксперт.

«Россия, бесспорно, неотъемлемая часть мировой экономики, два-три процента от которой вполне могут перевернуть её, опрокинуть и даже частично уничтожить. Особого экономического пути у России не было. Теперь будет. Потому что не особый – обычный, стандартный для всех путь – более России недоступен», — уверен Голубев.

Он отмечает, что Калининградская область лишилась почти всех своих географических преимуществ, «получив сразу больно и в лоб», а инфляция в регионе оказалась выше, чем в остальной России.

«Калининградская область — это концентрат-агрегатор первого этапа экономической трансформации», — считает экономист.

Второй этап

Второй этап трансформации экономики — перестройка — начнется к лету 2022 года. Перестраиваться будут три ключевых направления: логистика, промышленность и потребление.

«Ни одному колумбийскому наркобарону даже не снилось, какие маршруты для доставки грузов из-за рубежа сейчас рассматривает российский бизнес. Калининград логично это движение возглавляет. Фрахт паромов из Болгарии до Новороссийска, наём литовских дальнобойщиков для экспедиции турецких грузов через Европу, актуализация железнодорожных перевозок и даже спецборта авиакомпаний, которые ищут возможность летать хотя бы не в большой убыток. Договоры с предприятиями из Турции, Казахстана, Китая, Ирака, Ирана, Вьетнама заключаются десятками в день», — продолжает Павел Голубев.

Государство должно будет субсидировать займы для предприятий легкой промышленности. При этом в прикупе у оте­чественной промышленности огромные рыночные пустоты, если не занять их быстро, то их заполнят импортом из Китая, Индии, Казахстана и так далее, считает экономист.

Последней ступенью перестройки на втором этапе трансформации экономики станет качество потребления.

«В отличие от логистики и промышленности потребление не так чутко отзывается на подобные встряски. Более того, недавняя массовая закупка гречки и сахара говорит лишь о том, что потребитель не может и не хочет понимать всего масштаба и долгосрочности последствий структурных изменений. Он думает, как истовый потребитель: «Произошло что-то плохое, куплю еды и пережду, пока не будет хорошо». Хорошо не будет. Перестраиваться придется болезненно и даже мучительно, а главное – долго. Перестройка потребления сформируется в новую модель к началу весны 2023 года, но ключевым периодом станет закупка на Новый год в декабре 2022 года. Тогда потребитель даст единственно верный ответ на сложившуюся ситуацию – рационализирует свой запрос, отказавшись от всего лишнего, перейдя на субституты привычных для него товаров, сблизившись со стоящей ниже на социальной лестнице стратой», — прогнозирует Голубев.

Третий этап

На третьем этапе экономика начнет адаптироваться и пытаться расти. Такого экономического вызова в истории современной России еще не было.

Что будет с ценами

Цены будут расти пропорционально падению рубля, росту инфляции, ставки ЦБ РФ и жадности продавцов. Без вмешательства государства ситуация с ценами самостоятельно будет настраиваться слишком долго. Уже сейчас власти могут найти варианты импорта овощей и фруктов в Калининград в обход Литвы и Беларуси — например, доставлять из Турции через Новороссийск транзитом. Но при таком маршруте груз проходит двойную растаможку и дважды облагается пошлиной – сначала в Новороссийске по режиму «импорт 40», а затем в Калининграде по режиму «импорт 78». Из-за этого себестоимость продукта будет на 15% дороже.

Что будет с недвижимостью

По мнению экономиста, сегодня рынок недвижимости существует исключительно за счёт правила 90 дней для ипотечников (период действия старой ставки с момента согласования выдачи ипотечного займа) и людей, у которых были накоплены наличные деньги и сейчас они хотят их вложить. Однако 28 мая истечет 90 дней с момента выдачи последней ставки под 10%, и тогда с рынка уйдёт около 80% потенциальных покупателей жилья. Другие 10% с наличкой уже купят свои квартиры на пике и останется лишь 10% тех, кто осмелится взять заём на 10-20 лет под 20+ процентов годовых.

«И вот здесь уже застройщикам нужно будет выдергивать ликвидку из замороженных метров, «чтобы акула не остановилась и не сдохла». А искать деньги на низком рынке – задача та ещё. Единственным способом станет заметное снижение отпускных цен. На рынке коммерческой недвижимости будет ещё хуже. На фоне проблем с импортом, ростом издержек и экстремальным снижением покупательной способности бизнес начнёт валиться, освобождая тысячи метров. Ставки по аренде полетят вниз, а площади в малых, средних и больших ТЦ будут отдаваться якорным арендаторам за коммуналку, лишь бы генерировать трафик», — уверен Голубев.

Как писал РБК Калининград, ранее губернатор Антон Алиханов заявил, что экономике области потребуется несколько лет, чтобы адаптироваться к работе в условиях санкций со стороны стран Запада.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Все новости Калининград
Комфортен даже на плохих дорогах: все о грузовике «Валдай 8» РБК и Газ, 15:28
Инвесторы пожаловались в ЦБ на ТМК из-за неполного раскрытия отчетности Инвестиции, 15:27
Дефицит бюджета Калифорнии побьет рекорд из-за обвала налогов на доходы Экономика, 15:20
Делать все по-своему: как стать востребованным фотографом РБК и ВТБ, 15:19
Бизнес-кластер ПСБ стал победителем премии «Время инноваций»​ Пресс-релиз, 15:19
Путин объявляет о выдвижении на выборах президента. Видео Политика, 15:09
ПСБ предложил клиентам «Универсальную защиту» платежных карт Пресс-релиз, 15:07
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Силуанов назвал финансовые выводы из мультфильма «Буратино» Финансы, 15:06
В чем выгода работы с самозанятыми для бизнеса РБК и Сбер, 15:05
Погиб воевавший на стороне ВСУ актер из «Возвращения Мухтара» Кухарский Политика, 15:03
Зубаревич: миграционный поток в Калининград будет усыхать Калининград, 15:00 
Одобрить за 24 часа: чем интересна ипотека через сайт застройщика РБК и ПИК, 14:56
Ilta-Sanomat узнала, что экс-командира «Русича» могут выдворить из страны Политика, 14:55
Цифровой рубль станет доступен для всех россиян в следующем году Крипто, 14:53