Калининградская область в лидерах СЗФО по объему денег на эскроу-счетах
В Калининградской области количество открытых эскроу-счетов для финансирования долевого строительства за первые шесть месяцев 2021 года выросло с трех до семи с половиной тысяч. Объем средств на них увеличился с 6 до 18 млрд рублей, сообщает пресс-служба регионального отделения Северо-Западного главного управления Центробанка.
По объему средств на счетах эскроу регион занимает третье место в Северо-Западном федеральном округе после Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
По данным на 1 июля 2021 года застройщики области заключили 68 кредитных договоров на общую сумму 28,7 млрд рублей. Количество раскрытых счетов эскроу достигло 1160, практически удвоившись с начала года. С них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов перечислено более 2,6 млрд рублей средств дольщиков.
«Использование счетов эскроу защищает права дольщиков: если застройщик не выполнит обязательства или обанкротится, банк вернёт средства со счета эскроу участникам долевого строительства. На случай отзыва лицензии у банка для средств на счетах эскроу действует страховое возмещение в сумме до 10 млн рублей», — объяснил управляющий Калининградским отделением Северо-Западного ГУ Банка России Евгений Малый.
Проектное финансирование долевого строительства заработало в России с июля 2019 года. Деньги граждан хранятся в банках на специальных счетах эскроу, и застройщик может получить их только после сдачи объекта. Финансируется строительство за счет собственных средств компании или за счет средств банковского кредита.
