Губернатор о жилье и миграции: к нам за полгода приехало 6 тысяч человек
Огромный приток населения в регион констатировал губернатор Антон Алиханов. В интервью телеканалу РБК он сообщил, что за первые полгода в область на постоянное место жительства приехало больше шести тысяч человек. Миграционный приток и обеспечивает постоянный высокий спрос на жилье, объяснил чиновник.
«Есть спрос инвестиционного характера со стороны Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, но большое количество людей переезжает из северных регионов, и они становятся жителями нашего региона. То есть, это уже не инвестиционный спрос. [...] Нашим строителям надо сказать спасибо, они выводят нас на уровни гораздо более высокие, чем среднероссийские. Мы вводим на душу населения уже больше 1,15 квадрата (квадратных метра — прим. РБК Калининград) на душу населения — это существенно выше, 0,8 по-моему среднероссийский уровень. И темпов никто не снижает», — сказал Антон Алиханов.
Говоря об ажиотажном спросе на недвижимость в регионе, он указал и на внешние, макроэкономические факторы, влияющие на него — курс рубля и снижение процентных ставок по депозитам в банках, переток сбережений из банковских вкладов в инвестиционные продукты и недвижимость.
Проблему обманутых дольщиков глава региона пообещал решить в ближайшие два года.
«Мы тоже выделяем порядка 150-200 млн рублей ежегодно для того, чтобы решить эту проблему. У нас есть дорожная карта, в сроки, обозначенные президентом должны уложиться. При оптимистичном сценарии до конца следующего года они (дольщики — прим. РБК Калининград) получат квартиры, если смотреть более реалистично или даже пессимистично, то во второй половине 2023 года мы эту проблему решим».
С введением эскроу-счетов и других новшеств, по словам губернатора, на строительном рынке обозначилась тенденция к консолидации.
«Регион всегда отличался наличием большого количества малых компаний, которые действуют в сфере застройки. Сейчас мы видим процессы слияния и поглощения или объединения, создания консорциумов из нескольких таких компаний».
Напомним, в начале этого года миграционный поток в Калининградскую область увеличился. С января по апрель за счет приезжающих на постоянное место жительства население региона выросло на 4618 человек, сообщает Калининградстат.
Для сравнения: в тот же период 2020 года миграционный поток был на 69% меньше. Резкий рост объясняется восстановлением прежних показателей после апреля прошлого года, когда из-за пандемии миграционный приток упал до рекордно низкого значения.
В то же время, если сравнивать данные 4 месяцев 2021 года аналогичным периодом 2019, получается, что рост потока мигрантов составляет 16%. В Калининградстате отмечают, что в основном, люди мигрируют из материковой части России и стран бывшего Советского Союза (в основном, из Казахстана).
Ранее РБК Калининград писал, что спрос на недвижимость в Калининградской области существенно падает. Тем, у кого в собственности есть свободные квартиры и дома в регионе, стоит продать их, причем, немедленно, пока цены не упали еще сильнее, предупредил директор одного из агентств недвижимости.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
