В Калининграде цены малогабаритных квартир превысили среднероссийские
В Калининградской области квартиры — «гостинки» площадью до 28 квадратных метров за год подорожали на 12%. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».
Такое жилье в столице самого западного региона страны можно приобрести за 3,9 млн рублей. Для сравнения: в среднем по всем 65 крупным городам страны, которые мониторили аналитики, квартиры маленькой площади в новостройках стоят 3,6 млн рублей.
Общая цена за год больше всего выросла в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%), Набережных Челнах (+36,8%), Астрахани (+30,8%) и Саранске (+30,7%).
Наименьшую динамику продемонстрировали цены в Ярославле (+1,3%), Московской области (+1,8%), Туле (+2%), Ленинградской области (+3,4%) и Архангельске (+4,1%). В Орле (–8,9%), Сургуте (–8,4%), Иваново (–6,7%) и Симферополе (–4,9%).
В Москве средняя цена «малогабариток» выросла на 6%, в Петербурге — на 5,7%.
Лидером по стоимости стала столица. В Москве такое жилье обойдется в 8,3 млн рублей. Чуть дешевле оно в Сочи (8,2 млн). Следом в рейтинге расположились Казань (5,9 млн рублей), Санкт-Петербург (5,5 млн рубля) и Севастополь (5,2 млн рубля).
Самые доступные апартаменты площадью до 28 квадратных метров в Нижнем Тагиле (1,8 млн рублей), Орле (2,2 млн рублей), Магнитогорске (2,2 млн рублей), Оренбурге (2, 3 млн) и Кургане (2,3 млн рублей).
«В разных городах доля квартир до 28 кв. м составляет от 10 до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены. В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет — как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек», — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Как писал РБК Калининград, за 10 лет квадратный метр типового жилья в Калининградской области подорожал в 2,2 раза — с 46,03 тыс.руб. в первом квартале 2015 года до 101,7 тыс. в начале 2024 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
