Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде цены малогабаритных квартир превысили среднероссийские

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области квартиры — «гостинки» площадью до 28 квадратных метров за год подорожали на 12%. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Такое жилье в столице самого западного региона страны можно приобрести за 3,9 млн рублей. Для сравнения: в среднем по всем 65 крупным городам страны, которые мониторили аналитики, квартиры маленькой площади в новостройках стоят 3,6 млн рублей.

Общая цена за год больше всего выросла в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%), Набережных Челнах (+36,8%), Астрахани (+30,8%) и Саранске (+30,7%).

Наименьшую динамику продемонстрировали цены в Ярославле (+1,3%), Московской области (+1,8%), Туле (+2%), Ленинградской области (+3,4%) и Архангельске (+4,1%). В Орле (–8,9%), Сургуте (–8,4%), Иваново (–6,7%) и Симферополе (–4,9%).

В Москве средняя цена «малогабариток» выросла на 6%, в Петербурге — на 5,7%.

Лидером по стоимости стала столица. В Москве такое жилье обойдется в 8,3 млн рублей. Чуть дешевле оно в Сочи (8,2 млн). Следом в рейтинге расположились Казань (5,9 млн рублей), Санкт-Петербург (5,5 млн рубля) и Севастополь (5,2 млн рубля).

Самые доступные апартаменты площадью до 28 квадратных метров в Нижнем Тагиле (1,8 млн рублей), Орле (2,2 млн рублей), Магнитогорске (2,2 млн рублей), Оренбурге (2, 3 млн) и Кургане (2,3 млн рублей).

«В разных городах доля квартир до 28 кв. м составляет от 10 до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены. В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет — как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек», — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, за 10 лет квадратный метр типового жилья в Калининградской области подорожал в 2,2 раза — с 46,03 тыс.руб. в первом квартале 2015 года до 101,7 тыс. в начале 2024 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Калининград
СК выявил хищение московской недвижимости Минобороны на 700 млн руб.Политика, 11:31
Вучич пообещал череду отставок в Сербии из-за трагедии в Нови-СадеПолитика, 11:31
Скоро заработает черный список работодателей. Чего еще ждать в 2025-мPro, 11:31
Оппозиция Молдавии заявила о намерении оспорить результаты выборовПолитика, 11:27
Курс биткоина восстановился после недельного минимума ниже $67 тыс.Крипто, 11:20
Миранчук рассказал, как украинец помог ему после перехода «Аталанту»Спорт, 11:19
ФАС выявила дорожный картель на 1,2 млрд руб.Общество, 11:19
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
10 правил успешного бизнес-проекта, которые помогли Toyota и MotorolaPro, 11:18
«МК» узнал о гибели бывшего тульского замгубернатора во время пожараПолитика, 11:14
ТАСС узнал об уничтожении 15 атаковавших военных ВСУ в Курской областиПолитика, 11:09
Гендиректор Volkswagen назвал причины кризиса в автоконцернеАвто, 11:01
Вино, кожа и золото: из чего состоит империя LVMHИнвестиции, 11:00
Что будет с долларом и ценами на нефть после выборов в СШАPro, 11:00
«Коммерсантъ» узнал о близком рекорде ставок по вкладам в РоссииФинансы, 11:00