Эксперты: новостройки в Калининградской области будут дорожать
В Калининградской области в ближайшее время могут подорожать новостройки. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на вице-президента гильдии риелторов Калининграда Татьяну Таранцову.
«Повышение стоимости квадратного метра на 2-3 тысячи — это еще очень хорошо. По прогнозам, может быть от 10 до 13 тысяч за квадрат. Отмечу, что снижение стоимости метра происходит постепенно — при отсутствии спроса. В течение двух следующих месяцев прогнозируется рост на первичном рынке жилья», — цитирует издание эксперта.
Рост цен на новостройки, по мнению генерального директора «Авеню риелт» Марата Субхангулова начнется из-за того, что банки начали войну с застройщиками. За счет них финансовые учреждения хотят компенсировать дополнительную финансовую нагрузку.
«Банки решили придавить застройщиков. Когда все только началось с эскроу-счетами, появились обманутые дольщики, 1%, застройщиков стали под контроль банков исправительными финансированиями загонять. Это увеличило стоимость жилья со стороны застройщиков — себестоимость строительства повысилась», — считает Субхангулов.
По его мнению, банки таким образом решили возместить деньги, утраченные из-за снижения процента компенсации Центробанком.
«Центральный банк компенсировал 2,5%, а сейчас только 2%. Ну и эти полпроцента банки решили повесить на застройщиков. Я думаю, что жильё в любом случае пока будет дорожать, но эта история не совсем долгая, потому что спрос снизится. Это сейчас застройщики в фаворе, ничего еще не почувствовали. До июня точно будет повышение, к этому месяцу ситуация достигнет пика, а потом все нормализуется. Долго так продолжаться не может — ставки пойдут вниз. Эти ключевые три-четыре месяца покажут, что будет с ценами на новостройки», — спрогнозировал риелтор.
Как писал РБК Калининград, Арбитражный суд Калининградской области ввел процедуру банкротства в отношении основателя строительной группы «Акфен» Зейрали Байтарова. Предпринимателя ждет реструктуризация долгов.
Валуев прокомментировал запрет на въезд в Азербайджан фразой «Восток — дело тонкое»
«Ростех» показал полет Су-57 на авиасалоне в Индии. Видео
Трамп сообщил о состоявшемся разговоре с Путиным
Трюдо объяснил, зачем Трамп хочет «поглотить» Канаду
Эксперты дали прогноз по ключевой ставке на ближайшем заседании ЦБ
«Дети остаются с мамой, алименты — с папой». Бакальчук объявил, что развелся с Ким
РБК запускает винный салон. Расписание
Латвия пригрозила закрыть границу с Россией за несколько часов
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
ЕС собрался захватывать российские танкеры
По роману Виктора Пелевина «Трансгуманизм Inc.» снимут сериал
Автомобили Xiaomi начнут поставлять в Россию официально
