Эксперты: новостройки в Калининградской области будут дорожать
В Калининградской области в ближайшее время могут подорожать новостройки. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на вице-президента гильдии риелторов Калининграда Татьяну Таранцову.
«Повышение стоимости квадратного метра на 2-3 тысячи — это еще очень хорошо. По прогнозам, может быть от 10 до 13 тысяч за квадрат. Отмечу, что снижение стоимости метра происходит постепенно — при отсутствии спроса. В течение двух следующих месяцев прогнозируется рост на первичном рынке жилья», — цитирует издание эксперта.
Рост цен на новостройки, по мнению генерального директора «Авеню риелт» Марата Субхангулова начнется из-за того, что банки начали войну с застройщиками. За счет них финансовые учреждения хотят компенсировать дополнительную финансовую нагрузку.
«Банки решили придавить застройщиков. Когда все только началось с эскроу-счетами, появились обманутые дольщики, 1%, застройщиков стали под контроль банков исправительными финансированиями загонять. Это увеличило стоимость жилья со стороны застройщиков — себестоимость строительства повысилась», — считает Субхангулов.
По его мнению, банки таким образом решили возместить деньги, утраченные из-за снижения процента компенсации Центробанком.
«Центральный банк компенсировал 2,5%, а сейчас только 2%. Ну и эти полпроцента банки решили повесить на застройщиков. Я думаю, что жильё в любом случае пока будет дорожать, но эта история не совсем долгая, потому что спрос снизится. Это сейчас застройщики в фаворе, ничего еще не почувствовали. До июня точно будет повышение, к этому месяцу ситуация достигнет пика, а потом все нормализуется. Долго так продолжаться не может — ставки пойдут вниз. Эти ключевые три-четыре месяца покажут, что будет с ценами на новостройки», — спрогнозировал риелтор.
Как писал РБК Калининград, Арбитражный суд Калининградской области ввел процедуру банкротства в отношении основателя строительной группы «Акфен» Зейрали Байтарова. Предпринимателя ждет реструктуризация долгов.
Суд вынес приговор адвокатам Навального
Умер Дэвид Линч. Самые известные работы режиссера
Трамп планирует объявить криптовалюту национальным приоритетом
Новая модель обуви принесла Канье Уэсту $2,3 млн всего за сутки
Какой завтрак принесет максимум пользы и не разочарует по вкусу. Советы диетологов
Названы самые выгодные месяцы для отпуска в 2025 году
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 году
Названы регионы с самыми агрессивными водителями
Топ-10 самых подешевевших автомобилей с пробегом в 2024 году
Овечкин сократил отставание от Гретцки и побил рекорд Ягра
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
