Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Калининград
Число погибших из-за прорыва дамбы в Краснодарском крае увеличилось до 10 Общество, 06:03 Передача Овечкина помогла «Вашингтону» обыграть «Рейджерс» в матче НХЛ Спорт, 05:50 СМИ узнали о приближении к Земле астероида диаметром в километр Общество, 05:08 Шесть человек погибли при прорыве дамбы в Красноярском крае Общество, 04:50 В проекте реновации в Москве нашли 255-метровое здание Общество, 04:18 В Каталонии в ходе протестов пострадали 89 человек Общество, 03:35 СМИ назвали ключевой момент в переговорах США и Турции по Сирии Политика, 03:21 «Зенит» в Греции одержал первую победу в баскетбольной Евролиге Спорт, 03:01 Конгрессмены указали Помпео на связь «Азова» со стрельбой в США Политика, 02:44 Медведев назвал «невозможным» обсуждение мировых проблем в формате G8 Политика, 02:15 Пассажир рейса Париж-Марракеш попытался открыть аварийный люк в полете Общество, 02:01 Медведев заявил об усталости Европы из-за желания США доминировать в мире Политика, 01:56 Президиум Ночной хоккейной лиги выступил за смену гендиректора Спорт, 01:45 Захарова прокомментировала слова посла Китая про украинцев в Гонконге Политика, 01:04
Недвижимость Калининграда ,  
0 
Эксперты сказали,какое жилье может снять калининградец со средним доходом
Фото: Пресс-служба правительства области

Специалисты портала «Мир квартир» рассказали, какое жилье может позволить себе снять калининградец со средней зарплатой. Анализировалась разница между средним окладом и прожиточным минимумом в регионе — «сумма, остающаяся после приобретения минимально необходимого для жизни набора продуктов», говорится в исследовании.

Согласно подсчетам, в Калининграде при средней зарплате в 32 тысячи 33 рубля и прожиточном минимуме 11 тысяч 710 рублей житель города имеет возможность арендовать двухкомнатную квартиру. «Реальная ситуация, безусловно, не такая радужная, какой выглядит на бумаге», — признает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

«Не стоит забывать, что Росстат публикует данные по номинальной начисленной зарплате, то есть по той, из которой еще не вычтен подоходный налог. Кроме того, средняя зарплата по региону максимально напоминает пресловутую среднюю температуру по больнице», — пояснил он.

Однако, эти расчеты могут вполне оказаться верными для Калининграда. Свою роль в изменениях на рынке аренды сыграл ЧМ-2018, отметил эксперт в сфере недвижимости Олег Перевалов.

«Эти подсчеты отвечают реалиям калининградского рынка. Очень сильно помог чемпионат. В начале этого года по сравнению с прошлым годом много недвижимости выплеснулось в арендный сектор. Калининградцы хотели заработать на высоком спросе, но не у всех получилось. Тем не менее, на рынок эти квартиры вышли», — рассказал он.

По словам Олега Перевалова, в результате число предложений аренды после ЧМ-2018 ощутимо увеличилось. В связи с этим несколько опустилась стоимость съема жилья. «Двухкомнатную квартиру в нормальном состоянии, соответствующем 1-2 звездам по гостиничным меркам, можно найти за 12-13 тысяч в месяц, если речь идет о районе, близком к окраине города. Средняя стоимость нормальной «двушки» ближе к центру около 18-19 тысяч», — привел цены специалист. Следует понимать и тот фактор, что двухкомнатную квартиру чаще всего снимают семьи. «Учитывая доходы двоих человек, сумма аренды получается приемлемой», — высказал мнение собеседник РБК Калининград.

В апреле 2018 года аналитики сообщили, что в Калининграде выросла стоимость аренды жилья. По их подсчетам стоимость съема однокомнатной квартиры в городе составила 14 тысяч 769 рублей. Двухкомнатная около 19 тысяч 161 рубля. Трехкомнатная — 23 тысячи 689 рублей.

Перед чемпионатом мира по футболу Калининград не раз оказывался в первых строчках рейтингов по сдаче квартир внаем на время матчей. По оценкам игроков рынка недвижимости области, количество предложений аренды выросло на 40-45%.
 

Задайте вопрос Максиму Орешкину
Министр ответит на самые популярные из них в онлайне на РБК