Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Как запрет на транзит через Литву повлияет на рынок недвижимости региона

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Запрет на транзит части стройматериалов с территории «большой» России в Калининград может сказаться на индивидуальном жилищном строительстве. При этом из-за логистических сложностей жилье в регионе может подорожать, возникнет дефицит покупателей из других регионов страны. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на риелторов.

Пока говорить о влиянии запрета транзита на рынок недвижимости рано, но некоторые специалисты отмечают, что уже случился небольшой отток потенциальных клиентов.

«Сложно говорить, как сильно повлиял запрет транзита через Литву на калининградский рынок недвижимости. Это инерционный процесс. Но даже без этого запрета транзита ситуация непростая. В связи с тем, что после начала спецоперации фокус потенциальных покупателей сместился на другие города, клиенты, которые были, взяли паузу и просто поставили ситуацию на стоп», — рассказал руководитель агентства «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов.

По словам директора агентства недвижимости «Соты» Ксении Шнейдерис, пока никто не отменяет сделки, к тому же правительство понизило ключевую ставку и возобновило льготную ипотеку.

«Те, кто захотел покупать жилье в Калининградской области, пока своего решения не отменили. Конечно, прошло еще слишком мало времени. Наверное, если последствия и будут, то в лучшем случае недели через две», — предположила риелтор.

По мнению гендиректора регионального Союза профессиональных риелторов Татьяны Гилёвой, ограничение было «сигналом» для частных застройщиков, которые строят индивидуальные жилые дома или небольшие коттеджные поселки.

«В глобальном смысле все еще раз удивились, но продолжают спокойно жить дальше. Паники не наблюдаем. Это мелочи. Что такое «временно нет цемента»? Для покупки это несущественное условие. Рынок недвижимости в Калининградской области находится в стагнации. Он настолько статичен, что данная ситуация на обычного потребителя не повлияла: ни на рядового продавца, на ни покупателя», — объяснила собеседница.

Президент региональной гильдии риелторов Олег Перевалов считает, что застройщики не станут продавать жилье со скидками.

«В связи с возможными трудностями с логистикой и ростом затрат на доставку материалов жилье может подорожать. Пока сложно говорить о каких-то конкретных цифрах: будет это 10% или 20% к стоимости», — предположил риелтор.

Как писал РБК Калининград, в последние пять месяцев в области наблюдались диаметрально противоположные тенденции в отношении первичной и вторичной недвижимости: первая дешевела, вторая дорожала.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 30 апреля
EUR ЦБ: 93,17 (-0,01)
Инвестиции, 17:37
Курс доллара на 30 апреля
USD ЦБ: 81,56 (-0,99)
Инвестиции, 17:37
Все новости Калининград
В НЦ «Россия» предложили продлить железные дороги из России в Южную АзиюОтрасли, 18:22
Грузоперевозчиков региона начнут штрафовать за превышение габаритовКалининград, 18:20 
Пивоваров из «Динамо» выступил за возвращение пива на стадионыВино, 18:14
На Открытом диалоге предостерегли от опасных мировых ошибок прошлогоОтрасли, 18:12
Медведев показал школьникам мемы и цитату о «своре хрюкающих подсвинков»Общество, 18:10
Олимпийская чемпионка по конькобежному спорту совершила каминг-аутСпорт, 18:07
Кембридж оценил долю экологически чистого майнинга биткоина в 52%. ОтчетКрипто, 18:03
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Трамп допустил, что Украина была бы повержена без СШАПолитика, 18:02
Губернатор рассказал о «новых калининградцах» из ГерманииОбщество, 17:53
General Motors отложила выкуп акций на $4 млрд из-за пошлин ТрампаИнвестиции, 17:52
Патрушев: НАТО отрабатывает на учениях захват Калининградской областиКалининград, 17:40 
В Испании для борьбы с последствиями блэкаута привлекли военных. ВидеоОбщество, 17:37
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнНедвижимость, 17:37
Умер вокалист рок-группы The Alarm Майк ПитерсОбщество, 17:34