Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
21 

В Калининградской области подорожали маленькие квартиры

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

С начала 2020 года цены на квартиры и студии площадью до 32 квадратных метров выросли на 15,6%. Такие данные приводит портал «Мир квартир».

Сейчас средняя стоимость такого жилья в области составляет около 1,9 млн рублей. Регион занял 22 место среди субъектов России по дороговизне небольших квартир.

Сильнее всего подорожало жилье такого формата в Рязани (+28,8%), Ставрополе (+28,7%), Новокузнецке (+27,7%) и Ульяновске (+27,1%). В среднем по России прирост составил 13,2%.

Самые дорогие студии и малогабаритные «однушки» можно купить в Москве (6,7 млн рублей), Санкт-Петербурге (3,8 млн), Сочи (3,5 млн), Владивостоке (3,4 млн) и Севастополе (почти 4 млн). дешевле всего малогабаритное жилье обойдется в Магнитогорске (1,2 млн рублей), в Нижнем Тагиле (1,3 млн рублей), Кургане (1,3 млн), Владикавказе (1,4 млн) и Астрахани (1,4 млн).

Гендиректор «Мира квартир» отмечает, что цены выросли из-за того, что в кризис покупатели сосредоточились на дешевом сегменте недвижимости, а продавцы воспользовались спросом. «Главным драйвером роста цен в последние четыре месяца стала льготная ипотека. Причем ставку в 6,5%, гарантированную госпрограммой, некоторые банки дополнительно понизили на 0,5% — получилось и вовсе 6,1%. Беспрецедентно низкие проценты по жилищным кредитам стимулируют россиян решить свой квартирный вопрос. Однако ввиду низких доходов большинство предпочитает самое дешёвое жилье — студии и небольшие «однушки». Поэтому цены в этом сегменте и рванули резко вверх, — объяснил эксперт.

Как писал РБК Калининград, в первом полугодии 2020 года объемы строительных работ в области составили 24,9 млрд рублей — на 20,6% больше, чем за этот же период прошлого года (21,1 млрд рублей). Жилищное строительство по итогам первых шести месяцев этого года сократилось на 1,6% по сравнению с прошлым годом — 405,5 тыс. кв.м. В эксплуатацию ввели 1374 жилых дома или 5150 квартир.

Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин во время рабочего выезда в Калининградскую область рассказал, что регион является одним из лидеров по жилищному строительству на душу населения. Он также отметил, что обеспеченность жильем жителей должна достигнуть европейского уровня — около 40 кв.м. на человека.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
США пообещали по $1 тыс. нелегалам за самодепортацию Политика, 22:03
Трамп оценил объявленное Россией перемирие на день Победы Политика, 21:51
«Локомотив» стал первым финалистом Кубка Гагарина Спорт, 21:39
ВВС Израиля нанесли удары по порту Ходейда в Йемене Политика, 21:35
Премьер Румынии заявил об уходе после первого тура президентских выборов Политика, 21:30
Трамп заявил, что может назвать виновного во взрыве «Северных потоков» Политика, 21:24
Цифровой контент 2.0: как шла эволюция от текста к видео РБК и Rutube, 21:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Лидеры 24 стран приедут на парад Победы в Москве Политика, 21:06
Бизнес оценил последствия перебоев с мобильным интернетом перед 9 Мая Технологии и медиа, 21:05
Трамп примет балерину Карелину после ее освобождения в России Политика, 20:47
«Динамо» в первом матче без Лички в меньшинстве победило «Крылья Советов» Спорт, 20:38
Почему дом на Садовом строили сверху вниз РБК и Дом Chkalov, 20:35
Премьер-министр Румынии объявил об отставке Политика, 20:33
Федоров остался в СИЗО, цены на стройматериалы и Кубок России. Итоги Калининград, 20:30