Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде выросли цены на новое жильё

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В июле цены на жилье в Калининграде по сравнению с серединой марта выросли на 5—10%. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на директора агентства недвижимости «Клипер» Олега Перевалова.

По его словам, увеличение стоимости связано с активным спросом у приезжих в регион, льготной ипотекой под 6% и отложенным спросом. «В пандемию многие поехали в Калининградскую область пересидеть самоизоляцию в приятном месте, увидели, что тут комфортно, и решили остаться», — рассказал риэлтор. Он отметил, что в ближайшие 5-10 лет развитие регионального рынка недвижимости может пойти по сценарию Сочи и Краснодара, когда большинство покупок совершают приезжие.

Руководитель агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов прогнозирует, если экономическая ситуация не улучшится, рынок может войти в стагнацию уже в октябре, а цены на жилье снизятся.

Министр строительства региона Сергей Черномаз считает, что в мае область почти вернулась на уровень марта по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. «Мы видим, что спрос растет. Было некое затишье в период пандемии. Но спрос есть, и предложения поспевают за ним», — говорит чиновник. Он отмечает, что сейчас предпосылок для снижения стоимости нет.

На рост стоимости квартир на вторичном рынке влияет благоустройство дворов и капитальный ремонт зданий, подчеркнул министр. Как рассказала гендиректор Союза профессиональных риэлторов Татьяна Гилёва, есть тенденция роста цен на квартиры в домах, построенных за последние 20 лет. При этом квартиры из старого фонда, особенно в старых немецких зданиях и 3-х комнатные хрущевки, не дорожают, а иногда дешевеют.

С января 2020 года цена на новостройки выросла в несколько раз больше, чем на вторичное жилье. С начала распространения коронавируса, новая недвижимость увеличилась в цене на 10%, вторичка — на 2—3%, отметила специалист. Риелторы также рассказали, что 70% купленного жилья в областном центре приобрели жители других регионов России.

Как писал РБК Калининград, в мае выросла покупательская способность на рынке недвижимости области. Покупатели стали вести себя активнее, а предложений становится больше. По словам бывшего мэра Калининграда и действующего депутата Госдумы Александра Ярошука, за последние годы количество приезжих из других регионов, которые покупают квартиры в областном центре, увеличилось с 60% до 65—68%.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
Товар с наркотиками обнаружили на складе Ozon в Петербурге Бизнес, 18:18
Вяльбе отреагировала на конфликт лидеров сборной России по лыжным гонкам Спорт, 18:05
В Израиле сообщили о «значительном прогрессе» на переговорах по Газе Политика, 18:02
Армения и Азербайджан обвинили друг друга в обстрелах Политика, 17:55
Десять жилых кварталов со школами и детскими садами рядом с домом РБК и ПИК, 17:42
Захарян избежал серьезной травмы плеча в матче чемпионата Испании Спорт, 17:30
«Металлург» вернулся в лидеры Восточной конференции КХЛ Спорт, 17:16
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
NYT узнала, когда в НАТО считают возможным новое контрнаступление Украины Политика, 17:13
При обстреле Донецка погиб один человек Политика, 17:06
Британия и Польша предложили «прочесать склады» для поиска оружия Украине Политика, 16:52
Посол Украины призвал не верить слухам о передаче ВСУ самолетов Mirage Политика, 16:47
Даниил Медведев сыграет против сменившего гражданство россиянина в Дубае Спорт, 16:32
Над Белгородской областью сбили беспилотник Политика, 16:11
Макрон пропустит саммит G7 по Украине на фоне протестов фермеров Политика, 16:08