Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Риелторы прогнозируют падение цен на квартиры в новостройках Калининграда

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Ситуация на рынке недвижимости Калининграда изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье. Такие прогнозы дают российские риелторы.

«В первом квартале всегда выгодно покупать, но в этом году ситуация немножко не стандартная. Отложенный спрос еще не закончился, и люди еще покупают, но спад уже есть по недвижимости. Новостройки очень сильно подорожали, и смысла их покупать сейчас абсолютно нет. Учитывая то, что застройщики продали практически все свои остатки, снижение цен на новые дома и на все остальное сейчас не происходит.

Думаю, что цены будут падать, но с задержкой до полугода. Мой прогноз, что надо просто отслеживать рынок. Сейчас трудно прогнозировать, что будет с рынком», 

рассказал журналистам радиостанции «Бизнес ФМ Калининград» гендиректор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов.

Цены на жилье в областном центре, как правило, держатся на стабильном уровне за счет покупателей из других регионов. Так считает гендиректор компании «Клипер-недвижимость» Олег Перевалов:

«Покупателей стало меньше, чем было летом и осенью. Предложениями пока еще так не насытилось, как хотелось бы покупателям.

Сохраняется легкий дефицит на ликвидную недвижимость, какие-то качественные квартиры с хорошей отделкой.

Квартиры, которые строятся, со сдачей 2022-2024 годы, квартиры во вторичке, которые в плохом состоянии — это предложение довольно насыщенно, цены особо с осени не поднялись, и сейчас они не растут».

В целом по стране ситуация немного иная. Выгодным периодом для покупки квартир может стать как раз первый квартал. Риелторы наблюдают насыщение спроса и замедление роста цен, передает РИА Новости.

«В январе на рынок выходят те собственники, кто не решался продавать ранее. И хотя их цены могут быть немного завышены, в процессе продажи они будут корректироваться.

Так как большинство людей, готовых купить, уже решили жилищный вопрос в конце прошлого года», — уверена управляющий партнер риелторской сети «Миэль» Ирина Пешич.

По мнению руководителя аналитического центра онлайн-сервиса ЦИАН Алексея Попова, сезонность отечественного рынка жилья в последние годы становится менее выраженной. В 2021 году на изменение цен могут повлиять как макроэкономические, так и политические факторы.

Ранее РБК Калининград сообщал, что областной центр вошел семерку российский городов, где в 2021 году выгодно покупать жильё. Аналитики рассматривали города с высоким уровнем жизни и зарплатами, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды. В итоговом списке — Казань, Уфа, Новосибирск, Воронеж, Калининград, Краснодар и Нижний Новгород.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 96,3 (+0,04)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 88,09 (-0,2)
Инвестиции, 17:38
Все новости Калининград
В Москве ликвидировали пожар в Центре цифровизации образования Общество, 22:27
Чемпион НХЛ Кузнецов потеряет $6 млн зарплаты из-за переезда в Россию Спорт, 22:26
Экс-главу департамента культуры арестовали по делу о взятках на ₽100 млн Политика, 22:16
Экс-глава департамента культуры Москвы не признал вину по делу о взятках Общество, 22:13
При обстреле Шебекино ранения получили три человека Политика, 21:57
Лучший молодой игрок Евро взял номер Месси в «Барселоне» Спорт, 21:56
CBS узнал о снайпере, увидевшем стрелка за минуты до покушения на Трампа Политика, 21:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Лавров исключил мир с Украиной без новых регионов в составе России Политика, 21:49
Лавров рассказал о неафишировавшихся контактах России и США по Украине Политика, 21:33
Прервавшие выступление Лаврова в ООН оказались гостями делегации Израиля Политика, 21:28
Marca узнала об отказе сборной Испании пускать премьера в раздевалку Спорт, 21:21
ФАС потребовала от нефтекомпаний объяснить, почему дорожает бензин Экономика, 21:05
Растоптавший нательный крест блогер из Дагестана извинился за поступок Общество, 21:02
Марокканский футболист вылетевшего из РПЛ клуба сбежал в Стамбул Спорт, 20:50