Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Немедленно продавать. Калининградский риэлтор предупредил о падении цен

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Спрос на недвижимость в Калининградской области существенно падает, констатирует на своей странице в Facebook руководитель агентства «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов. Тем, у кого в собственности есть свободные квартиры и дома в регионе, стоит продать их, причем, немедленно, пока цены не упали еще сильнее, предупреждает эксперт.

Он полагает, что в такой ситуации раздутые цены либо начинают снижаться, либо смягчаются схемы приобретения жилья.

«Инвесторы толпой идут на выход. Пока — желая зафиксировать прибыль, скоро — просто чтоб выйти без убытка. Вторичка (повторная продажа квартиры в новостройке от физлица) ещё сильнее потянет за собой первичку. Пока застройщики блефуют с красивой миной (но запас прочности у них как минимум полгода) — у физика горит под ногами, он готов демпинговать.
Все это — при условии отсутствия очередного «ипотечного чуда». В реалистичной картине его не предвидится», — пишет Марат Субхангулов.

Дороже уже не будет, а стратегии застройщиков при падении продаж могут быть разные, пишет он, комментируя рекомендацию продавать.

За последние полгода жилье в Калининграде подорожало на 20,2%. Выше темпы роста цен по России только в Сочи (+37,9%).

Ранее РБК Калининград сообщал, что этим летом банки региона снова начали выдавать кредиты под 2,7% по программе сельской ипотеки — впервые после того, как ее приостановили в апреле 2021 года. Самыми популярными муниципалитетами Калининградской области для покупки жилья по программе сельской ипотеки стали Пионерский и Гурьевский городские округа.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 91,15 (-0,62)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 77,96 (-0,41)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Все новости Калининград
Глава Кривого Рога сообщил о масштабных отключениях света на фоне взрывов Политика, 01:10
Как в Краснодаре прошло чествование чемпионов РПЛ. Видео Спорт, 01:06
Грэм предложил Путину позвонить Хаменеи после ультиматума Трампа Политика, 01:00
В Киеве словами «мы точно не знаем» оценили слова Трампа про Patriot Политика, 00:50
Как сделать автоперевозки быстрыми и рентабельными РБК и Teboil, 00:35
Рютте предупредил Индию, Китай и Бразилию об ударе из-за санкций США Политика, 00:34
С какими запретами столкнулись россияне на чемпионате мира по плаванию Спорт, 00:19
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Саудовская Аравия откроет рынок недвижимости россиянамПодписка на РБК, 00:01
Донбасские металлурги предупредили о кризисе в отрасли из-за убытков Бизнес, 00:01
В Думе предложили штрафы за доступ к «экстремистcким материалам» с VPN Политика, 15 июл, 23:51
Число пострадавших после столкновения электробусов в Москве выросло до 14 Город, 15 июл, 23:23
В Харькове прогремел седьмой взрыв Политика, 15 июл, 23:17
Госдума упростила признание объединений экстремистскими Политика, 15 июл, 23:10
Задержание начальника полиции аэропорта Нижнего Новгорода. Видео Общество, 15 июл, 23:06