Немедленно продавать. Калининградский риэлтор предупредил о падении цен
Спрос на недвижимость в Калининградской области существенно падает, констатирует на своей странице в Facebook руководитель агентства «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов. Тем, у кого в собственности есть свободные квартиры и дома в регионе, стоит продать их, причем, немедленно, пока цены не упали еще сильнее, предупреждает эксперт.
Он полагает, что в такой ситуации раздутые цены либо начинают снижаться, либо смягчаются схемы приобретения жилья.
«Инвесторы толпой идут на выход. Пока — желая зафиксировать прибыль, скоро — просто чтоб выйти без убытка. Вторичка (повторная продажа квартиры в новостройке от физлица) ещё сильнее потянет за собой первичку. Пока застройщики блефуют с красивой миной (но запас прочности у них как минимум полгода) — у физика горит под ногами, он готов демпинговать.
Все это — при условии отсутствия очередного «ипотечного чуда». В реалистичной картине его не предвидится», — пишет Марат Субхангулов.
Дороже уже не будет, а стратегии застройщиков при падении продаж могут быть разные, пишет он, комментируя рекомендацию продавать.
За последние полгода жилье в Калининграде подорожало на 20,2%. Выше темпы роста цен по России только в Сочи (+37,9%).
Ранее РБК Калининград сообщал, что этим летом банки региона снова начали выдавать кредиты под 2,7% по программе сельской ипотеки — впервые после того, как ее приостановили в апреле 2021 года. Самыми популярными муниципалитетами Калининградской области для покупки жилья по программе сельской ипотеки стали Пионерский и Гурьевский городские округа.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
