Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Калининград
Суд во Франции дал священнику 20 лет за педофилию Общество, 07:21
Глава Деснянского района Киева предложил Кличко вместе уйти в отставку Политика, 06:52
Youtube прекратит удалять контент с фейками об итогах выборов в США Технологии и медиа, 06:33
Завод японской Komatsu в Ярославле сократит 300 работников Бизнес, 06:16
Пентагон исключил создание аналога НАТО в Азиатско-Тихоокеанском регионе Политика, 05:47
Минобороны сообщило об уничтожении командного пункта ВСУ в ДНР Политика, 05:43
СБУ заподозрила бывшего мужа Брежневой в хищении $16,4 млн «Укртатнафты» Общество, 05:02
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Глава Пентагона обвинил Китай в опасных перехватах самолетов США Политика, 04:20
Байден заявил о предотвращении «коллапса» из-за закона о госдолге США Политика, 04:08
Глава СНБО назвал «недобитком» депутата Рады за русский язык в эфире Политика, 03:52
Глава Henkel сообщил о праве выкупить российский бизнес в течении 10 лет Бизнес, 03:40
Доцента СПбГУ уволили из университета из-за высказываний о спецоперации Политика, 03:13
Прототип героя фильма «1+1» Филипп Поццо ди Борго умер на 73-м году жизни Общество, 03:03
Владелец бренда «Love is…» выиграл суд у производителя тульских пряников Общество, 02:35
Калининград ,  
0 

Немедленно продавать. Калининградский риэлтор предупредил о падении цен

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Спрос на недвижимость в Калининградской области существенно падает, констатирует на своей странице в Facebook руководитель агентства «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов. Тем, у кого в собственности есть свободные квартиры и дома в регионе, стоит продать их, причем, немедленно, пока цены не упали еще сильнее, предупреждает эксперт.

Он полагает, что в такой ситуации раздутые цены либо начинают снижаться, либо смягчаются схемы приобретения жилья.

«Инвесторы толпой идут на выход. Пока — желая зафиксировать прибыль, скоро — просто чтоб выйти без убытка. Вторичка (повторная продажа квартиры в новостройке от физлица) ещё сильнее потянет за собой первичку. Пока застройщики блефуют с красивой миной (но запас прочности у них как минимум полгода) — у физика горит под ногами, он готов демпинговать.
Все это — при условии отсутствия очередного «ипотечного чуда». В реалистичной картине его не предвидится», — пишет Марат Субхангулов.

Дороже уже не будет, а стратегии застройщиков при падении продаж могут быть разные, пишет он, комментируя рекомендацию продавать.

За последние полгода жилье в Калининграде подорожало на 20,2%. Выше темпы роста цен по России только в Сочи (+37,9%).

Ранее РБК Калининград сообщал, что этим летом банки региона снова начали выдавать кредиты под 2,7% по программе сельской ипотеки — впервые после того, как ее приостановили в апреле 2021 года. Самыми популярными муниципалитетами Калининградской области для покупки жилья по программе сельской ипотеки стали Пионерский и Гурьевский городские округа.

Авторы
Теги