Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининградской области стал дешеветь стрит-ретейл

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области в третьем квартале 2022 года цена квадратного метра в стрит-ретейле по отношению ко второму кварталу снизилась на 3% и составила 39 тысяч рублей в год. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.

Калининградская область со своим показателем делит 14 место с Тверской, Томской, Архангельской, Псковской, Алтайской и Самарской областями, где площади торговых помещений за квартал подешевели на 3%.

В исследовании аналитики рассмотрели 56 регионов с крупными рынками торговой недвижимости. По их данным, негативные тенденции в сегменте стрит-ретейла охватили 25 регионов. Наибольшее снижение отмечается в Мордовии и Свердловской области, где цены на кв. метр коммерческой недвижимости упали на 9%, до 37 и 50 тыс. рублей соответственно. Снижение на 8% отмечено в Оренбургской и Тульской областях, 25 и 38 тысяч рублей, на 7% — во Владимирской и Тамбовской областях, до 41 и 29 тысяч рублей соответственно.

«Снижение цен в сегменте стрит-ретейла связано с падением сделок и желанием собственников реализовать недвижимость в короткие сроки», — отмечают маркетологи.

Стрит-ритейл (street retail) — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. В переводе с английского буквально означает «уличная торговля».

Как писал РБК Калининград, в начале года на рынке торговых объектов города отмечался бум спроса. Арендаторов и покупателей было больше, чем существующих помещений, а в противовес крупным торгово-развлекательным центрам активно стали развиваться магазины в шаговой доступности.

Позже эксперты констатировали, что после 24 февраля с калининградского рынка коммерческой недвижимости ушли инвесторы. Интерес к таким площадям стали проявлять или прямые покупатели с собственным бизнесом или те, у кого уже есть конкретный арендатор — под него и покупают недвижимость. По их мнению, летом ставки на аренду и продажу коммерческой недвижимости стали более гибкими, но слово «снизилось» пока не употребимо.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Все новости Калининград
Ставки на спорт предлагают вернуть тотализаторам. Что нужно знать Спорт, 15:26
Пять трендов, которые изменят будущее российского фондового рынка Тренды, 15:23
В Свердловской области пятнадцатилетняя девочка умерла в лагере Общество, 15:23
Интеграция бизнеса и науки: на что способны НОЦ мирового уровня Национальные проекты, 15:23
Мягкое, пушистое, красное: где купить самые актуальные вещи сезона Стиль, 15:22
Президенты Литвы, Латвии и Польши не стали фотографироваться с Лукашенко Политика, 15:21
За счет чего Красноярский край вошел в лидеры по привлечению инвестиций Новая экономика, 15:20
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
От зефира до софта: как российский бизнес переоткрывает экспорт Национальные проекты, 15:19
Что такое КРТ и как изменится программа комплексной застройки Недвижимость, 15:18
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 15:18
Как искусственный интеллект повышает кибербезопасность Новая экономика, 15:15
Строим будущее: как инициатива цифровизации изменит строительную отрасль Тренды, 15:12
Грантовая поддержка IT-отрасли: как государство помогает разработчикам Национальные проекты, 15:12
Режиссер Евгений Сангаджиев — о скоростях и внимании к деталям Стиль, 15:07