В Калининградской области стал дешеветь стрит-ретейл
В Калининградской области в третьем квартале 2022 года цена квадратного метра в стрит-ретейле по отношению ко второму кварталу снизилась на 3% и составила 39 тысяч рублей в год. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.
Калининградская область со своим показателем делит 14 место с Тверской, Томской, Архангельской, Псковской, Алтайской и Самарской областями, где площади торговых помещений за квартал подешевели на 3%.
В исследовании аналитики рассмотрели 56 регионов с крупными рынками торговой недвижимости. По их данным, негативные тенденции в сегменте стрит-ретейла охватили 25 регионов. Наибольшее снижение отмечается в Мордовии и Свердловской области, где цены на кв. метр коммерческой недвижимости упали на 9%, до 37 и 50 тыс. рублей соответственно. Снижение на 8% отмечено в Оренбургской и Тульской областях, 25 и 38 тысяч рублей, на 7% — во Владимирской и Тамбовской областях, до 41 и 29 тысяч рублей соответственно.
«Снижение цен в сегменте стрит-ретейла связано с падением сделок и желанием собственников реализовать недвижимость в короткие сроки», — отмечают маркетологи.
Как писал РБК Калининград, в начале года на рынке торговых объектов города отмечался бум спроса. Арендаторов и покупателей было больше, чем существующих помещений, а в противовес крупным торгово-развлекательным центрам активно стали развиваться магазины в шаговой доступности.
Позже эксперты констатировали, что после 24 февраля с калининградского рынка коммерческой недвижимости ушли инвесторы. Интерес к таким площадям стали проявлять или прямые покупатели с собственным бизнесом или те, у кого уже есть конкретный арендатор — под него и покупают недвижимость. По их мнению, летом ставки на аренду и продажу коммерческой недвижимости стали более гибкими, но слово «снизилось» пока не употребимо.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
