Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Калининград
Омбудсмен Москвы предупредила о риске ухода части общепита в «подполье» Бизнес, 05:33
Важные вопросы о кофе: что стоит за неповторимым вкусом РБК и Coffesso, 05:08
Мужчины стали чаще совершать покупки онлайн Общество, 05:00
Во Владивостоке загорелся рынок на площади 700 кв. м Общество, 04:56
Опрос показал, что 60% финнов считают Россию военной угрозой Общество, 04:41
Юристы оценили законность ужесточения требований к непривитым от COVID Общество, 04:36
В Приморье уволили главврача из-за подделки прививочных сертификатов Общество, 03:44
Эрдоган передумал высылать десять послов после их нового заявления Политика, 02:59
При стрельбе в ТЦ в штате Айдахо погибли два человека Общество, 02:48
Семь человек погибли и более 100 пострадали в ходе протестов в Судане Политика, 02:16
Фрегат «Адмирал Григорович» провел ракетные стрельбы в Черном море. Видео Технологии и медиа, 01:44
Минобороны сообщило о спасении российскими моряками сухогруза от пиратов Политика, 01:27
В Москве автомобиль въехал в ограждение и провалился в котлован Общество, 01:16
Компания Безоса заявила о строительстве собственной космической станции Технологии и медиа, 00:44
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Авито»: в регионе резко вырос спрос на коммерческую недвижимость

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

В первом квартале 2021 года спрос на аренду коммерческой недвижимости в Калининграде вырос на 20 % по сравнению с четвертым кварталом прошлого года и на 4 % за год. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Авито».

Самыми дорогими в регионе стали объекты общепита. В начале года их можно было купить в среднем за 108 тыс. руб./кв.м, офисы — 63,8 тыс. руб./кв.м, помещения свободного назначения (ПСН) — 58,6 тыс. руб./кв.м, склады — 18,8 тыс. руб./кв.м, а торговые площади — 85 тыс. руб./кв.м.

Средняя арендная ставка за помещения общепита в первом квартале составила 667 руб./кв.м в месяц, офисы обходились в 600 руб./кв.м, 630 руб./кв.м в месяц — ПСН. Больше всего приходилось платить за аренду торговых площадей — 900 рублей за «квадрат» в месяц, а самыми дешевыми оказались склады — 207 рублей за квадратный метр.

Как писал РБК Калининград, в начале года из-за высокого спроса на коммерческую недвижимость и нехватки ликвидных объектов в регионе образовался дефицит предложений. Сейчас инвесторы предпочитают покупать недвижимость с уже имеющимися арендаторами и сложившимся арендным потоком, с окупаемостью до 12 лет.