Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Авито»: в регионе резко вырос спрос на коммерческую недвижимость

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

В первом квартале 2021 года спрос на аренду коммерческой недвижимости в Калининграде вырос на 20 % по сравнению с четвертым кварталом прошлого года и на 4 % за год. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Авито».

Самыми дорогими в регионе стали объекты общепита. В начале года их можно было купить в среднем за 108 тыс. руб./кв.м, офисы — 63,8 тыс. руб./кв.м, помещения свободного назначения (ПСН) — 58,6 тыс. руб./кв.м, склады — 18,8 тыс. руб./кв.м, а торговые площади — 85 тыс. руб./кв.м.

Средняя арендная ставка за помещения общепита в первом квартале составила 667 руб./кв.м в месяц, офисы обходились в 600 руб./кв.м, 630 руб./кв.м в месяц — ПСН. Больше всего приходилось платить за аренду торговых площадей — 900 рублей за «квадрат» в месяц, а самыми дешевыми оказались склады — 207 рублей за квадратный метр.

Как писал РБК Калининград, в начале года из-за высокого спроса на коммерческую недвижимость и нехватки ликвидных объектов в регионе образовался дефицит предложений. Сейчас инвесторы предпочитают покупать недвижимость с уже имеющимися арендаторами и сложившимся арендным потоком, с окупаемостью до 12 лет.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 июля
EUR ЦБ: 95,76 (-0,28)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Курс доллара на 23 июля
USD ЦБ: 87,78 (-0,24)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Все новости Калининград
Следователь по делу Талькова раскрыл новые детали убийства Общество, 08:27
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:20
Сеть пельменных и производитель мяса решили провести pre-IPO Финансы, 08:00
NBC узнал о подготовке Байденом обращения к нации Политика, 07:55
Politico узнало, что Трамп готовился к выходу Байдена из гонки с мая Политика, 07:40
Военные за ночь сбили 25 дронов над регионами России Политика, 07:31
Как заработать на инфляции: простые шаги РБК и СберИнвестиции, 07:20
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Три человека пострадали при атаке дрона на автомобиль под Белгородом Политика, 07:04
Банки начали повышать ставки по вкладам до заседания ЦБ Финансы, 07:04
Аналитики по грузоперевозкам выяснили, куда чаще переезжают москвичи Общество, 07:00
В России нет дефицита кадров. В компаниях слишком много лишних людей Pro, 07:00
Индонезия впервые более чем за 10 лет решила купить российскую нефть Экономика, 06:42
Юристы оценили идею МВД закрыть лазейку для получения прав на снегоходы Общество, 06:21
Палестинские силы согласились объединиться в правительство под эгидой ООП Политика, 06:10