Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июня
EUR ЦБ: 87,03 (-0,07)
Инвестиции, 05 июн, 16:28
Курс доллара на 6 июня
USD ЦБ: 81,33 (+0,45)
Инвестиции, 05 июн, 16:28
Все новости Калининград
Запуск первого российского лунного модуля запланировали на август Технологии и медиа, 00:31
Минобороны сообщило о срыве наступления ВСУ на южно-донецком направлении Политика, 00:17
Лавров назвал несбыточными планы разделить Украину и Россию Политика, 00:06
Чемпионство Кварацхелии и драма в Германии. Главное о сезоне в топ лигах Спорт, 00:00
Банк «Хоум Кредит» сменит название Финансы, 00:00
Каждый третий взрослый россиянин пробовал инвестировать Инвестиции, 00:00
Мэр Харькова сообщил о нескольких взрывах Политика, 05 июн, 23:44
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
В Белгороде прекратил работу крупнейший пункт временного размещения Общество, 05 июн, 23:29
Минобороны предложило оповещать мобилизованных о призыве по СМС Политика, 05 июн, 23:12
Российские зенитчики сбили украинский самолет Су-25 Политика, 05 июн, 22:57
В Харьковской области из-за удара разгерметизировался аммиакопровод Политика, 05 июн, 22:54
Умерла звезда сериала «Долгая дорога в дюнах» Лилита Озолиня Общество, 05 июн, 22:38
Apple представила свои первые очки смешанной реальности Технологии и медиа, 05 июн, 22:36
Дочь Тутберидзе начнет выступать за Грузию со следующего сезона Спорт, 05 июн, 22:17
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде выросли цены на новое жильё

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В июле цены на жилье в Калининграде по сравнению с серединой марта выросли на 5—10%. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на директора агентства недвижимости «Клипер» Олега Перевалова.

По его словам, увеличение стоимости связано с активным спросом у приезжих в регион, льготной ипотекой под 6% и отложенным спросом. «В пандемию многие поехали в Калининградскую область пересидеть самоизоляцию в приятном месте, увидели, что тут комфортно, и решили остаться», — рассказал риэлтор. Он отметил, что в ближайшие 5-10 лет развитие регионального рынка недвижимости может пойти по сценарию Сочи и Краснодара, когда большинство покупок совершают приезжие.

Руководитель агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов прогнозирует, если экономическая ситуация не улучшится, рынок может войти в стагнацию уже в октябре, а цены на жилье снизятся.

Министр строительства региона Сергей Черномаз считает, что в мае область почти вернулась на уровень марта по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. «Мы видим, что спрос растет. Было некое затишье в период пандемии. Но спрос есть, и предложения поспевают за ним», — говорит чиновник. Он отмечает, что сейчас предпосылок для снижения стоимости нет.

На рост стоимости квартир на вторичном рынке влияет благоустройство дворов и капитальный ремонт зданий, подчеркнул министр. Как рассказала гендиректор Союза профессиональных риэлторов Татьяна Гилёва, есть тенденция роста цен на квартиры в домах, построенных за последние 20 лет. При этом квартиры из старого фонда, особенно в старых немецких зданиях и 3-х комнатные хрущевки, не дорожают, а иногда дешевеют.

С января 2020 года цена на новостройки выросла в несколько раз больше, чем на вторичное жилье. С начала распространения коронавируса, новая недвижимость увеличилась в цене на 10%, вторичка — на 2—3%, отметила специалист. Риелторы также рассказали, что 70% купленного жилья в областном центре приобрели жители других регионов России.

Как писал РБК Калининград, в мае выросла покупательская способность на рынке недвижимости области. Покупатели стали вести себя активнее, а предложений становится больше. По словам бывшего мэра Калининграда и действующего депутата Госдумы Александра Ярошука, за последние годы количество приезжих из других регионов, которые покупают квартиры в областном центре, увеличилось с 60% до 65—68%.

Авторы
Теги