Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде выросли цены на новое жильё

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В июле цены на жилье в Калининграде по сравнению с серединой марта выросли на 5—10%. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на директора агентства недвижимости «Клипер» Олега Перевалова.

По его словам, увеличение стоимости связано с активным спросом у приезжих в регион, льготной ипотекой под 6% и отложенным спросом. «В пандемию многие поехали в Калининградскую область пересидеть самоизоляцию в приятном месте, увидели, что тут комфортно, и решили остаться», — рассказал риэлтор. Он отметил, что в ближайшие 5-10 лет развитие регионального рынка недвижимости может пойти по сценарию Сочи и Краснодара, когда большинство покупок совершают приезжие.

Руководитель агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов прогнозирует, если экономическая ситуация не улучшится, рынок может войти в стагнацию уже в октябре, а цены на жилье снизятся.

Министр строительства региона Сергей Черномаз считает, что в мае область почти вернулась на уровень марта по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. «Мы видим, что спрос растет. Было некое затишье в период пандемии. Но спрос есть, и предложения поспевают за ним», — говорит чиновник. Он отмечает, что сейчас предпосылок для снижения стоимости нет.

На рост стоимости квартир на вторичном рынке влияет благоустройство дворов и капитальный ремонт зданий, подчеркнул министр. Как рассказала гендиректор Союза профессиональных риэлторов Татьяна Гилёва, есть тенденция роста цен на квартиры в домах, построенных за последние 20 лет. При этом квартиры из старого фонда, особенно в старых немецких зданиях и 3-х комнатные хрущевки, не дорожают, а иногда дешевеют.

С января 2020 года цена на новостройки выросла в несколько раз больше, чем на вторичное жилье. С начала распространения коронавируса, новая недвижимость увеличилась в цене на 10%, вторичка — на 2—3%, отметила специалист. Риелторы также рассказали, что 70% купленного жилья в областном центре приобрели жители других регионов России.

Как писал РБК Калининград, в мае выросла покупательская способность на рынке недвижимости области. Покупатели стали вести себя активнее, а предложений становится больше. По словам бывшего мэра Калининграда и действующего депутата Госдумы Александра Ярошука, за последние годы количество приезжих из других регионов, которые покупают квартиры в областном центре, увеличилось с 60% до 65—68%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Калининград
Лавров попросил не искажать его слова об итогах заседания ОБСЕ Политика, 02:29
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22
В США призвали Венесуэлу и Гайану мирно решить территориальный спор Политика, 02:09
Как социальные связи влияют на выбор жилья РБК и ЖК SOUL, 01:55
Суд арестовал нового фигуранта по делу генерала ФТС о взятках Общество, 01:45
Израиль запретил въезд грузовикам с гуманитарной помощью в сектор Газа Политика, 01:31
Генерал США Браун провел переговоры с главой ВСУ Залужным Политика, 01:08
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Экс-министра транспорта Чувашии задержали по уголовному делу Общество, 00:53
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
Белый дом заявил, что не поощряет атаки ВСУ по российской территории Политика, 00:36
Премьер Эстонии оценила идею высылать из страны за российское гражданство Политика, 00:27
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15
Путин расширил категорию получающих выплаты по уходу за детьми-инвалидами Общество, 00:03
Провал Овечкина. Стал ли его неудачный старт худшим в карьере в НХЛ Спорт, 00:00