Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградская область вошла в топ-3 регионов по росту цен на жилье

Фото: Виктор Гусейнов
Фото: Виктор Гусейнов

Калининградская область заняла второе место среди регионов России, где за прошедшее лето резко выросла стоимость жилья. Об этом пишет портал RNS со ссылкой на исследование «Сбериндекса» и сервиса «Домклик».

По данным экспертов, в лидеры по росту цен вышли туристические регионы страны. В Хабаровском крае стоимость жилья выросла на 18,9%, в Калининградской области — на 18%, в Республике Алтай — на 17,6%.

Как рассказал РБК Калининград руководитель агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов, в регионе резко вырос рынок новостроек, в том числе за счет открытия госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%, что, в свою очередь, спровоцировало высокий спрос на покупку жилья на первичном рынке. «Люди стали вкладывать и инвестировать в новостройки. Застройщики в июле выполнили все свои годовые планы по продажам и стали поднимать цены, но люди все равно брали. Они боятся хранить деньги и стали инвестировать в недвижимость», — отмечает эксперт.

Большинство покупателей недвижимости в Калининградской области — приезжие, подчеркнул руководитель агентства. Субхангулов говорит, что через ипотеку оформляется 70-80% покупок, а, по данным банков, 60-70% жилищных кредитов приходятся на новые квартиры и дома.

В итоге цены в калининградских новостройках подскочили в среднем на 15-20%. Первичный рынок потянул за собой вторичный, где стоимость квадратного метра поднялась на 5-10%. В среднем по стране жилье за последние два месяца подорожало на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом на первичном рынке стоимость недвижимости поднялась на 6,2%. Эксперты связывают это с мерами господдержки во время пандемии.

Как писал РБК Калининград, в июле цены на жилье в регионе по сравнению с серединой марта выросли на 5—10%. Увеличение стоимости недвижимости связано с активным спросом у приезжих, льготной ипотекой под 6% и отложенным спросом. Марат Субхангулов прогнозирует, что если экономическая ситуация не улучшится, рынок может войти в стагнацию уже в октябре, и цены на жилье снизятся.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 марта
EUR ЦБ: 87,57 (-3,27)
Инвестиции, 18 мар, 18:21
Курс доллара на 19 марта
USD ЦБ: 81,5 (-2,8)
Инвестиции, 18 мар, 18:21
Все новости Калининград
Голевая передача Овечкина помогла «Вашингтону» выйти в лидеры НХЛСпорт, 09:38
Осужденного за убийство Немцова перевели в колонию в ЧечнеПолитика, 09:32
Globaltrans рассмотрит продажу ж/д активов за $766 млнБизнес, 09:21
Цена золота вновь побила исторический рекордИнвестиции, 09:19
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуНедвижимость, 09:18
Почему к 2026 году стоит открыть в ОАЭ свою иностранную торговую компаниюPro, 09:13
Рекорд Дзюбы и четыре дебютанта. Главное о матчах сборной РоссииСпорт, 09:00
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
«Правда» экс-банкиров Ананьевых сменила владельцаБизнес, 09:00
Новая музыка недели: Том Йорк, Селена Гомес и ЛиззоLife, 09:00
В Горловке сообщили об 11 пострадавших при обстрелеПолитика, 08:55
Польша решила использовать противопехотные мины на границе с РоссиейПолитика, 08:54
«Рост цен неминуем». К чему приведет семейная ипотека на вторичкуPro, 08:53
Nvidia представила робота в стиле дроидов из «Звездных войн»Технологии и медиа, 08:46
Гладков заявил о продолжающейся сложной ситуации в Краснояружском районеПолитика, 08:31