Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

«Чудес не бывает». Застройщики региона дали прогноз цен на недвижимость

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Если объем предложения на рынке жилья Калининградской будет уменьшаться, то цены на квартиры и дома будут расти и дальше. Поэтому сегодня нужно сделать все, чтобы выставить на рынок крупные земельные участки с подготовленной инженерной инфраструктурой для строительства новых жилых домов. Об этом представители калининградских компаний-застройщиков говорили 15 апреля на деловой конференции Business Day, которая прошла в рамках конкурса «Бизнес Баттл».

«На сегодня мы получили практически от всех поставщиков уведомления о том, что цены на материалы поднимаются от 5 до 30%. Ну, а по металлу вы знаете, на сколько они поднялись, вообще очень сильно. Поэтому в периоде где-то 2-3 месяцев, я думаю, что цены стабилизируются, они просто так расти не будут, как они росли за последний год. Хотя, все строители знали и говорили о том, что скоро будет недостаток предложения, разрешений получали уже мало, об этом говорили на всех совещаниях, что нужно что-то делать. Ну вот, он случился, этот недостаток предложения. Когда он повысится — это вопрос. А покупательская способность на сегодня нормальная. Тем более, что люди спасают свои деньги. Если прогноз давать, то пока не будет устранен недостаток предложения, цены — хотя вот я уже думаю, куда уже больше расти — но если этот недостаток не будет уменьшаться, цены еще вырастут», — сообщила директор группы компании «Ремжилстрой» Ирина Губко.

Она отметила также, что за более, чем 30 лет своей работы на рынке строительства жилья цены не падали практически никогда. «Они подрастали и останавливались. Да, были такие моменты, когда не останавливались, и мы между застройщиками по конкуренции какие-то скидки давали, программы делали скидочные, но чтобы цены резко как-то падали, такого не было», — сказала Губко.

Глава строительного холдинга «Мегаполис и партнеры» Евгений Морозов, давая прогноз динамики цен на жилье, обратил внимание на изменения валютных курсов.

«Надо ориентироваться на то, что — первое — какой будет на рынке курс, потому что зарплаты я думаю, что мы не снизим, ее тоже нужно повышать. Курс, ну, если он будет прыгать, то чудес не бывает. Это два. И третий момент. Правительство Калининградской области сейчас очень много совещаний проводит — мы должны на рынок дать огромное количество предложения. И если у нас на рынке Калининградской области будет огромное количество предложений, то у застройщиков будет сильнее конкуренция. И вот тот «вымытый» момент, который был в прошлом году, он будет компенсироваться. Мы сейчас над этим работаем. В будущем будет лучше», — сказал Морозов.

Ранее РБК Калининград писал, что ситуация на рынке недвижимости Калининграда изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье.

Аналитики назвали города России с самыми дорогими пятиэтажками. Лидером по росту стоимости такой недвижимости стал Калининград.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 90,75 (-0,19)
Инвестиции, 17 июн, 17:39
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 78,71 (+0,21)
Инвестиции, 17 июн, 17:39
Все новости Калининград
Герасимов проверил работу группировки войск «Центр». Видео Политика, 12:31
Каким получился квартал в скандинавском стиле в Даниловском районе Москвы РБК и FORMA, 12:25
Глава КАМАЗа поехал на ПМЭФ на грузовике без водителя Технологии и медиа, 12:22
Не игравший больше года Марио Фернандес приехал на просмотр в «Торпедо» Спорт, 12:22
Коллега Теняковой назвала ее ориентиром в профессии и в жизни Общество, 12:20
Суд в Москве оштрафовал Apple за неудаление запрещенных материалов Политика, 12:17
В Минобороны сообщили о 14 сбитых беспилотниках за полтора часа Политика, 12:14
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Обед на ПМЭФ-2025 обойдется посетителю от ₽6 до ₽12 тыс. Политика, 12:13
FT узнала о раздражении Трампа поездкой Макрона в Гренландию Политика, 12:12
Минобороны сообщило о занятии двух населенных пунктов Политика, 12:11
Бразильская пивоварня выиграла суд у дегустатора, ставшего алкоголиком Вино, 12:06
В ООН заявили о риске отмены всех ограничений на ядерное оружие Политика, 12:01
ВТБ сообщил о двукратном сокращении потерь россиян от кибермошенничества Финансы, 12:01
Хоккеисты «Флориды» повредили Кубок Стэнли Спорт, 12:00