Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградцы на «вторичку» будут копить больше 12 лет

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Не прибегая к ипотеке, жители Калининградской области смогут позволить себе купить квартиру во вторичном фонде более чем через 12 лет. Такую статистику опубликовал федеральный портал «Мир квартир» в среду,14 декабря.

Оказалось, чтобы купить б/у «квадраты» среднестатистическому калининградцу нужно копить более 12 лет при условии, что он будет откладывать на жилье всю зарплату в 44,6 тысяч рублей.

«Средняя зарплата была взята из данных Росстата, цены на квартиры – из нашей собственной аналитики. Конечно, откладывать всю зарплату можно лишь при условии, что в семье работает второй человек, либо имея другие источники дохода. При расчетах мы также не учитывали инфляцию и другие факторы», — объяснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Больше всех жилье придется ждать жителям Севастополя — долгих 16 лет. Несмотря на то, что в последние месяцы цены на недвижимость там падают, с 2019 года квартиры выросли в цене на 52%, а зарплата — на 16%. Жители Крыма в почти в такой же ситуации, они должны копить 14 лет.

Похожая судьба у всех приморских регионов: в Дагестане надо откладывать на квартиру 14,2 года, в Краснодарском крае – 13,3, в Калининградской области – 12,1 года.

«Дело в том, что при небольших доходах местных жителей на курортах держатся высокие цены на недвижимость — в расчете на покупателей из богатых регионов страны», — считают аналитики.

Легче всего накопить на собственное жилье жителям Магаданской и Чукотской областей. Им понадобится на это менее четырех лет. Но нужно учитывать, что высокие зарплаты там получают в основном те, кто приезжает на заработки вахтовым методом, а жилье покупает местное население, у которого доходы скромнее.

Москвичам придется откладывать деньги 12,4 года. Зарплаты в столице одни из самых высоких в стране — 113 895 рублей в месяц, но и квартиры в среднем стоят от 17 млн рублей. В Санкт-Петербурге копить нужно 10,3 года, в Подмосковье – 9,1, в Ленинградской области – 8,3года.

В среднем россиянин, при месячной зарплате в 61 879 рублей, накопит на квартиру стоимостью 4,7 млн рублей за 6,4 года.

«Еще в 2019 году средний житель страны мог накопить на жилье за 5 лет — таким образом, доступность недвижимости существенно упала за три года. Что неудивительно: зарплата населения за данный период выросла на 25%, в то время как квартиры подорожали на все 49%» – резюмирует Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, в третьем квартале текущего года стоимость калининградских квартир на рынке вторичной недвижимости региона снизилась на 2,8%. По прогнозам руководителя агентства «Наш Регион» Екатерины Исуповой, в ближайшее время стагнации рынка не будет, и цены продолжат идти вниз.

«Думаю, такая ситуация продержится на рынке еще полтора-два года. Она в короткие сроки не стабилизируется. Связано это с экономическим положением в регионе, стране в целом. Покупательская активность очень снизилась, в среднем на десять квартир у нас сейчас один клиент. Люди не могут себе позволить жилье из-за роста ипотечных ставок, и в целом опасаются вкладывать деньги в недвижимость», — комментировала эксперт для РБК Калининград.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 100,14 (+1)
Инвестиции, 16:33
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 92,78 (+1,2)
Инвестиции, 16:33
Все новости Калининград
Как искусственный интеллект повышает кибербезопасность Новая экономика, 17:15
Как проводить онлайн-встречи продуктивно. Советы психолога РБК и SberJazz, 17:14
Цена нефти Brent упала до минимума за пять месяцев Инвестиции, 17:09
Что цветовая палитра говорит о нашем характере и привычках 17:05
Сотни процентов: как правильное продвижение помогает новым брендам Тренды, 17:04
Российский боец UFC заявил, что ему больше подходит флаг Армении Спорт, 17:01
В Евросоюзе запланировали создать единый оборонный рынок Политика, 16:58
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Что экс-глава ЦРУ написал в своей книге о российско-украинском конфликте Политика, 16:57
«Альянс» построит в Черняховске завод-склад Калининград, 16:55 
Из АЭС в самолеты: как проходит импортозамещение в российской авиации Тренды, 16:55
Каким был первый сайт в зоне «.ru» РБК и Сбер, 16:51
Как производят подсолнечное масло РБК и Благо, 16:46
Лыжи в январе, розы — в мае: чем заняться в Красной Поляне РБК и LADA, 16:42
Состояние почв в Москве за последние 10 лет улучшилось РБК и ДПиООС, 16:40