Калининградцы стали больше предлагать в аренду жилье на короткий срок
В сентябре рынок краткосрочной аренды в Калининградской области стал более привлекательным для туриста, считают аналитики Авито Путешествий. Выбор квартир для посуточного проживания в самом западном регионе страны вырос на 46% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, а загородных объектов — на 57%.
В среднем по стране предложение по аренде жилья на короткий срок выросло на 37%.
За год больше всего этот показатель увеличился в Приморском крае (+65%), а также в Ростовской (+59%), Нижегородской (+58%) и Свердловской областях (+51%).
«Мы видим, что рынок краткосрочной аренды продолжает расти активными темпами, ведь этот бизнес один из самых легких для входа. В этой нише не требуется большой объем стартовых инвестиций и лицензирование, в то время как спрос на такое жилье стабильно растет», — поясняет руководитель направления «Авито Путешествия» Артем Кромочкин.
Между тем, калининградские риелторы сегодня отмечают: все большее число квартир с окончанием летнего сезона возвращается в долгосрочную аренду. Спрос в этом сегменте аренды по их наблюдениям превышает предложение примерно в 1,5 раза.
«Во многих внутренних риелторских чатах стали появляться сообщения, что те квартиры, которые сдавались в сезон посуточно, стали выставляться в долгосрочную аренду. Некоторые владельцы предлагают их в аренду до следующего курортного сезона, начала мая — июня, другие — на долгий срок, от года и более. То есть вообще решили уйти из посуточной аренды», — рассказал РБК Калининград замглавы Гильдии риелторов Калининградской области, генеральный директор ООО «Клипер-недвижимость» Олег Перевалов.
Согласно данным Авито Путешествия, в первый осенний месяц жилье в российском эксклаве можно было снять за 3700 рублей в сутки. Аренда загородного дома обходилась его арендаторам в 8300 рублей за ночь. С такими показателями область поделила третье место с Нижегородской областью в топе российских регионов с самыми дорогими ценами. Дороже сутки проживания обходились лишь в Приморском (5300 рублей) и Краснодарском (3900 рублей) краях.
Самые доступные цены на краткосрочную аренду были в Брянской (2100 рублей за ночь), Кировской (2400 рублей), Смоленской, Саратовской и Омской областях (2400 рублей в каждой). При этом эксперты отмечают: на фоне окончания летнего сезона цены в регионах начали снижение и за месяц упали в среднем на 12%.
В среднем по стране сутки проживания обходились в 3300 рублей.
«Окончание летнего сезона положительно сказалось на стоимости аренды посуточных квартир для путешественников. По сравнению с августом цена бронирования в среднем по России снизилась на 12%, при этом в Волгоградской и Нижегородской области цены упали на 23%, в Калининградской — на 21%, в Татарстане — 19%. Это сезонное явление, которое мы наблюдаем каждый год. Поэтому многие туристы выбирают для путешествий сентябрь вместо августа: цены на места размещения и туристические услуги ниже, погода всё ещё хорошая, а в самых популярных локациях меньше людей и очередей», — добавляет Кромочкин.
Как и в сентябре прошлого года, чаще всего по стране посуточные квартиры бронировали на две ночи. Стоит отметить, что несмотря на высокие цены, Калининград вошел в число регионов, где россияне арендовали жилье на самый долгий срок. Здесь, как в Крыму, Краснодарском и Приморском краях путешественники снимали квартиры на 4 ночи.
Трехкомнатная квартира в Калининграде попала в топ самых дорогих российских апартаментов в краткосрочной аренде, писал ранее РБК Калининград. Жилье площадью 155 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного дома по улице Уральской может принять единовременно до 12 человек. Сутки в нем арендатору обойдутся в 50 тыс рублей.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
