Аренда загородных домов в регионе оказалась самой дорогой в России
Летом 2024 года спрос на долгосрочную аренду загородного жилья в Калининградской области вырос на 31%, а предложение загородного жилья для съема увеличилось на 27% по сравнению с прошлым летом. Такие данные приводит пресс-служба сервиса «Авито Недвижимость».
При этом средняя площадь предлагаемых к аренде домов составила 141 кв.м., владельцы жилья просили за свои дома в среднем по 100 тысяч рублей в месяц.
В целом по стране спрос на долгосрочную аренду загородного жилья вырос на 43% по сравнению с летом прошлого года. Чаще всего пользователи платформы искали коттеджи — в три раза чаще, чем годом ранее. Спрос на таунхаусы вырос на 65%, дома стали востребованнее на 33%, дачи — на 30%.
Сильнее всего вырос спрос на загородное жилье в Ульяновской области и Краснодарском крае (в 4,1 раза), Дагестане (3,4 раза) и Челябинской области (2,1 раза).
Стоимость долгосрочной аренды загородного жилья летом 2024 года в среднем по России составила 40 тысяч рублей — так же как и годом ранее. Дешевле всего можно было снять дом в в Красноярском крае (9 тысяч рублей за месяц), Бурятии и Алтайском крае (по 10 тысяч рублей) и Дагестане (по 13 тысяч рублей).
Самые высокие средние цены летом 2024 года были зафиксированы в Калининградской области (100 тысяч рублей в месяц), Ленинградской и Ярославской областях (по 75 тысяч рублей), Московской области (68 тысяч рублей), Нижегородской и Свердловской областях (по 60 тысяч рублей).
Аналитики отмечают, что рост спроса на аренду домов связан с тем, что многие стали выбирать такой формат для летнего отдыха или длительного отпуска. Кроме того, через долгосрочную аренду таких объектов часто устраивают тест-драйв загородной жизни перед покупкой своего жилья за пределами города или перед началом строительства дома.
«Сегмент ИЖС становится все более привлекательным, в том числе из-за наличия льготных ставок по ипотеке. Также многие рассматривают загородные объекты как альтернативу квартирам в черте города — за сопоставимые деньги можно приобрести жилье гораздо большей площади», — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Как писал РБК Калининград, область заняла третье место в рейтинге регионов с самыми большими по площади загородными домами (121 кв.м). Больше этот показатель только в Московской области (136 кв.м) и Дагестане (150 кв.м).
При этом отмечается, что спрос на покупку загородной недвижимости в Калининградской области перед началом турсезона вырос на 2%, а предложение — на 4%. Средняя стоимость такого жилья составляет 7,5 млн рублей.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
