Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Олег Перевалов: качественных предложений на вторичном рынке региона мало

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Жители и гости Калининграда стали чаще интересоваться покупкой недвижимости на вторичном рынке. По данным «Авито Недвижимости», за месяц спрос там вырос на 20% при сокращении объема предложений в июле.

По данным интернет-платформы, средняя цена квадратного метра «вторичного» жилья не изменилась и составляет 98 тысяч рублей. Квартиру в областном центре можно купить в среднем за 5,2 млн рублей.

Эксперты сервиса отмечают, что в целом по стране спрос на такую недвижимость вырос на 12%. В то же время, калининградский эксперт привел свою статистику.

«На мой взгляд, количество реальных сделок в июле увеличилось, но точно не на 20%, а примерно на 5, максимум на 10%. Количество предложений на «вторичке» в целом не уменьшилось, сократилось количество качественных предложений. Их в Калининграде мало, продажа квартир со свежим ремонтом по-прежнему остается редкостью. Вот такая недвижимость выбывает из оборота. Жилье, которое предлагалось ранее, уже приобрели покупатели, а новых предложений нет. А квартир с серым ключом, как и неликвидных, без ремонта стало даже больше. Поэтому однозначно сказать, что предложение сократилось нельзя. В каких-то сегментах это так», — рассказал РБК Калининград президент «Гильдии риелторов Калининградской области» Олег Перевалов.

Он допустил, что на платформе «Авито» предложение действительно может сократиться из-за того, что регулятор постоянно поднимает цены.

«Региональные риелторы — участники площадки — не готовы давать объявления за такие деньги и размещают их на других площадках. Поэтому объявлений на Авито от калининградцев стало меньше», — объяснил эксперт.

Говоря о стоимости жилья, собеседник отметил, что в регионе она практически не изменилась, несмотря на то, что позиции рубля в последнее время заметно ослабевают.

«Цены нащупали свою позицию и практически не меняются. Если идет какая-то корректировка, то как правило вниз», — подытожил Перевалов.

Как писал РБК Калининград, в областном центре цена квадратного метра на вторичном рынке жилья за 6 месяцев с начала года в среднем подешевела на 3,1 % до 111,9 тысяч рублей. С таким показателем областной центр оказался на 6 месте в топ-10 российских городов, где цены на недвижимость упали. Во втором квартале это снижение составило 1%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 октября
EUR ЦБ: 105,69 (+0,38)
Инвестиции, 08 окт, 17:58
Курс доллара на 9 октября
USD ЦБ: 96,11 (+0,04)
Инвестиции, 08 окт, 17:58
Все новости Калининград
Подозреваемую в убийстве сестер девочку направили к психиатрамОбщество, 11:37
«Если останетесь, вы умрете»: как Флорида готовится к урагану «Милтон»Общество, 11:36
Минюст США допустил возможность разделения GoogleТехнологии и медиа, 11:30
Умер экс-футболист сборной России и ЦСКАСпорт, 11:29
Число эвакуированных из-за пожара в Феодосии увеличилось до 1129 человекОбщество, 11:24
Что будет с рынком алмазов и компанией АЛРОСА в 2024 годуPro, 11:22
Курс биткоина закрепился около $62 тыс. в ожидании событий ноябряКрипто, 11:18
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
При обстреле Шебекино ранены три человекаПолитика, 11:13
Впервые в истории представитель России покорил 14 высочайших гор мираСпорт, 11:10
FT узнала о возможной отмене запрета на экспорт беспилотников на УкраинеЭкономика, 11:08
Россияне впервые за 12 лет не вошли в топ-20 высокооплачиваемых в НХЛСпорт, 11:00
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыНедвижимость, 10:56
В Якутии умерла девочка, пострадавшая от нападения стаи собакОбщество, 10:51
Эксперты K33 назвали факторы роста биткоина к концу 2024 годаКрипто, 10:44