Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Калининградская область попала в аутсайдеры по развитию ипотеки

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининградская область оказалась на 74 месте в рейтинге российских регионов по развитию ипотеки за последний год. Соответствующие исследования опубликовало агентство РИА Рейтинг в понедельник, 10 июля.

Аналитики рассчитали развитие ипотеки как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения за период с 1 июня 2022 года по 1 июня 2023 года в 85 регионах страны. В основу легли данные Центробанка и Росстата.

За последний год лишь 15 калининградцев из тысячи оформили ипотеку. Прирост количества кредитов на покупку жилья за пять месяцев 2023 года относительно аналогичного периода прошлого года составил 38,8%. Средний размер ипотечного кредита в январе – мае этого года — 3,44 миллиона рублей.

Для сравнения, у лидера рейтинга — республики Тыва — за год 45 человек из тысячи взяли кредит на покупку жилья. Это в 2,2 раза больше, чем в среднем по стране. На второй и третьей позициях находятся Тюменская область и Ямало-Ненецкий автономный округ (37 и 36 человек соответственно).

Доля просроченной задолженности по РФ самая высокая в трех регионах, куда вошел и самый западный регион страны (1,64%). В антирейтинг попали также Северная Осетия – Алания (1,32%) и Ингушетия (1,99). Медианное значение «просрочки» по стране составляет 0,33%, а диапазон значений – от 0,1% до 2%. Самые дисциплинированные заемщики — в Севастополе, Крыму и Ненецком автономном округе.

«Выдача ипотеки в 2023 году будет оставаться достаточно высокой. Однако темпы роста будут замедляться из-за исчерпания эффекта низкой базы 2022 года. Эксперты отмечают, что высокие темпы роста ипотеки вызывают опасения у Центробанка РФ, и нельзя исключать ужесточение регуляторных правил ее выдачи. В целом в 2023 году ожидается исторический рост ипотечного рынка в денежном выражении, однако в количестве выданных ипотек рекорд 2021 года, скорее всего, можно будет превзойти только в 2024 году», — прогнозируют эксперты.

Как писал РБК Калининград, область оказалась на 46 месте в рейтинге российских регионов по ипотечной долговой нагрузке. В аутсайдеры регион попал из-за низких средних зарплат. В среднем на оплату ипотеки у калининградцев в месяц уходит более половины их зарплаты — 58,3%. Платеж за ипотеку составляет 25,9 тысяч рублей, а средний размер зарплаты — 44,4 тысячи рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Калининград
Аэропорт в Санкт-Петербурге ограничил работуОбщество, 07:57
Суд завел два производства о взыскании с Акунина долгов по штрафамПолитика, 07:36
Трамп раскрыл план по гарантиям безопасности для УкраиныПолитика, 07:13
Трамп сообщил о состоявшемся разговоре с Путиным⁠Политика, 06:49
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
Российский постпред рассказал о необычном поведении дипломатов СШАПолитика, 06:40
Маск обнаружил выплату пособий на $100 млрд неизвестным лицамПолитика, 06:31
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Аэропорт Нижнего Новгорода приостановил прием и отправление самолетовОбщество, 06:11
Bloomberg узнал, почему Ротшильда не допросили по делу об изнасилованияхБизнес, 06:07
Посол увидел связь протестов в Сербии с санкциями СШАПолитика, 05:11
Россиянам напомнили о риске изъятия заброшенных участков с 1 мартаОбщество, 05:00
В РПЦ рассказали, как мошенники обманывают под видом сбора на храмОбщество, 04:40
Трамп приказал предоставить ему данные о покушенияхПолитика, 04:22
Трюдо объяснил, зачем Трамп хочет «поглотить» КанадуПолитика, 03:55