Центробанк: в регионе спрос на ипотеку за год вырос на 11,1%
С января по апрель 2023 года калининградские банки оформили жителям области 3030 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму свыше 10,3 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба регионального отделения Северо-Западного главного управления Центрального банка РФ.
«Таким образом совокупный ипотечный портфель банков в Калининградской области на 1 мая 2023 года достиг 91,2 млрд рублей, что на 13,3% больше, чем годом ранее», — подсчитали в финансовом учреждении.
По словам управляющего отделением «Калининград» Банка России Евгения Малого, ипотечное кредитование является одним из важнейших сегментов кредитования в регионе. Так, в апреле 2023 года на ипотеку пришлось 24,3% общего объема выданных населению кредитов, тогда как год назад – 13,2%. При этом в розничном кредитном портфеле доля ипотеки на 1 мая составляла 48,6%.
Отметим, средний размер ипотечного кредита в Калининградской области в апреле 2023 года составил 3,4 млн рублей, а средневзвешенная процентная ставка сложилась на уровне 8,42% годовых и была одной из наиболее низких среди регионов Северо-Западного федерального округа.
Как писал РБК Калининград, область вошла в число регионов-лидеров по спросу на оформление ипотеки для покупки коммерческой недвижимости.
По мнению президента региональной Гильдии риелторов Олега Перевалова ипотекой можно воспользоваться, когда не хватает какой-то суммы. Условно, если есть на руках первоначальный взнос 30-50%, то еще можно обратиться к банкам. Если на руках 10-15%, то брать ипотеку довольно рискованно.
«Если рынок четко идет вверх и ты понимаешь, что даже взяв ипотеку по большей ставке, сможешь окупить свои вложения, тогда да. А так, если завтра цены на 10% станут ниже, ты уже получаешь большой минус», — объяснял ранее эксперт.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
