В Калининграде почти вдвое выросло число ипотечных кредитов
В августе число выданных кредитов на жилье в Калининградской области выросло на 43% по сравнению с последним месяцем прошлого лета. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на данные Объединённого кредитного бюро.
По словам гендиректора агентства недвижимости «Клипер» Олега Перевалова, такой всплекск был ожидаемым, поскольку калининградцы, хранившие деньги в рублях на банковских счетах, забирают их из финансовых учреждений из-за падения ставок, добавляют средства ипотечного кредита и покупают жилье. «Плюс к этому ставки на ипотеку упали, также начался активный рост цен на недвижимость: те, кто планировал приобрести квартиры в будущем, решили брать сейчас, чтобы ценники совсем не ушли вверх», — сказал риэлтор.
Эксперт также отметил, что в регионе активизировались недобросовестные агентства недвижимости, которые наводнили рынок фейковыми объявлениями. «Это порочный замкнутый круг. На такой шаг идут агентства, у которых недостаточно покупателей. Но так как изначально работа идёт с обмана, часто к ним дальше не идут, и они снова дают ненастоящие объявления», — пояснил Перевалов.
Узнать, что перед вами не настоящее объявление можно по следующим признакам: короткое описание, мало фотографий (три — четыре), которые показывают только часть квартиры, явно заниженная цена по сравнению с другими объектами в этом районе.
Как писал РБК Калининград, область заняла второе место среди регионов России, где за прошедшее лето резко выросла стоимость жилья. Цены поднялись на 18%. Как рассказал руководитель агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов, через ипотеку оформляется 70-80% покупок, а, по данным банков, 60-70% жилищных кредитов приходятся на новые квартиры и дома. В итоге цены в калининградских новостройках подскочили в среднем на 15-20%. Первичный рынок потянул за собой вторичный, где стоимость квадратного метра поднялась на 5-10%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
