Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Рынок проседает на 30%». В Калининграде дешевеет жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области за месяц медианная стоимость «квадрата» в новостройках в объявлениях снизилась на 21 тысячу рублей. В сентябре она составила 122 тысячи рублей. Динамику цен публикует «СберИндекс».

Согласно статистике, самая высокая цена была в начале года, тогда средний ценник взлетел до 148,4 тысячи рублей. К апрелю стоимость квадратного метра «первички» снизилась до 124 тысяч, а затем вновь начала повышаться. В первый месяц лета этот показатель достиг 132,9 тысяч, в последний — 143,3 тысячи рублей.

Показатель по фактическим сделкам от максимальных 115,1 тысяч за кв.м опустился до 101,8 тыс. руб. — в августе.

«Вторичка»

На вторичном рынке жилья стоимость «квадрата» тоже подешевела с 120 тысяч в августе до 116,2 тысяч рублей в сентябре.

Пик взлета цены приходится на апрель, когда «квадрат» предлагали за 132,5 тысяч рублей. Затем стоимость ежемесячно снижалась, минимальное значение зафиксировано в июне — 115,8 тысяч рублей.

Что касается фактических сделок, то после максимального «взлета» в июле до отметки в 107,4 тыс. рублей, в августе отмечается спад до 106,8 тысяч. Данные за сентябрь по фактическим сделкам эксперты не предоставляют.

«Все калининградское сообщество, работающее на рынке недвижимости, было готово к снижению цен. Мы это прогнозировали, но не могли предсказать нынешние события по поводу частичной мобилизации. Сейчас действительно цены падают, но это происходит не потому, что рынок перенасыщен. В связи с последними событиями люди отказываются продавать и покупать — у них появилась некая тревожность. Сейчас рынок проседает на 30%, и, с моей точки зрения, падение цен будет продолжаться.

Есть такая «доморощенная» формула, но она работает: то что продавалось в январе-феврале, именно продавалось, а не стояло по завышенной цене. По какой цене люди в то время продавали свою недвижимость в течение месяца, сейчас можно смело отнимать 1,5 млн рублей. Продается то, что снижается в стоимости. К сожалению, прогнозировать, что будет какая-то стабилизация цен пока невозможно», — прокомментировала РБК Калининград гендиректор «Союза профриелторов» Татьяна Гилева.

Как писал РБК Калининград, областной центр занял второе место среди крупных российских городов по уровню падения цен на вторичную недвижимость в августе этого года.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Калининград
Сборная Чехии впервые за 14 лет вышла в финал ЧМ по хоккею Спорт, 17:52
Пленному украинскому военнослужащему вручили российский паспорт Политика, 17:45
«Динамо» и «Краснодар» завершили вничью первый тайм решающего матча РПЛ Спорт, 17:21
Путин рассказал, как должна работать военная экономика Политика, 17:14
МВД рассказало детали конфликта со стрельбой в Петербурге Общество, 16:59
Путин раскрыл данные о росте объема производства боеприпасов в России Политика, 16:55
Организатора БДСМ-вечеринки обвинили в оскорблении чувств верующих Политика, 16:53
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Молдавия запросила экстрадицию Илана Шора у России Политика, 16:42
В Харькове прогремели взрывы Политика, 16:38
В Москве госпитализировали актрису Маргариту Терехову Общество, 16:20
В Шебекино при атаке дрона-камикадзе пострадала женщина Политика, 16:09
Варшава заявила об ответе США при применении ядерного оружия на Украине Политика, 16:04
В Казахстане перекрыли дороги из-за майского снегопада. Видео Общество, 16:03
Аэропорт Воркуты закрыли для приема самолетов из-за ремонта Общество, 15:51