Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Готовится инвестиционное соглашение о застройке квартала у Дома Советов

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Оценка рыночной стоимости объектов исторического центра Калининграда (включая Дом Советов) по адресу Ленинский проспект, 81А нужна для подготовки инвестиционного соглашения. Об этом сообщил РБК Калининград генеральный директор Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачев.

«Стандартная процедура. Оценка имеет срок действия. По нашим положениям — шесть месяцев. С целью формирования инвестиционного соглашения, для формирования инвестиционного взноса Корпорации определяем через оценку. Потом ещё нужно будет получить заключение саморегулируемой организации на эту оценку», — объяснил он.

Инвестиционное соглашение определяет размер и сроки инвестиций в бизнес-проект, условия и формы государственной поддержки инвестиционной деятельности. Неотъемлемой частью инвестиционного соглашения является инвестиционный проект (бизнес-план). Сторонами инвестиционного договора являются инвестор и заказчик. Заказчик ведет проект, инвестор его финансирует. 

Прежде, чем соглашение будет заключено, предстоит также изменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 49 694 кв.метров в границах улиц Зарайская, Шевченко, Московского и Ленинского проспектов, сообщил Андрей Толмачев.

«Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:14386 «культурное развитие, историко-культурная деятельность, под городской сквер, для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе» на виды разрешенного использования: «культурное развитие», «общественное управление», «предпринимательство» и «спорт», — уточнил глава Корпорации.

Ранее РБК Калининград писал, что Корпорация развития Калининградской области разместила контракт на проведение рыночной оценки объектов исторического центра Калининграда. Речь идет о Доме Советов и других зданиях, расположенных на прилегающей к нему территории по адресу Ленинский проспект, 81А. Начальная цена за работу была обозначена в размере 179 млн рублей. Срок — 14 дней.

Напомним, потенциальным инвестором проекта сноса и реконструкции в центре Калининграда Дома Советов с прилегающей территорией называют строительный холдинг «Мегаполис и партнеры». Зимой 2021 года его глава Евгений Морозов сообщил, что перестройка Дома Советов будет инвестиционной и окупаемой, уточнив, что ни одной квартиры там построено не будет. По его мнению, 10 миллиардов рублей достаточно на все работы, включая снос объекта, возведение на его месте новых зданий, создание и «оформление» пространства.

Проект застройки исторического центра Калининграда разработало петербургское архитектурное бюро «Студия 44» во главе с Никитой Явейном. За три недели июня концепция прошла экспертное обсуждение сразу на нескольких площадках разного уровня — на публичной презентации, на общественном совете при Агентстве по архитектуре, на градостроительном совете региона и на российском фестивале «Архитектурное наследие 2021». Интервью с авторами РБК Калининград публиковал в начале июня.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 16:31
Все новости Калининград
Кассация отменила решение о взыскании с экс-главы Бинбанка 284 млрд руб. Общество, 21:12
Обвиняемый в покушении на Фицо заявил, что не хотел убивать премьера Политика, 21:03
Самоделкина и еще три фигуриста сменили российское гражданство Спорт, 20:49
Почему правая фракция Европарламента исключила из своего состава АдГ Политика, 20:45
Цена нефти Brent опустилась ниже $81 впервые с 15 февраля Инвестиции, 20:36
Качество жизни, IT-парк, дело экс-депутата и проблемы инвесторов. Итоги Калининград, 20:30 
В Wildberries рассказали об итогах визита полиции на склад в Электростали Бизнес, 20:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Москве начали испытания первого беспилотного трамвая Город, 20:17
Мосбиржа запланировала 10 сделок pre-IPO до конца года Инвестиции, 20:16
Эстония заявила, что Россия убрала часть пограничных буев на реке Нарве Политика, 20:13
Суд заочно назначил 8,5 лет лишения свободы экономисту Константину Сонину Общество, 20:10
«Ноль-позиция»: как военный суд рассматривал дело Беркович и Петрийчук Политика, 20:06
Командующего 20-й армией Сухраба Ахмедова сняли с должности Политика, 20:04
В Иране похоронили погибшего при крушении вертолета президента Раиси Политика, 20:03