Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Готовится инвестиционное соглашение о застройке квартала у Дома Советов

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Оценка рыночной стоимости объектов исторического центра Калининграда (включая Дом Советов) по адресу Ленинский проспект, 81А нужна для подготовки инвестиционного соглашения. Об этом сообщил РБК Калининград генеральный директор Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачев.

«Стандартная процедура. Оценка имеет срок действия. По нашим положениям — шесть месяцев. С целью формирования инвестиционного соглашения, для формирования инвестиционного взноса Корпорации определяем через оценку. Потом ещё нужно будет получить заключение саморегулируемой организации на эту оценку», — объяснил он.

Инвестиционное соглашение определяет размер и сроки инвестиций в бизнес-проект, условия и формы государственной поддержки инвестиционной деятельности. Неотъемлемой частью инвестиционного соглашения является инвестиционный проект (бизнес-план). Сторонами инвестиционного договора являются инвестор и заказчик. Заказчик ведет проект, инвестор его финансирует. 

Прежде, чем соглашение будет заключено, предстоит также изменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 49 694 кв.метров в границах улиц Зарайская, Шевченко, Московского и Ленинского проспектов, сообщил Андрей Толмачев.

«Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:14386 «культурное развитие, историко-культурная деятельность, под городской сквер, для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе» на виды разрешенного использования: «культурное развитие», «общественное управление», «предпринимательство» и «спорт», — уточнил глава Корпорации.

Ранее РБК Калининград писал, что Корпорация развития Калининградской области разместила контракт на проведение рыночной оценки объектов исторического центра Калининграда. Речь идет о Доме Советов и других зданиях, расположенных на прилегающей к нему территории по адресу Ленинский проспект, 81А. Начальная цена за работу была обозначена в размере 179 млн рублей. Срок — 14 дней.

Напомним, потенциальным инвестором проекта сноса и реконструкции в центре Калининграда Дома Советов с прилегающей территорией называют строительный холдинг «Мегаполис и партнеры». Зимой 2021 года его глава Евгений Морозов сообщил, что перестройка Дома Советов будет инвестиционной и окупаемой, уточнив, что ни одной квартиры там построено не будет. По его мнению, 10 миллиардов рублей достаточно на все работы, включая снос объекта, возведение на его месте новых зданий, создание и «оформление» пространства.

Проект застройки исторического центра Калининграда разработало петербургское архитектурное бюро «Студия 44» во главе с Никитой Явейном. За три недели июня концепция прошла экспертное обсуждение сразу на нескольких площадках разного уровня — на публичной презентации, на общественном совете при Агентстве по архитектуре, на градостроительном совете региона и на российском фестивале «Архитектурное наследие 2021». Интервью с авторами РБК Калининград публиковал в начале июня.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Калининград
Axios узнал о первых санкциях США против израильской армии Политика, 08:04
Эксперты предупредили о новой схеме кражи аккаунтов в Telegram Технологии и медиа, 08:00
В Лондоне британца арестовали за нарушение закона о нацбезопасности Политика, 07:55
Премьер Канады и президент Польши обсудили помощь Украине Политика, 07:20
В США два ребенка погибли из-за протаранившего здание автомобиля Общество, 06:52
Уровень воды в Оби в Томской области вырос более чем на метр Общество, 06:36
В ЕС и НАТО оценили решение конгрессменов о помощи Украине Политика, 06:30
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
FT узнала о планах Блинкена лично предупредить КНР о санкциях Политика, 06:18
Уровень реки Томь в Новокузнецке достиг опасного уровня Общество, 06:05
В Новосибирске загорелась кровля многоэтажки на площади 900 кв. м Общество, 05:37
Глава Минюста Украины заявил о планах отправить заключенных рыть окопы Политика, 05:23
Минздрав сообщил о снижении продаж сигарет почти в полтора раза Общество, 05:12
Маск заявил об отсутствии стратегии выхода из конфликта на Украине Политика, 04:56
В палате представителей поспорили из-за украинских флагов Политика, 04:45