Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининград вошел в топ городов, где выгодно покупать жилье в 2021 году

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининград вошел семерку российский городов, где в 2021 году выгодно покупать жилье. Об этом со ссылкой на экспертов рынка недвижимости пишет РБК.

Аналитики рассматривали города с высоким уровнем жизни и зарплатами, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды. В итоговый список вошли Казань, Уфа, Новосибирск, Воронеж, Калининград, Краснодар и Нижний Новгород.

По данным агентства недвижимости «Миэль», в 2020 году около двух третей покупателей недвижимости в Калининграде это приезжие из разных регионов России. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — отметила председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

По данным ЦИАН, в прошлом году рост цен на жилье в самом западном регионе страны составил 25%. Так, если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то в 2020 — 4,5 млн руб. Эксперты считают, что в 2021 году рост цен замедлится.

По данным Калининградского отделения Банка России, с января по сентябрь этого года на покупку жилой недвижимости было выдано 8 844 ипотечных кредита на сумму 18,2 млрд рублей — это на 25,6% больше, чем за девять месяцев 2019 года, когда банки области выдали 12,9 млрд рублей.

Представители регионального рынка недвижимости рассказали РБК Калининград, что высокий спрос на льготную ипотеку под 6,5% в Калининградской области привел к тому, что на рынке недвижимости — как первичном, так и вторичном — цены выросли до 50%, этот рост, вероятнее всего, продолжится.

Результатом ажиотажного спроса на жилье в новостройках стало то, что в областном центре квартиры раскупили на 3 года вперед. Так, в августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных кредитов на жилье в регионе выросло на 43%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 ноября
EUR ЦБ: 97,16 (+0,24)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Курс доллара на 28 ноября
USD ЦБ: 88,7 (-0,11)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Все новости Калининград
«Мафиози» современного искусства: кто диктует цены на рынке РБК и СберПервый, 13:13
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Недвижимость, 13:11
Под обстрел попало село в Грайворонском округе Белгородской области Политика, 13:10
Захарова назвала количество ждущих эвакуации из Газы и Египта россиян Политика, 13:08
Аналитики Уолл-стрит разошлись в прогнозах по S&P 500 на 2024 год Инвестиции, 13:08
Pre-IPO: на что обратить внимание при проведении сделки — 5 рекомендаций Pro, 13:08
Учителя в Москве отстранили после сообщений о свастике на доске Общество, 13:05
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Цифровой двойник человека, термояд и кванты: какие планы у ученых РБК и Росатом, 13:01
Украинец Ломаченко близок к подписанию контракта на чемпионский бой Спорт, 12:56
Минфин предложил ограничить крепость алкогольного мороженого Общество, 12:55
Почему все едут в Архыз РБК и LADA, 12:50
Что российский рынок интернет-рекламы готов поставлять на экспорт Отрасли, 12:49
WSJ узнала о поиске SEC доказательств мошенничества с активами Binance.US Крипто, 12:48
Песков ответил на слова генсека НАТО о желании избежать эскалации Политика, 12:47