Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининград вошел в топ городов, где выгодно покупать жилье в 2021 году

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининград вошел семерку российский городов, где в 2021 году выгодно покупать жилье. Об этом со ссылкой на экспертов рынка недвижимости пишет РБК.

Аналитики рассматривали города с высоким уровнем жизни и зарплатами, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды. В итоговый список вошли Казань, Уфа, Новосибирск, Воронеж, Калининград, Краснодар и Нижний Новгород.

По данным агентства недвижимости «Миэль», в 2020 году около двух третей покупателей недвижимости в Калининграде это приезжие из разных регионов России. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — отметила председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

По данным ЦИАН, в прошлом году рост цен на жилье в самом западном регионе страны составил 25%. Так, если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то в 2020 — 4,5 млн руб. Эксперты считают, что в 2021 году рост цен замедлится.

По данным Калининградского отделения Банка России, с января по сентябрь этого года на покупку жилой недвижимости было выдано 8 844 ипотечных кредита на сумму 18,2 млрд рублей — это на 25,6% больше, чем за девять месяцев 2019 года, когда банки области выдали 12,9 млрд рублей.

Представители регионального рынка недвижимости рассказали РБК Калининград, что высокий спрос на льготную ипотеку под 6,5% в Калининградской области привел к тому, что на рынке недвижимости — как первичном, так и вторичном — цены выросли до 50%, этот рост, вероятнее всего, продолжится.

Результатом ажиотажного спроса на жилье в новостройках стало то, что в областном центре квартиры раскупили на 3 года вперед. Так, в августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных кредитов на жилье в регионе выросло на 43%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 90,75 (-0,19)
Инвестиции, 17 июн, 17:39
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 78,71 (+0,21)
Инвестиции, 17 июн, 17:39
Все новости Калининград
В ООН рассказали, что Россия и США могут сделать после истечения ДСНВ Политика, 15:01
Защита экс-генерала ФТС Завгороднева обжаловала приговор Калининград, 15:01 
Чем российский рынок информбезопасности может привлечь инвесторов Отрасли, 14:55
Бывший футболист «Спартака» возглавил «Кубань» из Второй лиги Спорт, 14:48
Стала известна дата прощания с народной артисткой Натальей Теняковой Общество, 14:45
Баб-эль-Мандебский пролив: как Иран и хуситы используют этот маршрут База знаний, 14:44
Российских саночников не допустили на Олимпиаду Спорт, 14:40
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
«Озон Фармацевтика» объявила ценовой диапазон SPO на Мосбирже Инвестиции, 14:40
СК Армении попросил суд арестовать миллиардера Самвела Карапетяна Политика, 14:38
Хаменеи предупредил США о последствиях войны с Ираном Политика, 14:38
В порту Находка загорелся пришвартованный на ремонт траулер Общество, 14:37
Экс-глава «Яндекса» рассказал о проблеме беспилотных такси из-за секса Технологии и медиа, 14:35
Как инфляция «съедает» сбережения и как их спасти РБК и ПСБ, 14:30
Власти Петербурга объяснили перебои с мобильным интернетом Политика, 14:30