Калининград вошел в топ городов, где выгодно покупать жилье в 2021 году
Калининград вошел семерку российский городов, где в 2021 году выгодно покупать жилье. Об этом со ссылкой на экспертов рынка недвижимости пишет РБК.
Аналитики рассматривали города с высоким уровнем жизни и зарплатами, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды. В итоговый список вошли Казань, Уфа, Новосибирск, Воронеж, Калининград, Краснодар и Нижний Новгород.
По данным агентства недвижимости «Миэль», в 2020 году около двух третей покупателей недвижимости в Калининграде это приезжие из разных регионов России. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — отметила председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.
По данным ЦИАН, в прошлом году рост цен на жилье в самом западном регионе страны составил 25%. Так, если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то в 2020 — 4,5 млн руб. Эксперты считают, что в 2021 году рост цен замедлится.
По данным Калининградского отделения Банка России, с января по сентябрь этого года на покупку жилой недвижимости было выдано 8 844 ипотечных кредита на сумму 18,2 млрд рублей — это на 25,6% больше, чем за девять месяцев 2019 года, когда банки области выдали 12,9 млрд рублей.
Представители регионального рынка недвижимости рассказали РБК Калининград, что высокий спрос на льготную ипотеку под 6,5% в Калининградской области привел к тому, что на рынке недвижимости — как первичном, так и вторичном — цены выросли до 50%, этот рост, вероятнее всего, продолжится.
Результатом ажиотажного спроса на жилье в новостройках стало то, что в областном центре квартиры раскупили на 3 года вперед. Так, в августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных кредитов на жилье в регионе выросло на 43%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
