Перейти к основному контенту
Калининград ,  
728 

Власти решили доработать концепцию Дома Советов и обсудить ее повторно

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Контракт с потенциальным инвестором на реконструкцию исторического центра Калининграда с демонтажом Дома Советов власти намерены заключать после повторного заседания градостроительного совета. Выяснилось, что на нем будет рассмотрен скорректированный проект застройки территории. Об этом 2 ноября на брифинге в областном правительстве рассказал руководитель Корпорации развития региона Андрей Толмачев.

Сейчас разработчики концепции застройки — петербургская «Студия 44» — дорабатывают проект с учетом высказанных ранее замечаний членов калининградского градостроительного совета. Ожидается, что замечания будут исправлены в течение ближайших двух недель. После этого проект вынесут на повторное обсуждение градсовета.

«Объект для области важный. Позиция Корпорации развития заключается в том, что до согласования с членами градсовета инвестиционный контракт мы пока заключать не будем», — сказал Толмачев.

В августе Корпорация провела рыночную оценку стоимости имущественного комплекса Дома Советов и территории вокруг него. Объект оценили в 831,1 млн рублей. По словам Толмачева, это не означает, что правительство планирует получить от инвестора имущество на эту сумму в обмен на землю и право снести здание.

«Безусловно бизнес должен иметь норму прибыли. Поэтому в наших предложениях, которые мы сегодня рассматриваем, хотели бы выходить с инвестиционным результатом не менее одного миллиарда рублей», — пояснил глава Корпорации развития.

Он напомнил, что территория у Дома Советов является сложной «в части проведения историко-культурных и археологических работ».

Отвечая на вопрос о том, что будет, если калининградские архитекторы выступят против доработанного проекта, Толмачев сообщил, что проблемы проекта заключаются не в его концепции, а в концепции глобальных задач градостроительной политики развития центра города.

«Там говорится про транспортные схемы, говорится про масштабность, возможность использования парка. Концепция, которая ведется Корпорацией, ограничивается исключительно той землей, теми 4,9 га в центре города, на которых расположен Дом Советов. Сильного отторжения я не услышал. Более того, на отдельном заседании градсовета услышал голоса поддержки в отношении масштаба и идей, которые будут реализованы», — заявил Толмачев.

Как писал РБК Калининград, одним из потенциальных претендентов-инвесторов проекта называют строительный холдинг «Мегаполис и партнеры». Зимой 2021 года его глава Евгений Морозов сообщил, что перестройка Дома Советов будет инвестиционной и окупаемой, уточнив, что ни одной квартиры там построено не будет. По его мнению, 10 миллиардов рублей на тот момент было достаточно на все работы, включая снос объекта, возведение на его месте новых зданий, создание и «оформление» пространства.

Губернатор Антон Алиханов заявлял, что Дом Советов в центре Калининграда демонтируют за счет инвестора. Дата начала сноса зависит от сроков заключения инвестконтракта. Демонтаж сооружения продлится около года, строительство новых объектов — до четырех лет.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
Путин сообщил о запуске трех деревоперерабатывающих предприятий в РоссииЭкономика, 22:17
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбратьРБК и ПИК, 22:12
Части затонувших в Черном море танкеров решили накрыть саркофагамиОбщество, 22:08
Группа ПИК продала проект небоскреба на ФилиппинахБизнес, 22:05
«Трактор» вышел в лидеры Кубка Гагарина по отыгрышам с 0:3Спорт, 21:56
В Чечне три человека погибли при взрыве газаОбщество, 21:55
«Ак Барс» второй раз победил в Москве «Динамо» в Кубке ГагаринаСпорт, 21:31
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Венгрии изменили Конституцию ради запрета парадов меньшинствПолитика, 21:30
Работница завода отказалась называть Путину размер своей зарплатыОбщество, 21:28
Рублев с уверенной победы начал выступление на турнире в БарселонеСпорт, 21:25
Оперную певицу Максакову оштрафовали за отсутствие маркировки иноагентаОбщество, 21:23
«РИА Новости» узнало, за что Плющенко выгнал вице-чемпионку РоссииСпорт, 20:54
Цифровой контент 2.0: как шла эволюция от текста к видеоРБК и Rutube, 20:52
Таксисты против локализации, афера на ₽50 млн и яблочный завод. ИтогиКалининград, 20:30