Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Сырая норма». Глава минстроя региона — о реновации и переселении

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

При комплексном развитии территорий должно учитываться мнение жильцов домов, которые власти захотят включить в эту программу и расселить. Такое мнение высказал журналистам глава регионального минстроя Сергей Черномаз.

Напомним, 29 июля областная дума приняла в первом чтении закон о градостроительной деятельности, опираясь на который региональные власти смогут принимать решения о комплексном развитии территорий (один из видов реновации). Например, устанавливать критерии сноса не признанных аварийными домов в рамках программы реновации, устанавливать предельные сроки проведения собраний собственников попадающего под реновацию жилья, а также стартовую цену заключения договора о реновации территории на торгах.

Комментируя это решение, Черномаз пояснил, что комплексное развитие территорий (КРТ) и реновация — это схожие, но в то же время разные понятия. «КРТ подразумевает под собой демонтаж старого фонда и возведение нового жилого фонда», — подчеркнул чиновник.

Министр также заявил, что при реализации программы КРТ должно учитываться мнение жильцов — они должны проголосовать за включение дома в проект.

«Есть четырехэтажный дом, который уже обладает признаками ветхого жилья. Если им сейчас не заниматься, не вовлекать его в КРТ, то через пять, семь, десять лет он станет аварийным. Его включат в программу, и вот тогда уже жителей этого дома точно будут отселять в рамках Калининграда», — сказал он.

Жильцы расселяемых домов, согласно программе комплексного развития территория, должны получить равнозначную по площади недвижимость в том же районе, где жили. Убеждать их переехать будет инвестор, который планирует застраивать территорию под расселяемыми домами. Он сможет купить им квартиры в соседнем построенном доме, объяснил чиновник.

«Не нужно что-то строить. Я вам приобретаю, вы переезжаете, я на этой территории строю. Второй вариант: я сношу четырёхэтажку, строю девятиэтажку, вам возвращаю ваши площади и остальное продаю. Нужно смотреть инвестиционную модель. Сейчас это сырая норма, которая, к сожалению, в широком масштабе не распространена и не работает, поэтому мы сейчас приводим в соответствие с ФЗ региональное законодательство. И если вдруг возникнут инвесторы, которые по этой технологии пойдут, то каждую территорию будут рассматривать индивидуально», — заявил Черномаз.

«Понуждения в обязательном порядке и расселения людей - такого в настоящий момент нет, и мы это не рассматриваем. Как эта норма будет работать — покажет время, но в настоящий момент территорий, которые 100% пойдут под снос под расселение и прочее, мы не предусматриваем», — подчеркнул министр.

Как писал РБК Калининград, губернатор Антон Алиханов заверил своих подписчиков в Instagram не будут проводить реновацию старых жилых районов по аналогии с Москвой. По его словам, такая программа требовала бы серьезного увеличения этажности новых домов и роста нагрузки на инженерную и социальную инфраструктуру.

Министр строительства и ЖКХ региона Сергей Черномаз в начале марта 2021 года заявил, что реновации как понятия и как процесса в Калининграде нет и не будет в ближайшее время и попросил свести на нет рассуждения на эту тему.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Все новости Калининград
Бивол и Бетербиев провели дуэль взглядов перед чемпионским боем Спорт, 15 апр, 21:54
Клуб Юрана во втором матче подряд потерял игрока из-за разрыва «крестов» Спорт, 15 апр, 21:50
В Тбилиси начались задержания на митинге против закона об иноагентах Политика, 15 апр, 21:36
Подросток-зацепер приехал из Москвы в Петербург на «Сапсане» Общество, 15 апр, 21:30
США ввели санкции на металлы. Что будет с акциями «Русала» и «Норникеля» Инвестиции, 15 апр, 21:30
Оренбургский губернатор назвал сроки пика паводка в Илеке Общество, 15 апр, 21:29
В суд поступило дело в отношении разработчика суперкомпьютеров Абрамова Политика, 15 апр, 21:18
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Умер первый губернатор Архангельской области Павел Балакшин Политика, 15 апр, 21:03
WP узнала о поручении Нетаньяху подготовить список целей в Иране Политика, 15 апр, 20:55
Кениец признался, что уступил китайцу победу в полумарафоне из дружбы Спорт, 15 апр, 20:48
На Украине разработали дрон-камикадзе с дальностью более 100 км Политика, 15 апр, 20:31
Литовский “нетранзит”, кассация Сушкевич и новый бренд “Автотора”. Итоги Калининград, 15 апр, 20:30 
Российский моряк с захваченного Ираном судна MSC Aries вышел на связь Политика, 15 апр, 20:24
Эксперт назвал вероятный объем капитала в гонконгских криптовалютных ETF Крипто, 15 апр, 20:20