Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Сырая норма». Глава минстроя региона — о реновации и переселении

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

При комплексном развитии территорий должно учитываться мнение жильцов домов, которые власти захотят включить в эту программу и расселить. Такое мнение высказал журналистам глава регионального минстроя Сергей Черномаз.

Напомним, 29 июля областная дума приняла в первом чтении закон о градостроительной деятельности, опираясь на который региональные власти смогут принимать решения о комплексном развитии территорий (один из видов реновации). Например, устанавливать критерии сноса не признанных аварийными домов в рамках программы реновации, устанавливать предельные сроки проведения собраний собственников попадающего под реновацию жилья, а также стартовую цену заключения договора о реновации территории на торгах.

Комментируя это решение, Черномаз пояснил, что комплексное развитие территорий (КРТ) и реновация — это схожие, но в то же время разные понятия. «КРТ подразумевает под собой демонтаж старого фонда и возведение нового жилого фонда», — подчеркнул чиновник.

Министр также заявил, что при реализации программы КРТ должно учитываться мнение жильцов — они должны проголосовать за включение дома в проект.

«Есть четырехэтажный дом, который уже обладает признаками ветхого жилья. Если им сейчас не заниматься, не вовлекать его в КРТ, то через пять, семь, десять лет он станет аварийным. Его включат в программу, и вот тогда уже жителей этого дома точно будут отселять в рамках Калининграда», — сказал он.

Жильцы расселяемых домов, согласно программе комплексного развития территория, должны получить равнозначную по площади недвижимость в том же районе, где жили. Убеждать их переехать будет инвестор, который планирует застраивать территорию под расселяемыми домами. Он сможет купить им квартиры в соседнем построенном доме, объяснил чиновник.

«Не нужно что-то строить. Я вам приобретаю, вы переезжаете, я на этой территории строю. Второй вариант: я сношу четырёхэтажку, строю девятиэтажку, вам возвращаю ваши площади и остальное продаю. Нужно смотреть инвестиционную модель. Сейчас это сырая норма, которая, к сожалению, в широком масштабе не распространена и не работает, поэтому мы сейчас приводим в соответствие с ФЗ региональное законодательство. И если вдруг возникнут инвесторы, которые по этой технологии пойдут, то каждую территорию будут рассматривать индивидуально», — заявил Черномаз.

«Понуждения в обязательном порядке и расселения людей - такого в настоящий момент нет, и мы это не рассматриваем. Как эта норма будет работать — покажет время, но в настоящий момент территорий, которые 100% пойдут под снос под расселение и прочее, мы не предусматриваем», — подчеркнул министр.

Как писал РБК Калининград, губернатор Антон Алиханов заверил своих подписчиков в Instagram не будут проводить реновацию старых жилых районов по аналогии с Москвой. По его словам, такая программа требовала бы серьезного увеличения этажности новых домов и роста нагрузки на инженерную и социальную инфраструктуру.

Министр строительства и ЖКХ региона Сергей Черномаз в начале марта 2021 года заявил, что реновации как понятия и как процесса в Калининграде нет и не будет в ближайшее время и попросил свести на нет рассуждения на эту тему.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 июля
EUR ЦБ: 95,46 (-0,3)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Курс доллара на 24 июля
USD ЦБ: 87,3 (-0,48)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Все новости Калининград
Падение самолета в столице Непала. Видео Общество, 09:21
Мария Шарапова вошла в тройку лучших теннисисток века по версии ESPN Спорт, 09:06
В России не осталось семей без денег на еду Экономика, 09:05
Ноль градусов: как безалкогольное пиво захватывает США Pro, 09:03
В аэропорту столицы Непала разбился самолет Общество, 09:02
В МВД назвали причину взрыва автомобиля на севере Москвы Общество, 08:55
Трамп подал жалобу на Харрис из-за денег Байдена Политика, 08:47
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Топ-3 способа сократить расходы на доставку товаров из Китая в Россию Pro, 08:37
Что влияло на цены драгметаллов на протяжении столетия РБК и Сбер, 08:35
Два человека пострадали при взрыве автомобиля на севере Москвы Общество, 08:32
Белоусов поздравил военных со взятием сел в ЛНР и в Харьковской области Политика, 08:24
Мэр Харькова сообщил о двух взрывах в городе Политика, 08:22
СК возбудил уголовное дело из-за взрыва машины на севере Москвы Общество, 08:17
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:03