Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В регионе подорожали апартаменты из-за закрытых границ

В регионе подорожали апартаменты из-за закрытых границ

В Калининградской области стоимость апартаментов увеличилась на 2 тысячи рублей за квадратный метр. Причина — высокий спрос на отдых в России из-за невозможности выехать на отдых за рубеж. Об этом РБК Калининград рассказали представители рынка.

Подорожание

«У нас апартаменты в основном на побережье, они точно не подешевели, а наоборот, прибавили в цене от 1 до 3%, корректировка составила от 1 до 2 тысяч рублей за «квадрат». Такой вид жилья активно покупали как в апреле, так и в мае», — рассказал генеральный директор «Клипер Недвижимость» Олег Перевалов.

Как рассказали эксперты, стоимость жилья в апарт-отелях в среднем составляет 80-95 тысяч рублей за «квадрат», самый высокий ценник — 120 тысяч рублей за кв. метр. Такая недвижимость есть только в Зеленоградске и Светлогорске, на первой береговой линии.

«С момента кризиса подорожали на 2 тысячи рублей. Это копейки, порядка 2%», — отметила руководитель агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич.

Руководители двух других региональных риелторских компаний заметили больший рост цен на элитное жильё у моря. «В Светлогорске прилично подорожали на 10-20% из тех, что уже введены в эксплуатацию», — сказала управляющая агентства недвижимости «Квартира-39» Татьяна Ратиева.

«Апартаменты на продажу не дешевеют, а наоборот дорожают в курортных городах. Рост стоимости — 20%», — сообщила руководитель компании «Наш Регион» Екатерина Исупова.

Курс и границы

«Играет свою роль такая ситуация, что многие не смогут уехать за рубеж. И инвесторы решили вложить деньги в «родные берега», чтобы самим изолироваться, на случай таких ситуаций или сдавать в аренду и получать доходы», — объяснил Перевалов.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«Спрос увеличился. Доллар и евро высокие, все боятся. В России в этом году можно будет отдыхать только на юге и у нас. Люди верят, что туристы поедут, плюс сами себе берут», — пояснила Бартушевич.

Немалую роль в формировании цены играет и отсутствие высокой конкуренции. Апарт-отелей в регионе не так много, как, например, в Краснодаре или Санкт-Петербурге, добавила Татьяна Ратиева.

«У нас буквально штук пять апарт-отелей на побережье и они пользуются спросом. Поэтому и дорожают. Многие жители Калининграда приобрели квартиры, которые сдают посуточно в аренду», — заключила риелтор.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в мае в областном центре квартиры в новостройках подорожали на 3% по сравнению с апрелем — до 3,71 млн рублей. В этом же месяце выросла и покупательская способность калининградцев. О том, как падение рубля и коронавирус повлияли на рынок недвижимости региона, — в материале редакции.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Все новости Калининград
«Авангард» отыгрался с 0:2 и сравнял счет в серии с «Локомотивом» в КХЛ Спорт, 21:42
«Бессмыслица». ЦСКА отказался от вратаря, который поссорил Россию с IIHF Спорт, 21:40
Почему США и Япония захотели прямых переговоров с КНДР Политика, 21:30
«Коммерсантъ» узнал о решении прокуратуры изъять акции «Макфы» Бизнес, 21:28
Путин призвал увеличить вклад внутреннего туризма в ВВП России до 5% Экономика, 21:17
В полтавском военкомате сообщили о розыске 30 тыс. уклонистов Политика, 21:08
В НХЛ заявили, что вратарь Федотов сможет продолжить сезон за океаном Спорт, 20:56
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 20:55
Насколько Варшава и Киев приблизились к разрешению пограничного кризиса Политика, 20:52
Судья турнира в «Крокусе» подала в суд из-за сообщений о запертых детях Общество, 20:50
Девушка с собакой нелегально проникла на место поисков в «Крокусе» Общество, 20:44
Альфа-Банк дал прогноз по дивидендам российских компаний в апреле Инвестиции, 20:43
Поручения Президента, прямые авиарейсы, рибейты и цены на жилье. Итоги Калининград, 20:30 
У FTX остались токены Solana на $7,5 млрд. Кто на них претендует Крипто, 20:21