Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Калининград
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 13:40
Испанская газета назвала дату перехода Месси в саудовский клуб Спорт, 13:35
Правительство открыло порт Тикси в Якутии для иностранных судов Экономика, 13:33
Гладков сообщил о повреждениях в Белгороде из-за работы ПВО Политика, 13:25
Массовое ДТП в Санкт-Петербурге. Видео Общество, 13:04
Одна из фавориток «Ролан Гаррос» Рыбакина снялась с турнира Спорт, 12:56
Квартиры рядом с парками РБК и ПИК, 12:55
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
В Кремле решили отказаться от торжественного приема в честь Дня России Политика, 12:49
Не диетой единой: как привести в порядок фигуру аппаратной косметологией РБК и Вирсавия, 12:44
Чемпиона WBA отправили в тюрьму за нарушение условий домашнего ареста Спорт, 12:43
Отразившие попытку прорыва в Шебекино военные получили награды за отвагу Политика, 12:42
Аргентинец в 9 лет достиг рейтинга FIDE в 2300 очков и установил рекорд Спорт, 12:18
Украина решила закупить 200 тыс. беспилотников для ВСУ Политика, 12:15
В Эстонии начались крупнейшие в этом году учения НАТО Политика, 11:59
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В регионе подорожали апартаменты из-за закрытых границ

В регионе подорожали апартаменты из-за закрытых границ

В Калининградской области стоимость апартаментов увеличилась на 2 тысячи рублей за квадратный метр. Причина — высокий спрос на отдых в России из-за невозможности выехать на отдых за рубеж. Об этом РБК Калининград рассказали представители рынка.

Подорожание

«У нас апартаменты в основном на побережье, они точно не подешевели, а наоборот, прибавили в цене от 1 до 3%, корректировка составила от 1 до 2 тысяч рублей за «квадрат». Такой вид жилья активно покупали как в апреле, так и в мае», — рассказал генеральный директор «Клипер Недвижимость» Олег Перевалов.

Как рассказали эксперты, стоимость жилья в апарт-отелях в среднем составляет 80-95 тысяч рублей за «квадрат», самый высокий ценник — 120 тысяч рублей за кв. метр. Такая недвижимость есть только в Зеленоградске и Светлогорске, на первой береговой линии.

«С момента кризиса подорожали на 2 тысячи рублей. Это копейки, порядка 2%», — отметила руководитель агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич.

Руководители двух других региональных риелторских компаний заметили больший рост цен на элитное жильё у моря. «В Светлогорске прилично подорожали на 10-20% из тех, что уже введены в эксплуатацию», — сказала управляющая агентства недвижимости «Квартира-39» Татьяна Ратиева.

«Апартаменты на продажу не дешевеют, а наоборот дорожают в курортных городах. Рост стоимости — 20%», — сообщила руководитель компании «Наш Регион» Екатерина Исупова.

Курс и границы

«Играет свою роль такая ситуация, что многие не смогут уехать за рубеж. И инвесторы решили вложить деньги в «родные берега», чтобы самим изолироваться, на случай таких ситуаций или сдавать в аренду и получать доходы», — объяснил Перевалов.

«Спрос увеличился. Доллар и евро высокие, все боятся. В России в этом году можно будет отдыхать только на юге и у нас. Люди верят, что туристы поедут, плюс сами себе берут», — пояснила Бартушевич.

Немалую роль в формировании цены играет и отсутствие высокой конкуренции. Апарт-отелей в регионе не так много, как, например, в Краснодаре или Санкт-Петербурге, добавила Татьяна Ратиева.

«У нас буквально штук пять апарт-отелей на побережье и они пользуются спросом. Поэтому и дорожают. Многие жители Калининграда приобрели квартиры, которые сдают посуточно в аренду», — заключила риелтор.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в мае в областном центре квартиры в новостройках подорожали на 3% по сравнению с апрелем — до 3,71 млн рублей. В этом же месяце выросла и покупательская способность калининградцев. О том, как падение рубля и коронавирус повлияли на рынок недвижимости региона, — в материале редакции.

Авторы
Теги