Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградстат: цены на недвижимость растут

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В конце 2023 года цены на недвижимость в самом западном регионе страны поползли вверх. Калининградстат проследил, как менялась стоимость жилья в четвертом квартале на протяжении десяти лет.

Специалисты отмечают, что до 2020 года рост цен на жилую недвижимость происходил относительно плавно. Незначительное снижение цен на квартиры улучшенного качества по сравнению с предыдущим периодом наблюдались в четвертом квартале 2017 и 2023 года. Элитные квартиры активно стали дорожать в 2015 и 2016 годах. Все сегменты недвижимости — в 2021 и 2022 годах.

Вторичный рынок

Так, в 2014 году средняя стоимость «квадрата» типовой квартиры оценивалась в 44,933 рублей. К 2016 году показатель вырос до 48 824 рублей. Некоторое снижение на жилье среднего и улучшенного качества можно отметить в четвертом квартале 2017 года — до 46 085 и 52 676 рублей соответственно. Наиболее заметным рост цен на все квартиры стал в 2021 и 2022 годах. Если квадратный метр в типовом жилье в 2020 году можно было приобрести за 55 133 рубля, а в квартирах улучшенного качества — за 63 726 рублей, то на следующий год эти показатели подскочили до 71 162 и 98 247 рублей соответственно. В 2022 году за те же »квадраты» нужно было отдать — 95 871 и 117 209 рублей. В прошлом году улучшенное жилье на вторичном рынке подешевело до 110 179 рублей, типовое — до 94 306 рублей.

Квартиры в новостройках

На первичном рынке недвижимости ситуация складывалась похожим образом. С той разницей, что рост цен здесь был менее заметным. Так, десять лет назад «квадрат» в сегменте эконом стоил 44 303 рублей, в 2017 году стоимость поднялась до 50 527 рублей, а затем пошла вниз — до 49 535 рублей. Резкий скачок случился в 2020, тогда квартиры подорожали до 55 446 рублей за «квадрат». Ко второму кварталу 2021 года цена взлетела еще выше — до 66 806 рублей. А в следующие два года — до 84 430 и 90 385 рублей соответственно.

Как писал РБК Калининград, в конце прошлого года Калининград оказался в числе пяти российских городов, где покупатели стали больше интересоваться жильем в новых многоквартирных домах. По итогам ноября в столице самого западного региона спрос на квартиры в новостройках с начала года вырос на 55%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Калининград
Канада отправила Украине систему ПВО NASAMSПолитика, 00:51
На Щелковском путепроводе в Москве произошло массовое ДТПОбщество, 00:51
Политолог Караганов предложил способ избежать Третьей мировой войныПолитика, 00:50
Шольц призвал НАТО поставить Украине обещанное оружиеПолитика, 00:18
Объем долгов россиян на взыскании у приставов вырос на третьФинансы, 00:03
Сумма сделок на российском рынке слияний и поглощений выросла на 40%Финансы, 00:00
В Финляндии произошел взрыв на фабрике картонаОбщество, 04 ноя, 23:43
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
У выигравшей золото Олимпиады боксерши Хелиф нашли семенники вместо маткиСпорт, 04 ноя, 23:36
Новый врио губернатора Тамбовской области назвал дату прибытия в регионПолитика, 04 ноя, 23:33
В Раде назвали необходимое количество мобилизованных в годПолитика, 04 ноя, 23:05
Рютте заявил, что на Украине скоро достроят второй завод RheinmetallПолитика, 04 ноя, 22:57
Производитель «Картошки» назвал данные об антисанитарии нечестной борьбойБизнес, 04 ноя, 22:49
Санду поблагодарила Пашиняна за поздравления с победой на выборахПолитика, 04 ноя, 22:22
Матчи турниров УЕФА начнутся с минуты молчания из-за наводнения в ИспанииСпорт, 04 ноя, 22:16