Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградстат: цены на недвижимость растут

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В конце 2023 года цены на недвижимость в самом западном регионе страны поползли вверх. Калининградстат проследил, как менялась стоимость жилья в четвертом квартале на протяжении десяти лет.

Специалисты отмечают, что до 2020 года рост цен на жилую недвижимость происходил относительно плавно. Незначительное снижение цен на квартиры улучшенного качества по сравнению с предыдущим периодом наблюдались в четвертом квартале 2017 и 2023 года. Элитные квартиры активно стали дорожать в 2015 и 2016 годах. Все сегменты недвижимости — в 2021 и 2022 годах.

Вторичный рынок

Так, в 2014 году средняя стоимость «квадрата» типовой квартиры оценивалась в 44,933 рублей. К 2016 году показатель вырос до 48 824 рублей. Некоторое снижение на жилье среднего и улучшенного качества можно отметить в четвертом квартале 2017 года — до 46 085 и 52 676 рублей соответственно. Наиболее заметным рост цен на все квартиры стал в 2021 и 2022 годах. Если квадратный метр в типовом жилье в 2020 году можно было приобрести за 55 133 рубля, а в квартирах улучшенного качества — за 63 726 рублей, то на следующий год эти показатели подскочили до 71 162 и 98 247 рублей соответственно. В 2022 году за те же »квадраты» нужно было отдать — 95 871 и 117 209 рублей. В прошлом году улучшенное жилье на вторичном рынке подешевело до 110 179 рублей, типовое — до 94 306 рублей.

Квартиры в новостройках

На первичном рынке недвижимости ситуация складывалась похожим образом. С той разницей, что рост цен здесь был менее заметным. Так, десять лет назад «квадрат» в сегменте эконом стоил 44 303 рублей, в 2017 году стоимость поднялась до 50 527 рублей, а затем пошла вниз — до 49 535 рублей. Резкий скачок случился в 2020, тогда квартиры подорожали до 55 446 рублей за «квадрат». Ко второму кварталу 2021 года цена взлетела еще выше — до 66 806 рублей. А в следующие два года — до 84 430 и 90 385 рублей соответственно.

Как писал РБК Калининград, в конце прошлого года Калининград оказался в числе пяти российских городов, где покупатели стали больше интересоваться жильем в новых многоквартирных домах. По итогам ноября в столице самого западного региона спрос на квартиры в новостройках с начала года вырос на 55%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Все новости Калининград
Умерла Анастасия Заворотнюк Общество, 09:13
Крупнейший ретейлер рассказал об исчезновении дешевого европейского вина Бизнес, 09:05
Лавров пригрозил США российским ответом в сфере ядерного сдерживания Политика, 09:01
$20 млн за плохие результаты: каким CEO «переплатили» в 2023 году Pro, 09:00
NYT сообщила, что Байден все ближе к разрешению ударов ВСУ по России Политика, 08:55
«Аллигатор» и Ми-35 сорвали ротацию украинских военных Политика, 08:50
Бухгалтер vs финдиректор: как быть собственнику, когда цифры не сходятся Pro, 08:40
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Си Цзиньпин пообещал работать с арабскими странами над долгосрочным миром Политика, 08:34
Глава X5 Retail Group дала ориентир по срокам возврата к дивидендам Инвестиции, 08:30
WP узнала о беспокойстве США из-за ударов ВСУ по ракетным радарам России Политика, 08:23
Акции, ОФЗ, доллар или золото: куда инвестору вложить деньги летом Pro, 08:20
Владелец «Пятерочки» объяснил подорожание яиц Бизнес, 08:00
Глава Х5 — РБК: «В России покупатель сильно избалован сервисом торговли» Бизнес, 08:00
МЧС привлекло два вертолета к тушению пожара на складе в Москве Общество, 07:48