Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Эксперты рассказали,за сколько окупится комната для аренды в Калининграде

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

Годовая доходность комнат, купленных для сдачи в аренду в Калининграде, составляет 12,1%. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «Мир квартир».

По данным аналитиков, если комнату приобрели за 748 341 рубль, а сдается она за 7533 рубля в месяц, ее годовая доходность составит 12,1%. Недвижимость полностью окупится через 8 лет.

На процент выше доходность у комнат в Ульяновске (13,8% годовых), Кирове (13,5%) и Череповце (13,4%). Окупить такие комнаты получится за 7 лет. Эти показатели специалисты портала назвали самыми быстрыми в стране. Годовая доходность в Вологде, Челябинске, Рязани, Мурманске, Тольятти, Брянске и Воронеже — 13%, окупаемость — 8 лет.

Хуже ситуация в Москве, где доход в год от аренды составляет 6,3%, окупаемость — 16 лет, и Владивостоке — 5,4% и 19 лет. Такая картина прослеживается во многих крупных городах с высокими ценами на недвижимость, считают аналитики.

«Подобные расчеты очень полезно делать перед приобретением недвижимости. Для этого нужно только выяснить, за сколько можно сдать комнату, которую вы покупаете. Наши расчеты были теоретическими, не учитывающими простои без жильца, расходы на ремонт и налоги. Все эти суммы нужно вычесть из доходной части, чтобы получить показатели доходности и окупаемости, приближенные к реальности», — отметил генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

Как ранее сообщал РБК Калининград, аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали сроки выплат ипотеки при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием увеличенного материнского капитала в области.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 сентября
EUR ЦБ: 99,72 (+0,52)
Инвестиции, 06 сен, 18:13
Курс доллара на 7 сентября
USD ЦБ: 89,82 (+0,12)
Инвестиции, 06 сен, 18:13
Все новости Калининград
Минобороны сообщило об уничтожении цехов по производству «Паляницы»Политика, 14:16
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 14:14
Анна Седокова объявила о разводе с баскетболистом Янисом ТиммойLife, 14:02
ТАСС назвал сроки поставок 9 млн некачественных сухпайков в армиюПолитика, 13:49
Путин поздравил москвичей с Днем городаГород, 13:46
В Москве запустили первый участок новой линии метроОбщество, 13:39
Рекордсмен UFC Деметриус Джонсон завершил карьеруСпорт, 13:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Памфилова рассказала о ходе голосования на фоне хакерских атакПолитика, 13:30
В Подмосковье два человека погибли при пожаре на парковкеОбщество, 13:19
Marca узнала о планах «Манчестер Сити» продлить контракт с ХоландомСпорт, 13:17
Полиция назвала суицид одной из версий гибели россиянина на ПхукетеОбщество, 13:02
Мишустин проголосовал онлайн на выборах в МосквеПолитика, 12:31
В РФС объяснили отказ от переноса матча сборных России и ТаиландаСпорт, 12:28
Минобороны сообщило о занятии Калиново в ДНРПолитика, 12:18