Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Эксперты рассказали,за сколько окупится комната для аренды в Калининграде

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

Годовая доходность комнат, купленных для сдачи в аренду в Калининграде, составляет 12,1%. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «Мир квартир».

По данным аналитиков, если комнату приобрели за 748 341 рубль, а сдается она за 7533 рубля в месяц, ее годовая доходность составит 12,1%. Недвижимость полностью окупится через 8 лет.

На процент выше доходность у комнат в Ульяновске (13,8% годовых), Кирове (13,5%) и Череповце (13,4%). Окупить такие комнаты получится за 7 лет. Эти показатели специалисты портала назвали самыми быстрыми в стране. Годовая доходность в Вологде, Челябинске, Рязани, Мурманске, Тольятти, Брянске и Воронеже — 13%, окупаемость — 8 лет.

Хуже ситуация в Москве, где доход в год от аренды составляет 6,3%, окупаемость — 16 лет, и Владивостоке — 5,4% и 19 лет. Такая картина прослеживается во многих крупных городах с высокими ценами на недвижимость, считают аналитики.

«Подобные расчеты очень полезно делать перед приобретением недвижимости. Для этого нужно только выяснить, за сколько можно сдать комнату, которую вы покупаете. Наши расчеты были теоретическими, не учитывающими простои без жильца, расходы на ремонт и налоги. Все эти суммы нужно вычесть из доходной части, чтобы получить показатели доходности и окупаемости, приближенные к реальности», — отметил генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

Как ранее сообщал РБК Калининград, аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали сроки выплат ипотеки при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием увеличенного материнского капитала в области.

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Калининград
FT узнала, почему Сербия заключит оружейную сделку не с Россией Политика, 17:28
Третья ракетка мира Алькарас снялся с турнира в Барселоне из-за травмы Спорт, 17:13
Курганский губернатор сказал, кому надо эвакуироваться в первую очередь Общество, 17:08
«Дочка» Auchan продала свои российские активы Бизнес, 16:48
Агент оценил в 99% вероятность ухода Антона Миранчука из «Локомотива» Спорт, 16:42
Иран заявил об ударе по Израилю гиперзвуковым оружием Политика, 16:34
В Харькове прогремел взрыв Политика, 16:27
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Россияне не обращались в посольство в Израиле после ночной атаки Ирана Политика, 16:18
«Динамо» проиграло третий матч подряд в РПЛ Спорт, 16:17
«Спартак» уволил Гильермо Абаскаля. Чем известен бывший тренер команды 16:17
Умерла балерина Александра Ежунова Общество, 16:12
Россиянин с захваченного Ираном судна вышел на связь с женой Политика, 15:52
NYT узнала, что Байден отговорил Израиль от ответного удара Политика, 15:48
В Черном море нашли морской дрон с советскими и американскими запчастями Политика, 15:44