Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Калининград
Суд заочно арестовал бывшего топ-менеджера «дочки» Росатома Бизнес, 04:01
В России раскрыли схему мошенников в приложении для совместных поездок Технологии и медиа, 04:00
Посол заявил о попытке США «оторвать» Индию от России Политика, 03:27
Telegraph узнала о лоббировании Сунаком назначения Уоллеса генсеком НАТО Политика, 03:00
В Армавире ввели режим ЧС из-за сильных ливней Общество, 02:29
Минобороны показало видео уничтожения техники ВСУ при попытке наступления Политика, 02:19
Гладков сообщил о пожаре на энергообъекте в Белгородском районе Политика, 02:05
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Депутат Глишич призвал сербского министра экономики «закрыть грязный рот» Политика, 01:49
Генерал Герасимов был на «передовом пункте» во время наступления ВСУ Политика, 01:30
Минобороны заявило о масштабном наступлении ВСУ в ДНР Политика, 01:20
Шведский футболист Ибрагимович объявил о завершении карьеры Спорт, 01:07
Компании рассказали, какие средства борьбы с дронами покупают в Москве Общество, 01:00
В Горловке после обстрела оказался полностью разрушен жилой дом Политика, 00:44
Рогов заявил о тревожной ситуации в Запорожской области Политика, 00:23
Калининград ,  
0 

Эксперты рассказали,за сколько окупится комната для аренды в Калининграде

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

Годовая доходность комнат, купленных для сдачи в аренду в Калининграде, составляет 12,1%. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «Мир квартир».

По данным аналитиков, если комнату приобрели за 748 341 рубль, а сдается она за 7533 рубля в месяц, ее годовая доходность составит 12,1%. Недвижимость полностью окупится через 8 лет.

На процент выше доходность у комнат в Ульяновске (13,8% годовых), Кирове (13,5%) и Череповце (13,4%). Окупить такие комнаты получится за 7 лет. Эти показатели специалисты портала назвали самыми быстрыми в стране. Годовая доходность в Вологде, Челябинске, Рязани, Мурманске, Тольятти, Брянске и Воронеже — 13%, окупаемость — 8 лет.

Хуже ситуация в Москве, где доход в год от аренды составляет 6,3%, окупаемость — 16 лет, и Владивостоке — 5,4% и 19 лет. Такая картина прослеживается во многих крупных городах с высокими ценами на недвижимость, считают аналитики.

«Подобные расчеты очень полезно делать перед приобретением недвижимости. Для этого нужно только выяснить, за сколько можно сдать комнату, которую вы покупаете. Наши расчеты были теоретическими, не учитывающими простои без жильца, расходы на ремонт и налоги. Все эти суммы нужно вычесть из доходной части, чтобы получить показатели доходности и окупаемости, приближенные к реальности», — отметил генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

Как ранее сообщал РБК Калининград, аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали сроки выплат ипотеки при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием увеличенного материнского капитала в области.

Авторы
Теги