Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Эксперты рассказали,за сколько окупится комната для аренды в Калининграде

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

Годовая доходность комнат, купленных для сдачи в аренду в Калининграде, составляет 12,1%. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «Мир квартир».

По данным аналитиков, если комнату приобрели за 748 341 рубль, а сдается она за 7533 рубля в месяц, ее годовая доходность составит 12,1%. Недвижимость полностью окупится через 8 лет.

На процент выше доходность у комнат в Ульяновске (13,8% годовых), Кирове (13,5%) и Череповце (13,4%). Окупить такие комнаты получится за 7 лет. Эти показатели специалисты портала назвали самыми быстрыми в стране. Годовая доходность в Вологде, Челябинске, Рязани, Мурманске, Тольятти, Брянске и Воронеже — 13%, окупаемость — 8 лет.

Хуже ситуация в Москве, где доход в год от аренды составляет 6,3%, окупаемость — 16 лет, и Владивостоке — 5,4% и 19 лет. Такая картина прослеживается во многих крупных городах с высокими ценами на недвижимость, считают аналитики.

«Подобные расчеты очень полезно делать перед приобретением недвижимости. Для этого нужно только выяснить, за сколько можно сдать комнату, которую вы покупаете. Наши расчеты были теоретическими, не учитывающими простои без жильца, расходы на ремонт и налоги. Все эти суммы нужно вычесть из доходной части, чтобы получить показатели доходности и окупаемости, приближенные к реальности», — отметил генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

Как ранее сообщал РБК Калининград, аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали сроки выплат ипотеки при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием увеличенного материнского капитала в области.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июля
EUR ЦБ: 91,12 (-0,38)
Инвестиции, 07:24
Курс доллара на 12 июля
USD ЦБ: 77,89 (-0,02)
Инвестиции, 07:24
Все новости Калининград
Как унифицированные коммуникации стали стандартом для бизнеса Отрасли, 15:44
В столичном метро отремонтировали почти сотню эскалаторов за полугодие Город, 15:42
«Все зависит от президента». Что ждет крипторынок до конца лета Крипто, 15:41
ЦБ обяжет компании приводить аналитику и прогнозные показатели при IPO Инвестиции, 15:31
ТАСС узнал причину смерти кинорежиссера Юрия Мороза Общество, 15:30
В Одесской области после воздушной тревоги прогремел взрыв Политика, 15:25
Число ДТП с электросамокатами в Москве снизилось на 60% за полгода Город, 15:21
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы РБК и GigaChat, 15:15
Прокуратура сообщила об аварийной посадке вертолета в Якутии Общество, 15:14
Футболист сборной России заразился той же инфекцией, что и Мбаппе Спорт, 15:08
«АльфаСтрахование-Жизнь» и «Mозаик Менеджмент» запустили «Теллуриум» Пресс-релиз, 15:03
Зеленский раскрыл темы переговоров с Келлогом Политика, 15:02
В Петербурге сожгли полтонны кокаина. Видео Общество, 15:02
Певцов и Ребенок рассказали о работе с кинорежиссером Юрием Морозом Общество, 14:58