Назван срок выплаты ипотеки в области при увеличении маткапитала
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали сроки выплат ипотеки при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием увеличенного материнского капитала в регионах страны. Калининградская область заняла 16-е место рейтинга среди 57 субъектов страны.
«За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц)», — отмечают авторы исследования.
Предполагалось наличие у семьи первоначального взноса — 20% от стоимости квартиры без учета компенсации или субсидии от государства за рождение второго ребенка в размере 616 617 тыс. рублей. Процентная ставка по условиям «семейной ипотеки» должна составлять 6%.
По данным специалистов, калининградская семья с двумя детьми сможет погасить ипотеку за жилье стоимостью 3 млн 175 тыс. 200 рублей за 7 лет и 5 месяцев. При этом доход пары должен достигать 68 тыс. 646 рублей. В среднем по стране заём на покупку новой «двушки» в новостройке по цене 3 млн 800 тыс. 228 рублей семья должна закрыть за 6 лет и 8 месяцев. Для этого паре необходимо зарабатывать 93 тыс. 98 рублей в месяц.
15 января 2020 года в послании Федеральному собранию РФ президент страны Владимир Путин предложил увеличить материнский капитал при рождении второго ребенка с 466 617 рублей до 616 617 рублей. Также государство намерено с 2020 года установить выплаты за появление на свет первого ребенка в размере 466 617 рублей. Родив третьего, семья может получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.
Как ранее сообщал РБК Калининград, в ноябре прошлого года федеральный портал «Мир квартир» подсчитал, что для покупки собственного жилья на вторичном рынке калининградцам потребуется копить девять лет. Жители области должны откладывать по 34 тыс. 236 рублей в месяц. По истечении этого периода они смогут приобрести квартиру стоимостью порядка 3 млн 493 тыс. 966 рублей.
Специалисты Национального бюро кредитных историй пришли к выводу, что ежемесячный доход калининградской семьи для комфортной выплаты ипотеки по данным на конец июля 2019 года составляет 58,7 тыс. рублей. По сравнению с мартом 2019 года показатель снизился на 1,51%.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
