Архитектор Генне о «Белой дюне»: это неподъемная штанга для Калининграда
Земельные участки, выделенные под строительство федерального курорта «Белая дюна» в поселке Поваровка Калининградской области, могут быть в будущем распроданы под жилищное строительство, допустил в эфире стрима «Дом Советов» архитектор Вячеслав Генне.
«Вещь очень амбициозная. У меня какие переживания... Вдруг [получится так], что будут созданы какие-то федеральные и региональные программы, построены дороги, инженерные сети, социалка, а потом земельные участки просто распродадутся под жильё. Такое же возможно?», — задался вопросом эксперт.
Генне считает, что для региона — это очень сложный, возможно, неподъемный проект.
«То, что происходит со светлогорским променадом, который никак достроить не могут и непонятно, когда достроят, — это что, даже не что, а пятиграммовая гирька… А там, в «Дюне», это штанга. Вот эту гирьку мы поднять не смогли. <...> А как выглядит наш этот променад на фоне всей этой «Белой дюны»? Наверное, нужно еще раз пересмотреть экономику проекта и просчитать, для чего все это», — считает архитектор.
Он задается вопросом: где возьмут специалистов для курорта?
«В Светлогорске сейчас проживают порядка 500-700 людей, которые связаны с медициной. Они там живут с советских времен, поколениями. Кто-то приезжает из Калининграда на услуги в пансионаты и санатории. А где мы здесь возьмём людей?», — задается вопросом Генне.
Кстати, похожие сомнения мучают и калининградских отельеров.
«Если говорить о новых глобальных туристических проектах, «Белой дюне» и так далее, для меня большая загадка — как все эти туристы приедут в Калининградскую область? А самая главная большая загадка — кто будет работать в этих огромных комплексах? <...> Если произойдёт такой же переток кадров, как происходит сейчас на востоке области с «Росатомом», когда все электрики работают в госкорпорации, потому что она готова платить гораздо больше денег, нежели какие-то частные компании… ну, это грустно будет. К сожалению, мы построим новое и разрушим старое», — считает глава Ассоциации рестораторов и отельеров Зеленоградского городского округа Сергей Куренков.
Вячеслав Генне, в свою очередь, сомневается и в строительстве номерного фонда за указанные сроки.
«У меня закрался некий скепсис. Заявлено 10 тыс. номерного фонда за какой-то период. Для сравнения: в Зеленоградске и Светлогорске гостиничного номерного фонда за весь наш советский и постсоветский период профсоюзами и современными предпринимателями построено всего 3 тыс. [номеров]. За 80 лет. Это только гостиниц, не считая санаториев. Но санатории — еще 1,5-2 тыс. номерного фонда», — подсчитал эксперт.
Также стало известно, что тендер для «Белой дюны» приостановлен: московское ООО «ПроектБалтЭнерго» пожаловалось в УФАС на АО «Корпорация развития Калининградской области», говорится на сайте службы.
Корпорация объявила электронный аукцион на разработку схемы внешнего электроснабжения в курорте «Белая дюна» под Поваровкой. На работы выделяется 6,8 млн руб. Победителем стало ООО «ЭТС-Проект», набравшее 74,65 балла, а ООО «ПроектБалтЭнерго» с 60 баллами оказалось на втором месте. Там считают, что Корпорация развития при проведении конкурса нарушила закон о защите конкуренции, отдав предпочтение кандидату с недостаточным набором необходимых документов.
Напомним, Калининградской области одобрили два казначейских инфраструктурных кредита на сумму 11,45 млрд руб. Деньги направят на модернизацию коммунальной инфраструктуры для круглогодичного курорта «Белая Дюна», а также на строительство автомобильного путепровода Зеленоградск — Пионерский курорт.
Планируется, что проект и вся инфраструктура будут готовы к 2030 году. Срок проектирования и строительства гостиничных и санаторно-курортных комплексов обозначены до конца 2033 года, писал РБК Калининград.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
