Архитектор Генне о «Белой дюне»: это неподъемная штанга для Калининграда
Земельные участки, выделенные под строительство федерального курорта «Белая дюна» в поселке Поваровка Калининградской области, могут быть в будущем распроданы под жилищное строительство, допустил в эфире стрима «Дом Советов» архитектор Вячеслав Генне.
«Вещь очень амбициозная. У меня какие переживания... Вдруг [получится так], что будут созданы какие-то федеральные и региональные программы, построены дороги, инженерные сети, социалка, а потом земельные участки просто распродадутся под жильё. Такое же возможно?», — задался вопросом эксперт.
Генне считает, что для региона — это очень сложный, возможно, неподъемный проект.
«То, что происходит со светлогорским променадом, который никак достроить не могут и непонятно, когда достроят, — это что, даже не что, а пятиграммовая гирька… А там, в «Дюне», это штанга. Вот эту гирьку мы поднять не смогли. <...> А как выглядит наш этот променад на фоне всей этой «Белой дюны»? Наверное, нужно еще раз пересмотреть экономику проекта и просчитать, для чего все это», — считает архитектор.
Он задается вопросом: где возьмут специалистов для курорта?
«В Светлогорске сейчас проживают порядка 500-700 людей, которые связаны с медициной. Они там живут с советских времен, поколениями. Кто-то приезжает из Калининграда на услуги в пансионаты и санатории. А где мы здесь возьмём людей?», — задается вопросом Генне.
Кстати, похожие сомнения мучают и калининградских отельеров.
«Если говорить о новых глобальных туристических проектах, «Белой дюне» и так далее, для меня большая загадка — как все эти туристы приедут в Калининградскую область? А самая главная большая загадка — кто будет работать в этих огромных комплексах? <...> Если произойдёт такой же переток кадров, как происходит сейчас на востоке области с «Росатомом», когда все электрики работают в госкорпорации, потому что она готова платить гораздо больше денег, нежели какие-то частные компании… ну, это грустно будет. К сожалению, мы построим новое и разрушим старое», — считает глава Ассоциации рестораторов и отельеров Зеленоградского городского округа Сергей Куренков.
Вячеслав Генне, в свою очередь, сомневается и в строительстве номерного фонда за указанные сроки.
«У меня закрался некий скепсис. Заявлено 10 тыс. номерного фонда за какой-то период. Для сравнения: в Зеленоградске и Светлогорске гостиничного номерного фонда за весь наш советский и постсоветский период профсоюзами и современными предпринимателями построено всего 3 тыс. [номеров]. За 80 лет. Это только гостиниц, не считая санаториев. Но санатории — еще 1,5-2 тыс. номерного фонда», — подсчитал эксперт.
Также стало известно, что тендер для «Белой дюны» приостановлен: московское ООО «ПроектБалтЭнерго» пожаловалось в УФАС на АО «Корпорация развития Калининградской области», говорится на сайте службы.
Корпорация объявила электронный аукцион на разработку схемы внешнего электроснабжения в курорте «Белая дюна» под Поваровкой. На работы выделяется 6,8 млн руб. Победителем стало ООО «ЭТС-Проект», набравшее 74,65 балла, а ООО «ПроектБалтЭнерго» с 60 баллами оказалось на втором месте. Там считают, что Корпорация развития при проведении конкурса нарушила закон о защите конкуренции, отдав предпочтение кандидату с недостаточным набором необходимых документов.
Напомним, Калининградской области одобрили два казначейских инфраструктурных кредита на сумму 11,45 млрд руб. Деньги направят на модернизацию коммунальной инфраструктуры для круглогодичного курорта «Белая Дюна», а также на строительство автомобильного путепровода Зеленоградск — Пионерский курорт.
Планируется, что проект и вся инфраструктура будут готовы к 2030 году. Срок проектирования и строительства гостиничных и санаторно-курортных комплексов обозначены до конца 2033 года, писал РБК Калининград.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
