На Острове появятся высотные «дома-кварталы»
На острове Октябрьский в Калининграде планируют построить «дома-кварталы» высотой до 26 этажей. Проект одобрили на заседании областного архитектурного совета в понедельник, 25 июля.
Жилой комплекс появится на территории около двух гектаров рядом со строящимся филиалом Третьяковской галереи. Прежде там планировалось построить офисные здания, однако от проекта пришлось отказаться из-за смены заказчика.
По словам представившего концепцию руководителя студии «4+» Сергея Гулевского, новые жилые кварталы должны быть сопоставимы с крупными окружающими объектами — Второй эстакадой, стадионом «Калининград», музейным комплексом с Театром оперы и балета, Высшей школой музыкального и театрального искусств.
«И наша задача, которую мы себе поставили, наш объект должен быть по массе сопоставим с вышеназванными объектами. Из всех этих рассуждений появилась характеристика у нас — дом-квартал. То есть габариты дома занимают почти всю отведенную территорию, и дальше идёт модуляция, вычленение из этой массы определенных объемов», — поясняет Гулевский.
Здания будут стоять на стилобатах, в которых появятся магазины, заведения общепита, парковки и административные помещения. На уровне второго этажа сделают детские и спортивные площадки. А сами квартиры будут с панорамными видами.
Дом, который располагается ближе ко Второй эстакаде, будет состоять из восьми корпусов от 8 до 26 этажей, а главным элементом комплекса станет светлая башня с пентхаусом наверху. Самый низкий корпус выходит на площадь между филиалом Третьяковской галереи и Театром оперы и балета.
Второй дом-квартал будет высотой от 5 до 22 этажей. В квартирах будет отдельная терраса и панорамный вид.
Проект раскритиковал архитектор Олег Копылов. Он считает, что эти дома «слишком громоздкие, слишком гигантские», а фасады выглядят устаревшими. Елена Кохан предложила сделать светлую башню менее «агрессивной».
Как писал РБК Калининград, в начале июля Корпорация развития региона объявила о проведении электронного аукциона на право субаренды участков на западной части острова Октябрьского. Стартовая цена за 1 га участка — 250 млн рублей. Победители торгов получат договор субаренды на инвестиционных условиях, по которому они смогут начать строительство новых объектов недвижимости.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
