Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Почему облсуд отменил решение повысить этажность новых домов в Отрадном

Фото: Pixabay.com
Фото: Pixabay.com

Калининградский областной суд счел, что региональные власти нарушили процедуру проведения общественных обсуждений по изменениям в Правила Землепользования и Застройки Светлогорского городского округа. Именно поэтому было отменено постановление правительства о переводе под среднеэтажную застройку трех участков в поселке Отрадное. Об этом стало известно из мотивированного решения, опубликованного на сайте суда.

В документе сказано, что изначально общественные обсуждения касались одной территории, но по факту оказалось, что Правила землепользования и застройки изменили по большему количеству участков земли. Суд установил, что жители Отрадного не знали об изменениях, которые коснутся поселковых земель.

Повысить этажность в курортном поселке предложило ООО «Балтийское строительство», которое арендует там участки и заявляло о планах строить жилые дома.

После общественных обсуждений администрация Светлогорска опубликовала заключение, в котором рекомендовала областному Агентству по архитектуре повысить этажность в Отрадном по своему усмотрению. Структура правительства согласовала перевод земли под среднеэтажную застройку.

«В данном случае усматривается, что в нарушение положений статей 5.1 и 31 ГрК РФ вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части изменения территориальной зоны земельных участков №№ [39:17:020018:13, 39:17:020018:14, 39:17:020018:15] на общественное обсуждение не выносился, следовательно, процедура принятия нормативного акта в этой части нарушена, что является основанием для его отмены. То обстоятельство, что установленная территориальная зона в отношении этих земельных участков соответствует функциональной зоне, основанием для сохранения внесенных в Правила землепользования и застройки изменений послужить не может. Приведение положений градостроительного регламента в соответствие с генеральным планом не освобождает от проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по этому вопросу», — говорится в решении областного суда.

Вердикт может быть обжалован в Первом апелляционном суду общей юрисдикции в течение месяца с даты составления мотивированного решения — то есть, до 20 февраля 2022 года.

В администрации Светлогорского городского округа решение облсуда комментировать отказались, посчитав это «некорректным». Не комментировать его предпочел и депутат окружного совета от Отрадного Алексей Мойса.

РБК Калининград позвонил застройщику с вопросом, когда и как он намерен корректировать уже готовые проекты. Александр Кудряшов, который в ЕГРЮЛ и в открытых источниках значится как учредитель ООО «Балтийское строительство», и которого активисты называют застройщиком, в разговоре с корреспондентом редакции заявил, что не имеет к этому никакого отношения. Телефоны компании, указанные в открытых источниках, оказались недоступны.

Редакция готовит запрос в Агентство по градостроению с просьбой разъяснить ситуацию.

Напомним, в начале августа прошлого года региональные власти внесли изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Светлогорского городского округа и разрешили в курортном поселке среднеэтажную застройку в историческом районе вилл. Местные жители в знак протеста вышли с плакатами, призывая власти отменить решение. Тогда люди рассказывали, что повышение этажности строительства в Отрадном не обсуждалось на общественных слушаниях и никакой возможности высказаться по этому вопросу у них не было. Люди настаивали на том, что в исторической части курорта строить 5-8-этажные дома, по их мнению, недопустимо.

Позже жительница Отрадного, рядом с домом которой должны появиться новостройки, подала в облсуд иск с требованием признать недействующими изменения в ПЗЗ по участкам с кадастровыми номерами 39:17:020018:13, 39:17:020018:14, 39:17:020018:15.

Как писал РБК Калининград, в октябре прошлого года Светлогорский суд отказал жителям Отрадного в иске против администрации городского округа о восстановлении сроков проведения общественных обсуждений о жилой застройке. В решении сказано, что заключение, сформулированное на основе итогов публичных слушаний, не имеет властно-обязывающего характера, как и правовых последствий для истцов, а потому не может нарушать их права и законные интересы.

Путин – Госсовету: «Все должны работать, как на линии фронта»

Украинские военные рассказали о недостатках американских танков Abrams

На юго-западе Исландии началось извержение вулкана. Видео

Актера Алексея Панина включили в реестр экстремистов и террористов

Как изменился товарооборот между Россией и Китаем за последние годы. Инфографика

Володин прокомментировал историю с раздеванием школьниц перед ЕГЭ

Минтруд раскрыл порядок выплаты «налогового кешбэка» для семей с детьми

Северная Корея отправила более 150 воздушных шаров с мусором в Южную Корею

«Можно ожидать коррекции». Как налоговые изменения повлияют на фондовый рынок

Безалкогольное вино: альтернатива или нет

Миллиардер Ларри Коннор решил спуститься к обломкам «Титаника»

Перегонщики назвали самые популярные для ввоза в Россию автомобили

Чем отличается элитное вино от обычного. Список нюансов

Можно ли пить вино в жару. Советы экспертов

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Все новости Калининград
Столетний ветеран из Дагестана встретится в Москве с Путиным Общество, 12:14
«Элемент» провел IPO на СПБ Бирже по нижней границе и привлек ₽15 млрд Инвестиции, 12:06
Сеть гипермаркетов получила премию «Янтарный Меркурий» РБК+, 12:05 
Сервисы проката увеличили штрафы для пьяных самокатчиков до ₽100 тыс. Технологии и медиа, 12:01
Компания «Медиктур» запустила мобильное приложение РБК Компании, 12:00
Дочь из «Прекрасной няни» вспомнила, как Заворотнюк работала по 12 часов Общество, 12:00
Несчастные сотрудники — новая болезнь бизнеса. Что советуют ученые Pro, 11:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Диверсант рассказал о плане ударить ракетами по поезду в Крыму Политика, 11:56
МЧС выпустило экстренное предупреждение о грозе в Москве Общество, 11:53
Винер словами Хайяма ответила на обвинения Мамун в излишней жесткости Спорт, 11:52
Обстоятельства неэтичного досмотра школьниц в Воронеже изучит госкомиссия Общество, 11:50
Главой НСПК станет директор департамента Минцифры Финансы, 11:42
Песков рассказал о подготовке визита Путина во Вьетнам Политика, 11:39
Дроны ВСУ дважды ударили по автозаправке в Белгородской области Политика, 11:35