«Дом звёздного неба» в центре Зеленоградска выкупили на торгах за 52 млн
ООО «СтройТех» выкупил на торгах историческое здание «Торговый дом Натана Штернфельда» («Дом звёздного неба»), расположенный на Курортном проспекте, 18, в Зеленоградске. Итоговая стоимость объекта составила 52,011 млн. рублей, сообщает администрация муниципалитета.
При том, что начальная цена здания составляла 9,093 млн рублей, пишет газета «Волна». Новый собственник должен будет получить положительное заключение госэкспертизы на ранее выполненную проектную документацию и в соответствии с ней восстановить объект культурного наследия. На все эти работы дается три года.
Напомним, проект восстановления ОКН подготовила компания «Лестер». Согласно ему, работы по реконструкции оцениваются в 453,814 млн рублей. Как отмечается в документах, размер расходов организатора аукциона составляет 4,014 млн рублей — эти средства потрачены на охрану, консервацию объекта, разработку проекта.
В историческом здании планируется разместить гостиницу и ресторан. Дом приведут в исторический вид и завершат современную пристройку.
Здание построено в начале XX века. Его историческое название «Kaufhaus sternfeld ostseebad» — «Дом звездного неба». До войны на первом этаже находился магазин сети кёнигсбергского торговца Натана Штернфельда, на втором — номера для отдыхающих на курорте. Затем его переоборудовали под госпиталь, а позже под один из корпусов санатория «Зеленоградск». В 90-е годы его приобрел гражданин Ливана Эль-Бадауи Хуссейн Мохамад-Хуссейн. Владелец начал восстанавливать объект, но вскоре работы прекратил.
В 2007 году здание получило статус объекта культурного наследия, а с 2009 года является объектом культурного наследия местного значения. Власти Зеленоградска несколько раз направляли владельцу претензии по поводу восстановления памятника, но он так и не был достроен и продолжал разрушаться. В 2017 года объект был изъят у собственника через суд.
Как писал РБК Калининград, подготовку проекта реконструкции бывшего торгового дома «Штернфельд» начали весной 2019 года. Тогда подрядная организация определяла состояние грунта на прилегающей к зданию территории.
Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках
