Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Калининград ,  
0 

Опасаются выселений: калининградцам делают скидки на аренду жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Собственники квартир Калининграда опасаются досрочных расторжений договоров аренды жилья и делают скидки жильцам на оплату за проживание. Об этом РБК Калининград рассказали представители рынка.

Идут на уступки

«Число запросов на снижение арендной платы однозначно возросло. Но все индивидуально — от 30 до 100%. Если грубо сказать, то народ нацелен на скидку в 20-50%. Арендодатели видят ситуацию, идут на переговоры и уступки хоть и не всегда соглашаются на те условия, которые просят жильцы. Они боятся расторжений и того, что потом сложно будет найти новых жильцов», — рассказал гендиректор риэлторской компании «Клипер Недвижимость» Олег Перевалов, отметив, что ранних расторжений договоров аренды не много, потому что стороны слышат друг друга и идут на компромисс.

«Безусловно количество запросов на снижение арендной платы увеличились. В процентном соотношении в районе 10% сумма платежа уменьшается. На квартиры подешевле чуть меньше просят, на жилье подороже — больше, наверное 8-12% в среднем 10%. Пока о расторжении речи не идёт, все просят скидки, но если они не последуют, то будут съезжать люди. Все в стадии переговоров. Арендодатели не особо упираются, они понимают и готовы, но может не к самым значительным скидкам», — сообщила директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк.

Рынок «просядет»

Такая тенденция будет сохраняться дальше и впоследствии стоимость аренды жилья подешевеет от 10 до 30%, прогнозируют эксперты. «Это произойдет, но не сейчас, а к августу, сентябрю. Пока еще сохраняется отложенный спрос. Он довольно активный. У Людей большие планы и заявки на сезоны и так далее, понятно сейчас они не могут их осуществить. Вот этот спрос уйдет, тогда наверное все-таки будем говорить о снижении, по аналогии с 2009 годом, где-то на 20-30%», — добавила Шуляк.

Нынешнюю ситуацию сравнил с кризисом прошлых лет и Олег Перевалов. Как долго съем квартиры будет дешевле, чем до пандемии зависит от восстановления рынка недвижимости и сроков самоизоляции, ориентировочно год или полтора, заметил риелтор.

«В среднем стоимость аренды снизится где-то от 10 до 30%. Если изоляция продлится до конца лета, то на 30%. Пока сложно прогнозировать глубину падения. Если завтра все снимут, то всего на 10%», — озвучил Перевалов.

Больше всего подешевеет аренда элитного жилья, уверен глава агентства недвижимости «Авеню Риелт» Марат Субхангулов. «Эконом-сегмент «просядет» в меньшей мере, думаю, что будет небольшое снижение стоимости аренды, где-то на 10%. Ну и думаю элитная недвижимость тоже существенно просядет», — отметил предприниматель.

В период пандемии некоторые владельцы квартир, ориентированные на сдачу жилья туристам отказались от посуточной аренды квартир в пользу долгосрочной, добавил Субхангулов. «Турпоток значительно уменьшится, хотя это палка о двух концах: за границу люди точно станут существенно меньше ездить. Они будут выбирать альтернативу внутри страны: Калининград, Сочи, Москва, Санкт-Петербург и, может, мы в этом плане не так сильно пострадаем. Туристам просто будет некуда ездить отдыхать», — заключил он.

Как ранее писал РБК Калининград, в начале апреля аналитики отметили рост запросов на посуточную аренду жилья в России из-за желания работать отдельно от семьи во время самоизоляции. Но в регионе сложилась немного иная ситуация.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Калининград
«Это огромная потеря». Что говорят об уходе Джикии из «Спартака» Спорт, 09:00
Как Китай снизил поставки оборудования в Россию впервые с 2022 года Экономика, 09:00
Усик после победы над Фьюри заявил о готовности к реваншу Спорт, 08:53
В Курской области режим опасности атаки дронов отменили спустя 4,5 часа Политика, 08:52
Америка, Китай и «неприсоединившиеся». Как мир распадается на блоки Pro, 08:29
На Украине решили пока не отправлять повестки через мобильное приложение Политика, 08:13
Над Россией за ночь сбили 9 ракет ATACMS и 61 дрон Политика, 07:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Краснодарском крае загорелась овощебаза Общество, 07:21
Министр военного кабинета Израиля предъявил Нетаньяху ультиматум по Газе Политика, 07:05
Маск оценил наличие зарубежных товаров в России Политика, 06:55
Bloomberg рассказал о проблемах украинцев при поиске работы в Британии Общество, 06:44
Экс-адвокату Трампа вручили повестку в суд на праздновании 80-летия Политика, 06:21
Фьюри объяснил решение отдать победу Усику военными действиями на Украине Спорт, 05:46
Гладков сообщил об уничтожении беспилотника в Белгородской области Политика, 05:39