Архитектор Генне раскритиковал застройку острова Октябрьского
Для застройки острова Октябрьский не хватает единого плана, а работами на нем должен заниматься единый заказчик или девелопер. Такое мнение в разговоре с Калининград.Ru озвучил бывший советник губернатора, архитектор Вячеслав Генне.
По его словам, в стране уже есть примеры такой застройки одной компанией — это ЖК «Зиларт» в Москве на территории бывшей промзоны «ЗИЛ».
«Мы же видим башни на стилобатах и думаем, что в этом проблема, а это не так. Проблема в том, что отсутствует сводный план сетей, единая программа строительства улично-дорожной сети, мониторинг грунта, геологии, общий дизайн-код. Предполагалось же, что будет красиво, но сейчас об этом никто не думает. Проблема в системности подхода», — считает архитектор.
По его словам, во время работы в региональном правительстве, Генне настаивал на разработке лотов для аренды земли с регламентами по этажности и другим параметрам, однако сейчас такой подход не используется.
«Проект планировки переработали, и он превратился из английского в наш советский. Но ещё ничего не мешает вернуться. Это поле, где не успели ничего испортить. Просто нужна воля человека, который примет решение, и девелопер, который будет с этим разбираться. У нас такого опыта нет. И это не стыдно — приглашать специалистов», — считает Генне.
Напомним, мастер-план острова Октябрьского разработали в 2019 году при участии КБ «Стрелка» и иностранных архитекторов. Ключевыми идеями развития территории стали восстановление зелёного кольца города, активация пространств у воды, продуманная жилая застройка, знаковые архитектурные объекты, и развитый общественный транспорт.
Как писал РБК Калининград, ранее Вячеслав Генне предложил провести градостроительный аудит в прибрежных муниципалитетах области и усилить контроль за соблюдением регламентов. По его мнению, там нельзя строить дома повышенной этажности.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
