Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининградской области продолжают дешеветь частные дома

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В первый квартал 2023 года Калининградская область заняла вторую позицию среди 11 российских регионов, где частные дома подешевели. По данным федерального портала «Мир квартир», цены на такое жилье в самом западном регионе страны за год упали на 15,2% до 9,8 млн рублей. За первый квартал показатель снизился на 5,1%.

Лидером здесь оказался Крым, где стоимость индивидуального жилья снизилась на 16,4%. Коттедж на черноморском побережье обойдется россиянам в 10,1 млн рублей. Также годовую динамику снижения цен аналитики отметили в Московской области (–13,8%), Краснодарском крае (–13,5%), Орловской области (–7,3%), Чечне (–6,8%), Брянской области (–5,6%), Севастополе (–2,8%), Сахалинской (–2,8%), Калужской (–2,6%) и Тюменской (–1,5%) областях.

Руководитель калининградского агенства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк подтвердила РБК Калининград, что цены на недвижимость продолжают медленно идти вниз.

«Более ходовые объекты — одно-, двухкомнатные квартиры с ремонтом держатся стабильно на одном уровне. <...>Но основная тенденция этого года — покупателю нужна недвижимость с ремонтом, мебелью и техникой. Покупателю нужна недвижимость с ремонтом, мебелью и техникой», — уточнила она.

В целом, эксперты федерального портала проанализировали данные 84 российских регионов и пришли к выводу, что в этом году цены на коттеджи продолжают расти. Особенно весной, когда не за горами дачная пора.

Выяснилось, что рост показали 73 региона. Больше всего за год подорожали дома в Ненецком АО (+68,8%), Магаданской области (+62,3%), Приморском крае (+56,5%), республиках Алтай (+36,2%), Кабардино-Балкария (+35,5%), Калмыкия (+31,7%), Вологодской (+28,9%), Владимирской (+27,1%), Амурской (+26,6%) областях и Еврейской АО (+26,5%).В среднем по стране дома подорожали на 13,9% за год.

«На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а также идет довольно быстрое вымывание дешевых лотов – небольших по площади коттеджей и недорогих дач. Интерес к объектам индивидуального строительства немного вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир, на котором из-за бурного роста цен в последние годы многим уже не по карману жилье нужной площади. Подорожание в большинстве регионов, скорее всего, продолжится — грядет высокий сезон и раскручивается инфляция, которая побуждает собственников переписывать ценники на свои дома», — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, в четвертом квартале прошлого года область оказалась среди регионов, где цены на частные дома снизились. В среднем частный дом в Калининградской области в это время можно было купить за 10,33 млн рублей. С начала года показатель снизился на 0,2%, в четвертом квартале стоимость такого жилья упала на 2%.

Кстати, среднестатистический житель Калининградской области с зарплатой в 47,3 тысячи рублей в месяц будет копить на покупку своего дома 17,9 лет.

Калининград, Зеленоградск и Светлогорск эксперты называют интересными с точки зрения вложения инвестиций в жилую недвижимость в 2023 году.

Повтор материала от 21 апреля

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 98,58 (-0,19)
Инвестиции, 20 мая, 16:34
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 90,65 (-0,33)
Инвестиции, 20 мая, 16:34
Все новости Калининград
Politico узнало дату начала переговоров о вступлении Украины в Евросоюз Политика, 11:04
Когда цифровой маркетинг эффективен в b2b, а когда — бесполезная трата Pro, 11:02
У жены президента Сирии диагностировали лейкемию Политика, 11:00
Умер двукратный призер ЧМ по футболу в составе сборной ФРГ Шнеллингер Спорт, 10:56
Все страдают и все идет не по плану: как внедрить бюджет в стартапе Pro, 10:37
Мбаппе устроил прощальный ужин перед уходом из ПСЖ на 250 человек Спорт, 10:36
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Недвижимость, 10:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ФАС обвинила «дочку» ЛУКОЙЛа в разных ценах на один и тот же дизель Экономика, 10:29
Замглавы МИД Ирана представил страну на встрече министров стран ШОС Политика, 10:27
Суд арестовал две машины и мотоцикл замглавы Минобороны Иванова Политика, 10:27
Мосбиржа и ЦБ задумались о создании индекса инсайдеров Инвестиции, 10:26
МЧС выпустило экстренное предупреждение из-за грозы в Москве Общество, 10:24
В Тебризе началась церемония прощания с президентом Ирана Политика, 10:21
НХЛ третий год подряд запретила игрокам привозить Кубок Стэнли в Россию Спорт, 10:20