Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининградской области продолжают дешеветь частные дома

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В первый квартал 2023 года Калининградская область заняла вторую позицию среди 11 российских регионов, где частные дома подешевели. По данным федерального портала «Мир квартир», цены на такое жилье в самом западном регионе страны за год упали на 15,2% до 9,8 млн рублей. За первый квартал показатель снизился на 5,1%.

Лидером здесь оказался Крым, где стоимость индивидуального жилья снизилась на 16,4%. Коттедж на черноморском побережье обойдется россиянам в 10,1 млн рублей. Также годовую динамику снижения цен аналитики отметили в Московской области (–13,8%), Краснодарском крае (–13,5%), Орловской области (–7,3%), Чечне (–6,8%), Брянской области (–5,6%), Севастополе (–2,8%), Сахалинской (–2,8%), Калужской (–2,6%) и Тюменской (–1,5%) областях.

Руководитель калининградского агенства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк подтвердила РБК Калининград, что цены на недвижимость продолжают медленно идти вниз.

«Более ходовые объекты — одно-, двухкомнатные квартиры с ремонтом держатся стабильно на одном уровне. <...>Но основная тенденция этого года — покупателю нужна недвижимость с ремонтом, мебелью и техникой. Покупателю нужна недвижимость с ремонтом, мебелью и техникой», — уточнила она.

В целом, эксперты федерального портала проанализировали данные 84 российских регионов и пришли к выводу, что в этом году цены на коттеджи продолжают расти. Особенно весной, когда не за горами дачная пора.

Выяснилось, что рост показали 73 региона. Больше всего за год подорожали дома в Ненецком АО (+68,8%), Магаданской области (+62,3%), Приморском крае (+56,5%), республиках Алтай (+36,2%), Кабардино-Балкария (+35,5%), Калмыкия (+31,7%), Вологодской (+28,9%), Владимирской (+27,1%), Амурской (+26,6%) областях и Еврейской АО (+26,5%).В среднем по стране дома подорожали на 13,9% за год.

«На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а также идет довольно быстрое вымывание дешевых лотов – небольших по площади коттеджей и недорогих дач. Интерес к объектам индивидуального строительства немного вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир, на котором из-за бурного роста цен в последние годы многим уже не по карману жилье нужной площади. Подорожание в большинстве регионов, скорее всего, продолжится — грядет высокий сезон и раскручивается инфляция, которая побуждает собственников переписывать ценники на свои дома», — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, в четвертом квартале прошлого года область оказалась среди регионов, где цены на частные дома снизились. В среднем частный дом в Калининградской области в это время можно было купить за 10,33 млн рублей. С начала года показатель снизился на 0,2%, в четвертом квартале стоимость такого жилья упала на 2%.

Кстати, среднестатистический житель Калининградской области с зарплатой в 47,3 тысячи рублей в месяц будет копить на покупку своего дома 17,9 лет.

Калининград, Зеленоградск и Светлогорск эксперты называют интересными с точки зрения вложения инвестиций в жилую недвижимость в 2023 году.

Повтор материала от 21 апреля

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 11 декабря
EUR ЦБ: 106,2 (+1,1)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Курс доллара на 11 декабря
USD ЦБ: 100,03 (+0,66)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Все новости Калининград
Время, дети, авто: три совета от бизнесменов, как организовать отдыхРБК и Wey, 09:10
Ситуация в Таганроге во время ракетной атаки. ВидеоПолитика, 09:09
Захарова назвала «абсолютный приоритет» России в СирииПолитика, 08:55
NI назвал возможный ответ НАТО на появление у России «Орешника»Политика, 08:49
Трамп позвал девятого миллиардера в свою будущую командуПолитика, 08:44
Почему собственнику надо дважды подумать перед выходом из операционкиPro, 08:41
Котельная в Таганроге получила повреждения в результате ракетной атакиПолитика, 08:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Стартовали продажи седана для деловых людей Lada Aura: обзор автомобиляРБК и Автоваз, 08:24
Трамп опубликовал мем о коррупционной схеме Байдена на УкраинеПолитика, 08:07
«МТС Юрент» купила белорусского разработчика электросамокатовТехнологии и медиа, 08:00
«Будут искать сурьму во дворе»: выживут ли США без сырья из КитаяPro, 08:00
Wildberries запустит продажу алкоголяВино, 08:00
Орбан заявил о завершении либерального мирового порядкаПолитика, 07:59
Над Брянской областью за ночь перехватили 14 дронов ВСУПолитика, 07:47