Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

В Калининградской области за год подорожали малогабаритные квартиры

Фото: Виктория Бородинова
Фото: Виктория Бородинова

В Калининградской области за 2018 год подорожали однокомнатные квартиры и студии. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Специалисты проанализировали стоимость недвижимости в регионе площадью до 32 кв. метров на первичном и вторичном рынках. Согласно данным исследования, средняя цена малогабаритных квартир составляет 1,7 млн рублей. По сравнению с предыдущим годом их стоимость увеличилась на 1,2%. Аналитики считают, что это свидетельствует о высоком спросе на данный вид жилья.

С апреля 2018 года больше всего в цене выросли студии и компактные однокомнатные квартиры в Сочи — на 25%. Также значительное подорожание зафиксировано в Воронеже (22,8%), Хабаровске (22,5%), Красноярске (22,4%), Туле (21,9%) и Московской области (21,3%). Понижение цены наблюдается в Нижнем Тагиле (-10,8%), Владикавказе (-10,1%), Тольятти (-7,2%) и Кемерово (-5,8%). В среднем по России стоимость малогабаритных квартир увеличилась на 10,6%.

«Маленькие квартиры покупают не только одинокие люди, пенсионеры и студенты, молодые семьи, их охотно приобретают инвесторы. Такое жилье легко продать, так как его общая стоимость выгодно отличается от цен на «полноразмерные» квартиры, а также выгодно сдавать в аренду. В новостройках их раскупают первыми», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Он отметил новую тенденцию у московских застройщиков, которые уже не спешат запроектировать в свои жилые комплексы слишком большое количество студий, поскольку практика уже обжитых новостроек показала, что это способствует маргинализации социальной среды. «В интересах же девелоперов поддерживать более высокий класс проектов. В регионы эта тенденция еще не дошла, но ее можно ожидать в ближайшие несколько лет», — считает эксперт.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в феврале 2019 года специалисты «Авито Недвижимость» зафиксировали рост спроса на загородную недвижимость в регионе. В среднем он увеличился на 8%, а предложение — на 6%. Среди отдельных типов загородной недвижимости самыми востребованными в 2018 году в Калининградской области стали дома. При этом их стоимость за год снизилась на 5%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Все новости Калининград
Лучший бомбардир сборной России на ЧМ-2018 покинет «Венецию» Спорт, 17:28
CNBC назвал Trump Media и Reddit новыми акциями-мемами Инвестиции, 17:28
«Авито» перерегистрировал шведскую компанию в Калининграде Калининград, 17:15 
В теракте в «Крокусе» погиб глава управления дорожного хозяйства Люберец Общество, 17:14
В Уфе рухнула стена дома после оставленной курьером коробки Общество, 17:12
В Новой Таволжанке при атаке украинского дрона ранен мужчина Политика, 17:09
Мелони не согласилась с риторикой Макрона по отправке войск на Украину Политика, 16:59
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Бишкеке ввели режим ЧС из-за срывающего крыши ветра. Видео Общество, 16:58
США проверят переводы USDT на $20 млрд через российскую криптобиржу Крипто, 16:57
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Недвижимость, 16:53
Генпрокуратура потребовала изъять крупнейшего производителя вина Бизнес, 16:51
Постирочная, гардероб и сквозной санузел: как организовать пространство РБК и ПИК, 16:50
Умер тренер сборной СССР по фехтованию Владимир Аракелов Спорт, 16:47
Власти объяснили лишение стипендии поблагодарившей террористов школьницы Общество, 16:47