Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Калининград
Маск назвал Байдена «марионеткой», которая «считает американцев идиотами» Общество, 02:18
Кадыров назвал сотрудников Госдепа невеждами из-за заявления о похищениях Политика, 02:15
Правозащитники сообщили о задержании в Минске россиянки из-за протестов Политика, 01:43
В Белом доме оценили отказ Германии поставлять оружие на Украину Политика, 01:18
Зеленский назначил Лебедя главой Нацгвардии Украины Политика, 01:09
Нуланд пошутила о поставках водки из России через «Северный поток-2» Политика, 00:47
В Египте освободили блогера Котова после избиения в Каире Общество, 00:23
Reuters узнал об идее сенаторов США резко увеличить военную помощь Киеву Политика, 00:19
РЖД спрогнозировали рост транзита контейнеров в четыре раза Бизнес, 00:00
В правительстве подготовили «дорожную карту» по регулированию криптовалют Финансы, 00:00
Не выглядеть унылым клерком: бизнесмены о секретах своего стиля в одежде РБК Стиль и Henderson, 27 янв, 23:46
США призвали Россию «вернуться за стол переговоров» Политика, 27 янв, 23:44
США пригрозили ответом на появление войск России на Кубе Политика, 27 янв, 23:37
Красный цвет в кино: от Тарантино до алой помады. Подкаст РБК и ASUS, 27 янв, 23:12
Калининград ,  
0 

В Калининградской области за год подорожали малогабаритные квартиры

Фото: Виктория Бородинова
Фото: Виктория Бородинова

В Калининградской области за 2018 год подорожали однокомнатные квартиры и студии. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Специалисты проанализировали стоимость недвижимости в регионе площадью до 32 кв. метров на первичном и вторичном рынках. Согласно данным исследования, средняя цена малогабаритных квартир составляет 1,7 млн рублей. По сравнению с предыдущим годом их стоимость увеличилась на 1,2%. Аналитики считают, что это свидетельствует о высоком спросе на данный вид жилья.

С апреля 2018 года больше всего в цене выросли студии и компактные однокомнатные квартиры в Сочи — на 25%. Также значительное подорожание зафиксировано в Воронеже (22,8%), Хабаровске (22,5%), Красноярске (22,4%), Туле (21,9%) и Московской области (21,3%). Понижение цены наблюдается в Нижнем Тагиле (-10,8%), Владикавказе (-10,1%), Тольятти (-7,2%) и Кемерово (-5,8%). В среднем по России стоимость малогабаритных квартир увеличилась на 10,6%.

«Маленькие квартиры покупают не только одинокие люди, пенсионеры и студенты, молодые семьи, их охотно приобретают инвесторы. Такое жилье легко продать, так как его общая стоимость выгодно отличается от цен на «полноразмерные» квартиры, а также выгодно сдавать в аренду. В новостройках их раскупают первыми», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Он отметил новую тенденцию у московских застройщиков, которые уже не спешат запроектировать в свои жилые комплексы слишком большое количество студий, поскольку практика уже обжитых новостроек показала, что это способствует маргинализации социальной среды. «В интересах же девелоперов поддерживать более высокий класс проектов. В регионы эта тенденция еще не дошла, но ее можно ожидать в ближайшие несколько лет», — считает эксперт.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в феврале 2019 года специалисты «Авито Недвижимость» зафиксировали рост спроса на загородную недвижимость в регионе. В среднем он увеличился на 8%, а предложение — на 6%. Среди отдельных типов загородной недвижимости самыми востребованными в 2018 году в Калининградской области стали дома. При этом их стоимость за год снизилась на 5%.