Недвижимость Калининграда , 22 сен 2023, 16:55

Без еды и воды: сколько калининградцу нужно копить на частный дом

Фото: Александр Подгорчук

Чтобы купить индивидуальный частный дом, калининградцу придется копить 14,5 лет. С таким показателем самый западный регион страны занял восьмое место в десятке российских субъектов, где откладывать на жилье придется дольше всего. Об этом пишет федеральный портал «Мир квартир».

Анализ проводился методом сопоставления средних зарплат и цен на частные дома. Сведения по среднемесячному доходу россиян были взяты из последних данных Росстата, а средние цены на дома – из собственных данных регулятора. Предполагалось, что для обзаведения такой недвижимостью покупатель будет откладывать всю свою зарплату целиком и не пойдет в банк за ипотекой.

Дольше всего — более 20 лет — на покупку коттеджа нужно откладывать дагестанцам Цены на дома в республике высокие, а официальные доходы низкие. Чуть меньше сроки в Чечне – почти 19 лет. Также в «долгую десятку» вошли Севастополь (17,4 года), Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года), Крым (16,1 года), Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесия (13,7 года) и Адыгея (13,3 года).

rbc.group

Среди регионов, где дом купить относительно легко, лидирует Архангельская область: там стоит 3,4 года прожить на голодном пайке и вот вы уже обладатель частного дома. Схожая ситуация у жителей Кемеровской области (3,7 года), Еврейской АО (3,9 года), Ханты-Мансийской АО (3,9 года), Курганской области (4 года), республики Коми (4 года), Магаданской области (4,7 года), Красноярского края (4,7 года), Тюменской области (5 лет) и республики Хакасия (5,3 года).

rbc.group

«Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом срок сократился: в 2021-м он составлял 8 лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты – на 46%. Москвичам и питерцам теперь придется копить на 5 лет меньше, жителям Подмосковья – на 9 лет меньше, Краснодарского края – почти на 7 лет, Калининградской области – на 7,8 года, Севастополя – на 8 с лишним лет. Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения», – подсчитал генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

Кстати, в мае область стала шестой снизу среди территорий-аутсайдеров, где жителям придется дольше всего копить на «двушку» в новостройке. Оказалось, что среднестатистическому калининградцу на двухкомнатную квартиру стоимостью 7,8 млн рублей придется копить почти 14 лет.

В 2021 году область вошла десятку регионов с дорогими коттеджами. Средняя стоимость дома на Балтике тогда стоила 8,79 млн рублей, писал РБК Калининград.