Ценовый разрыв между предложением и покупкой жилья в регионе превысил 20%
В марте 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Калининградской области снизилась на 1,5% — 131,3 тыс. руб. Цены снижаются на протяжении четырех месяцев. Такие данные приводит «Домклик».
В феврале область заняла третье место среди регионов, где отмечен наиболее высокий разрыв между ценами предложения и сделки с показателем в 20,5%. По этому показателю ее обошли только Нижегородская область (24,8%) и Москва (21,1%).
В целом по стране по стоимости готовых квартир на первичном рынке среди крупнейших регионов наибольший рост за месяц зафиксирован в Удмуртии (1,7%), Нижегородской (1,3%) и Воронежской областях и Пермском крае (1,1%). Наибольшее снижение цен, помимо Калининградской области (-1,5%), наблюдалось в Тюменской области (-0, %), а также в Московской и Ленинградской областях (-0,5%).
Лидерами по стоимости строящегося жилья стали Москва (355 тыс. руб. за кв. м), Санкт-Петербург (243,8), Московская область (190,5), Татарстан (186,5) и Ленинградская область (171,2). Дешевле всего стоит «квадрат» в Пензенской области (103,9 тыс. руб.), Удмуртии (114,1), Воронежской (122,6) и Самарской (128,8) областях.
«Стоимость квадратного метра продолжает снижаться в реальном выражении (в марте рост год к году составил всего 8,4%), а доля ежемесячных продаж уже восемь месяцев подряд не может превысить 2% от всего объёма стройки. Разрыв между ценой предложения и ценой сделки (который показывает степень уверенности продавца) после робкой попытки вернуться к росту в январе — феврале возобновил снижение», — отмечают авторы исследования.
Как писал РБК Калининград, за три недели февраля 2025 года выбор жилья в новостройках областного центра вырос в 2,3 раза по сравнению с этим же периодом прошлого года. По сравнению с январем текущего года, предложение выросло на 11%. Интерес покупателей к новостройкам вырос на 30% по сравнению с январем 2024 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
