В Калининграде растет интерес к покупке жилья в новостройках
В Калининграде по итогам января 2025 года в 2,6 раза выросло предложение по покупке жилья на первичном рынке. Такие данные приводят аналитики портала «Авито Недвижимость».
В среднем по стране предложение на платформе по сравнению с январем 2024 года выросло на 39%. Выбор однокомнатных квартир увеличился на 44%, студий — на 42%, двухкомнатных квартир — на 36%, трехкомнатных — на 26%.
Самый заметный рост, кроме Калининграда, зафиксирован в Ярославле и Воронеже (в 2,9 раза), Казани (в 2,2 раза), Иванове (в 2,1 раза) и Рязани (в 2 раза).
По сравнению с декабрем 2024 года спрос на квартиры в новостройках в Калининграде вырос на 9%. Заметнее всего рост оказался в сегменте двухкомнатных (+15%) и трехкомнатных квартир (+12%).
Средняя стоимость квартиры в новостройке Калининграда составила 7,9 млн руб. в прошлом месяце.
Самые дешевые квартиры в прошлом месяце можно было купить в новостройках Ульяновска (5,2 млн руб.), Брянска (5,5 млн), Ярославля и Смоленска (по 5,6 млн), Рязани и Владимира (по 5,7 млн руб).
«Текущие значения спроса уступают абсолютным цифрам прошлого января, когда многим покупателям была доступна льготная ипотека. Тем не менее, за счет снижения темпов вывода нового жилья застройщиками, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными. Год к году средняя стоимость квартиры и квадратного метра на первичном рынке России практически не изменились», — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Как писал РБК Калининград, индекс цен на первичном рынке жилья с января по декабрь 2024 года вырос на 8,19%, по сравнению с 2023 годом — на 12,45%. С ноября по декабрь прошлого года недвижимость в самом западном регионе прибавила в цене 0,9%. Этот показатель оказался ниже среднего по стране.
