Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 86,51 (+0,61)
Инвестиции, 17:00
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 80,69 (+0,63)
Инвестиции, 17:00
Все новости Калининград
«Роскосмос» отложил запуск первого за 50 лет лунного модуля Технологии и медиа, 20:29
НАТО направило в Косово еще 700 военных Политика, 20:15
Суд оштрафовал двух россиянок за бело-сине-белый флаг на номерах машин Политика, 20:08
Бразилец назвал сбывшейся мечтой победу над Медведевым на «Ролан Гаррос» Спорт, 20:06
Атака дронов на Москву. Что известно на данный момент Политика, 20:00
Киев назвал условие обсуждения работы аммиакопровода из России в Одессу Политика, 19:54
Число пострадавших при обрушении трибуны в Ростове-на-Дону достигло 21 Общество, 19:44
Как развить критическое мышление
На интенсиве РБК Pro вы научитесь анализировать любую информацию
Прокачать навык
В Нидерландах Промесу предъявили обвинение в контрабанде кокаина Спорт, 19:35
В Вашингтоне заявили, что не поддерживают атаки внутри России Политика, 19:32
Все калининградцы, сбежавшие из зоны СВО, получили сроки за дезертирство Калининград, 19:19 
Даниил Егоров извинился за «плохое внедрение» ЕНС Экономика, 19:10
«Вашингтон» Овечкина назначил нового главного тренера Спорт, 19:00
Tinder начал предупреждать о блокировке приложения в России Life, 18:59
Россия закроет отделения финского консульства в Петрозаводске и Мурманске Политика, 18:59

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградский застройщик: не вижу смысла накапливать остатки жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининградские застройщики выбирают разные стратегии продаж, далеко не все из них предпочитают придерживать жилье до лучших времен. Такое мнение порталу Rugrad.eu высказал генеральный директор компании «КалининградСтройИнвест», депутат горсовета Павел Макаров.

При наличии строительного комбината для его загрузки необходимо продавать столько квадратных метров жилья, сколько строится, не задерживая квартиры в ожидании лучшей цены, сказал он.

«Мы не накапливаем товарные остатки, и ценовая политика компании тоже исходит из этого. Смотрим: если объект не продается, то корректируем цену. Это позволяет иметь оборотные средства, активно вести себя на рынке земли и покупать участки. Если у тебя есть свой строительный комбинат, который должен быть постоянно загружен работой, то смысла накапливать остатки нет. А если построен один объект и собственник настроен на получение максимальной прибыли, то он может выбрать другую стратегию продаж. Такие застройщики в Калининграде тоже есть. К примеру, они строили дом, не привлекали дольщиков, вводили его, но не открывали продажи около года в ожидании лучшей цены. В 2019 году это казалось отличным решением, потому что в 2020 году цена выросла. Но в 2021 она выросла еще сильнее. Что будет в 2022 году, мы не знаем», — говорит эксперт.

Как писал РБК Калининград, ранее на инвестсовете глава Фонда жилищного и социального строительства региона Игорь Оленин заявил, что застройщики избрали тактику придерживания жилья. Они не выпускают его на рынок, тем самым создают дефицит предложения, чтобы затем продавать квартиры дороже. Из-за этого власти не могут купить жилье для государственных и муниципальных нужд, в том числе, для детей-сирот.

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.