Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградский застройщик: не вижу смысла накапливать остатки жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининградские застройщики выбирают разные стратегии продаж, далеко не все из них предпочитают придерживать жилье до лучших времен. Такое мнение порталу Rugrad.eu высказал генеральный директор компании «КалининградСтройИнвест», депутат горсовета Павел Макаров.

При наличии строительного комбината для его загрузки необходимо продавать столько квадратных метров жилья, сколько строится, не задерживая квартиры в ожидании лучшей цены, сказал он.

«Мы не накапливаем товарные остатки, и ценовая политика компании тоже исходит из этого. Смотрим: если объект не продается, то корректируем цену. Это позволяет иметь оборотные средства, активно вести себя на рынке земли и покупать участки. Если у тебя есть свой строительный комбинат, который должен быть постоянно загружен работой, то смысла накапливать остатки нет. А если построен один объект и собственник настроен на получение максимальной прибыли, то он может выбрать другую стратегию продаж. Такие застройщики в Калининграде тоже есть. К примеру, они строили дом, не привлекали дольщиков, вводили его, но не открывали продажи около года в ожидании лучшей цены. В 2019 году это казалось отличным решением, потому что в 2020 году цена выросла. Но в 2021 она выросла еще сильнее. Что будет в 2022 году, мы не знаем», — говорит эксперт.

Как писал РБК Калининград, ранее на инвестсовете глава Фонда жилищного и социального строительства региона Игорь Оленин заявил, что застройщики избрали тактику придерживания жилья. Они не выпускают его на рынок, тем самым создают дефицит предложения, чтобы затем продавать квартиры дороже. Из-за этого власти не могут купить жилье для государственных и муниципальных нужд, в том числе, для детей-сирот.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Все новости Калининград
На промзоне в Воронежской области произошел пожар после атаки дронов Политика, 04:56
Telegraph узнала о частичной потере памяти у принцессы Анны после травмы Общество, 04:45
МВД рассказало о поступке полицейского во время теракта в Дагестане Общество, 04:38
«Известия» узнали, кто был одной из основных целей боевиков в Дагестане Общество, 04:13
Еще одна африканская страна подписала декларацию саммита по Украине Политика, 03:58
Кадыров ответил на обвинения СБУ в адрес главы университета спецназа Политика, 03:42
В России упростили порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ Общество, 03:32
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
WikiLeaks сообщила об освобождении Ассанжа Политика, 03:12
Административное здание предприятия в Шебекино сгорело после атаки ВСУ Политика, 02:55
Штаб Трампа заявил о пытках экс-президента в тюрьме при фотографировании Политика, 02:36
Макрон заявил о готовности продолжить диалог с Путиным Политика, 02:23
Гладков рассказал об отражении второй за ночь атаки на Белгород Политика, 02:06
Модрич ответил на вопрос о завершении карьеры Спорт, 02:03
Небензя назвал несомненной причастность США к атаке на Севастополь Политика, 01:54