Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Аренду квартир предпочитают ипотеке. Эксперты о трендах на рынке жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Цена долгосрочной аренды квартир в Калининграде за год снизилась на 21,7% и в феврале 2023 года опустилась до уровня 18 тысяч рублей в месяц. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».

В Москве по сравнению с февралем 2022 года снимать жилье также стало дешевле, арендная плата в столице снизилась на 21,4% — до 55 тысяч рублей, а в Севастополе — на 12%, до 22 тысяч рублей. При этом, средний показатель по России за год наоборот вырос.

«За месяц цены на аренду квартир в России не изменились, но за год стоимость долгосрочной аренды жилья в стране выросла на четверть (25%) в феврале 2023 года относительно февраля 2022-го. В среднем месячная аренда квартиры в России в феврале 2023 года обходилась в 25 тыс. рублей», — отмечают аналитики сервиса.

Значительнее всего — на 29,4% — цены на аренду квартир за год выросли в Ростове-на-Дону. На второе место вышел Воронеж, где съем жилья подорожал на 21,4% и плата достигла в среднем 17 тысяч рублей. Третье место разделили Киров и Омск, где цена арендованной квартиры увеличилась на 20% — до 12 и 18 тысяч рублей соответственно.

«За год долгосрочная аренда квартир в Калининграде в среднем подешевела на 10-15%. Существенную корректировку можно отметить с начала мобилизации, когда из региона уехало достаточно много людей — кто-то стал сдавать свое жилье, другие — освободили арендуемое. К концу октября стало заметно, что предложение в регионе значительно увеличилось, тогда как спрос наоборот значительно сократился, что повлияло на цены», — прокомментировал РБК Калининград президент региональной гильдии риелторов Олег Перевалов.

Динамика спроса

Федеральные эксперты подтверждают, что кривая спроса аренды квартир в Калининграде пошла вниз. Областной центр попал в топ городов, где люди стали реже снимать жилье. За год число желающих сократилось на 6,9%. Столицу самого западного региона обогнали Волгоград, где спрос упал на 16,7% и Севастополь (-7,7%).

А вырос спрос на аренду квартир в феврале 2023 года в Томске на 51,7%, в Уфе на 36,3% и в Сочи — на 30,5%.

На этом фоне объем предложений об аренде квартир в России в феврале 2023 года увеличился на 36,9% по сравнению с февралем 2022 года. В Москве предложение съемного жилья выросло в 2,26 раз. В Калининграде объявлений о сдаче жилья стало больше на 46%. Но в последний месяц аналитики отмечают отрицательную динамику, количество вариантов на рынке сократилось на 7,6%.

«Что-то прогнозировать пока сложно. Если предложение аренды останется на прежнем уровне, то, скорее всего, можно говорить о стагнации. Но цены могут пойти вверх и вернуться к прежнему уровню, запас для этого есть. Тем более, люди сейчас с осторожностью ввязываются в ипотеку, предпочитая в нынешней ситуации снимать жилье», — резюмирует Олег Перевалов.

Как писал РБК Калининград, по итогам 2022 года цены на аренду практически не изменились. Так, съем однушки, как и студии стоил в областном центре в 2022 году 20 тысяч рублей. Аренда двухкомнатного жилья обходилась чуть дороже — в 25 тысяч рублей. Трехкомнатные апартаменты можно было снять за 30 тысяч. Эксперты отмечают, что предложение квартир, имеющих более 4-х комнат выросло в регионе на 101%.

Повтор материала от 17 марта

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Все новости Калининград
Клишас призвал оперативно рассмотреть законопроект о запрете треш-стримов Политика, 13:31
Кремль ответил на слова Кэмерона, что «Путин вернется за добавкой» Политика, 13:31
«Оборот вырос в 3 раза»: как работать с маркетплейсом. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 13:24
Кремль исключил переговоры на условиях Киева Политика, 13:23
Путин начал смотреть вопросы к прямой линии Политика, 13:19
Матч «Локомотив» — «Урал» пройдет в самый холодный день за месяц Спорт, 13:19
Доходы бюджета в ноябре сократились до 2,85 трлн руб. Экономика, 13:19
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Криптопроект LayerZero подтвердил планы по запуску токена Крипто, 13:14
Автосекретарь, видеонаблюдение и защита: все о новых сервисах МТС РБК и МТС, 13:12
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Недвижимость, 13:09
Бизнес увеличит траты на кибербезопасность в 2024-м. Что делать инвестору Pro, 13:07
Как российская ИТ-разработка помогает планировать бизнес РБК+, 13:02
Отечественное «железо»: как стартап стал ИТ-вендором за короткий срок РБК и Softline, 13:01
Дружественные инопланетяне, кунцхаус и дуриан: где это построено РБК и ЛСР, 12:56