Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
895 

Wordstat: россияне предпочитают калининградскую недвижимость зарубежной

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В марте 2023 года Калининградская область вышла на второе место среди курортных регионов страны, где россияне готовы купить недвижимость. Об этом пишет федеральный портал «Мир квартир» со ссылкой на коммерческого директора девелоперской компании FIVE Елену Кабешеву.

По ее словам, согласно данным статистики Wordstat, в первый весенний месяц на самый западный регион страны приходилось 86 875 запросов россиян о покупке жилья. Причем, отечественного покупателя интересует недвижимость как в Калининграде, так в Светлогорске и Зеленоградске.

Тот факт, что в последнее время ситуация с продажей недвижимости в регионе улучшается, подтвердила и руководитель агенства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк. По ее словам, у россиян появился интерес к самому западному региону страны, пошли запросы.

«Пока это только внимание. Сказать, что выросло количество сделок в продажах, я не могу. Но с приходом тепла наметился постоянный интерес, кто-то грозится приехать в августе, другие — в июле. Будем надеяться, что летом продаж станет больше», — выразила надежду риэлтор.

При этом эксперт отметила, что цены на недвижимость продолжают медленно идти вниз. Более ходовые объекты — одно-, двухкомнатные квартиры с ремонтом держатся стабильно на одном уровне. Интересуют людей и «трешки». Но основная тенденция этого года — покупателю нужна недвижимость с ремонтом, мебелью и техникой.

«К примеру, из трех запросов двое потенциальных покупателей рассматривают объекты с ремонтом — “заехал и живи”. При этом люди уже спокойней относятся к предложениям продавцов, понимая, что в настоящее время затраты на ремонт, покупку мебели и техники стали значительно серьезнее. Если предлагается объект без ремонта торг идет очень жесткий. С однокомнатной квартиры покупатели просят скинуть чуть ли не 300-400 тысяч.

Недвижимостью интересуются как сами калининградцы, так жители Москвы и северной столицы», — рассказала РБК Калининград Лариса Шуляк. К слову, федеральные эксперты также отмечают, что в крупных курортных городах — Калининграде, Сочи, Пятигорске, Кисловодске, от трети до половины запросов на покупку жилья формируется их жителями. Москвичи на втором месте.

«Как правило, это те, кто хочет перенести акцент с работы на спокойную жизнь в приморском городе — если не для себя, то, по крайней мере, для семьи или родителей. Главными покупателями москвичи оказываются в городах Краснодарского края, Светлогорске и Зеленоградске», — объясняют аналитики.

Абсолютным лидером по запросам о покупке недвижимости стал Краснодарский край — там хотели бы иметь собственное жилье 252 789 россиян. Почти половина из них — 120 591 — приходится на Сочи.

Отметим, согласно статистике Wordstat, на приобретение недвижимости в зарубежных курортных локациях было сделано всего 71 655 запросов. Несмотря на открытое небо, прямые перелеты и возможность планировать отдых в Турции, Египте, Таиланде и ОАЭ, вкладываться в жилье большинство людей предпочитает на родине.

Как писал РБК Калининград, в начале апреля региональные риэлторы заявляли, что россияне больше не хотят переезжать в область насовсем. В регионе стабильно дешевеет недвижимость. Если год назад квадратный метр в новостройке стоил 112,5 тысячи рублей, то сейчас — 98,5 тысячи.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
При падении обломков сбитых ракет на Кубани пострадали 17 домов Политика, 23:48
В московских аэропортах сняли ограничения на полеты Политика, 23:38
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 23:30
Из трубы Сикстинской капеллы пошел черный дым Политика, 23:20
Трамп заявил о необходимости принимать решения по конфликту на Украине Политика, 23:01
Белоусов заявил, что Россия отразила атаки украинских дронов Политика, 22:58
В самарском аэропорту ограничили прием и отправку самолетов Политика, 22:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Аэропорт Внуково возобновил прием и отправку самолетов Политика, 22:24
Дрон ВСУ во Владимирской области повредил поленницу и сетку рабицу Политика, 22:15
Собянин сообщил еще о двух сбитых беспилотниках под Москвой Политика, 22:14
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Трамп оценил роль СССР в победе во Второй мировой войне Политика, 22:11
МИД заявил о «массе нюансов» в вопросе долгого перемирия с Украиной Политика, 22:01
Первая леди Бразилии рассказала о своих русских корнях Политика, 21:40